间商业房产, 60 m²

梅利萨诺, Lecce (省)

萨兰托

Nel cuore di Melissano, in Via Racale, proponiamo in vendita un interessante locale ad uso ufficio situato in posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi del paese, in un contesto centrale e ben servito che garantisce comodità e ottima visibilità. L’immobile, accatastato in categoria A/10 (uffici e studi privati), rappresenta una soluzione ideale non solo per professionisti come geometri, ingegneri, architetti, avvocati, commercialisti o consulenti del lavoro, ma anche per chi desidera avviare attività legate ai servizi alle imprese o al pubblico come agenzie assicurative, agenzie di servizi, attività di consulenza o spazi di coworking. Il locale è composto da un ampio vano principale facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative e da un bagno di servizio, caratteristiche che lo rendono funzionale e adattabile a diverse tipologie di attività. La presenza della vetrina fronte strada garantisce un’eccellente visibilità e una buona luminosità naturale all’interno, rendendo l’ambiente accogliente, professionale e facilmente riconoscibile. Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta anche alla possibilità di creare più postazioni di lavoro o piccoli uffici separati, risultando quindi adatto anche a studi condivisi o attività in collaborazione tra più professionisti. La vicinanza alla piazza principale e ai servizi essenziali aumenta ulteriormente il valore dell’immobile, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un ufficio in una zona viva, frequentata e facilmente raggiungibile.
-------------------
Il locale dispone di:
-contatore enel
------------------
METRATURA
-Copertura circa 60 mq
------------------
INFORMAZIONI SU MELISSANO
E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.