2间卧室公寓, 80 m²

梅利萨诺, Lecce (省)

萨兰托

A Melissano, in via dante Aligheri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, caratterizzato da una generosa metratura, un’ottima distribuzione degli ambienti, una favorevole esposizione angolare e la presenza di un doppio accesso indipendente. L’immobile si apre su un’ampia sala da pranzo con soggiorno, un ambiente luminoso e ben organizzato. Proseguendo troviamo un ulteriore vano adibito a tinello, impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e carattere all’abitazione. Attraverso un corridoio troviamo un bagno completo di doccia, un vano utilizzabile come studio o ripostiglio, due camere da letto luminose e un ulteriore ambiente adibito a cucina completo di angolo cottura. Dalla cucina si accede ad un piccolo spazio esterno privato, dove è possibile creare una zona relax con un tavolino da esterno, oltre alla presenza di un pratico vano tecnico destinato alla caldaia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla seconda scala che conduce direttamente al piano terra, dove si trova il secondo ingresso indipendente posto sull’altra strada, grazie alla posizione angolare della proprietà. A completare la soluzione troviamo un ampio balcone che circonda l’abitazione su due lati, garantendo un’ottima esposizione e una piacevole luminosità naturale. Una proposta ideale per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e ben distribuito, con ambienti ampi, doppio accesso e spazi esterni a servizio dell’abitazione.
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La casa dispone di  
-Contatore Enel;
- Impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato a metano;
-Acquedotto non presente da installare;
-Fognatura non presente da installare.
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METRATURA
Copertura 80 mq circa
Spazio esterno 5 mq circa
Balcone frontale 8 mq circa
Balcone laterale 4,5 mq circa
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INFORMAZIONI SU MELISSANO
E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.
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