50,000 €

间建筑用地, 416 m²
梅利萨诺, Lecce (省)
萨兰托

梅利萨诺建筑用地
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主要特点

描述

我们位于梅利萨诺,出售一块有吸引力的可建设地块,面积为 416 平方米,位于米兰街安静且便利的区域,非常适合建造独立住宅或双户住宅。该地块根据现行规划法规属于 CU2 区域,并提供出色的城市化指数,覆盖率比率为 60%,允许每层面积约为 250 平方米。这些参数允许建造,例如,一个两层住宅,每层 250 平方米,并有额外的剩余立方米约 580 立方米,可用于建造半地下室,用于辅助用途,如车库、储藏室或酒窖,同时遵守现行城市规划法规。该地块非常适合建造一栋现代且实用的别墅,其特点是宽敞且组织良好的空间。可以预见一个独立的入口,带有双重大门,一个行人入口通向主入口,一个车辆入口用于车辆通行,并有一个前方的外部空间,可用于停车区或代表区。在内部,住宅可以发展成一个通向宽敞开放空间的大厅,包括客厅、开放式厨房和餐厅,这是一个明亮且温馨的环境,配有卫生间和前卫生间。白天区域可以直接通向后方的外部空间,非常适合配备花园家具和游泳池,从而创造一个真正的放松区。一个走廊将分隔出卧室区,包括两间卧室,其中一间可通向前方的阳台。整个房产可以被私人花园环绕,提供隐私和对外部空间的完整宜居性。对于那些希望在私密环境中建造定制住宅的人来说,这是一个绝佳的机会,在内部布局和外部空间方面都具有广泛的个性化可能性。
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面积
-地块面积 416 平方米
-当前规划法规的 CU2
-覆盖率比率为 60%
-最大高度 8 米
-I.f.f.= 5.00 立方米/平方米
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关于梅利萨诺的信息
它是一个位于莱切省的约 7,000 名居民的市镇,也是葡萄酒和葡萄生产的重要中心;拥有多个历史古迹可供参观,包括圣母无玷圣心教堂,其外观完全由莱切石建造,始建于 1885 年,圣母无玷圣心教堂建于 17 世纪下半叶,以及圣安东尼奥前教堂,其首次记录可追溯到 1575 年。优越的地理位置和出色的公路连接使您可以轻松地在短短几分钟的车程内到达萨伦托最重要的城镇和中心。
此文本已自动翻译。

细节

物业类型
建筑用地
状况
等待整修
房屋面积
254 m²
土地
416 m²
能效评级
NA
参考代码
Terreno edificabile dalle grandi potenzialità

距兴趣点的距离:

机场

78.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

141.0 km - Crotone CRV - S.Anna

173.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

200.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

公共交通

120 m - 公交车站

760 m - 火车站 - Melissano

高速公路出口
112.2 km - Autostrada Adriatica
医院
6.1 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
海岸
7.3 km
滑雪胜地
153.1 km

在此物业附近

商店

100 m - 超级市场 - Conad

180 m - 精肉店 - Macelleria "Da Napoli"

300 m - 鱼店

310 m - 便利商店 - Antica Salumeria del Centro

外出吃饭

180 m - 咖啡店 - Girovagando Bar

180 m - 餐厅 - Gusti

300 m - 冰淇淋店 - Gran Caffè Gelateria

710 m - 酒吧 - Bar Carioca

体育运动

720 m - 体育中心 - Polisportiva

6.0 km - 健身房 - Palestra asd Budokai Body's Energy

8.4 km - 马术中心

40.6 km - 高尔夫俱乐部 - VOI Alimini Resort Golf

学校

370 m - 学校 - Scuola Elementare

40.6 km - 大学 - Campus Ecotekne

130.4 km - 高等教育机构 - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

药房
250 m - 药房 - Farmacia Comunale
兽医
3.3 km - 兽医 - Clinica Veterinaria San Francesco

梅利萨诺:关于城市的信息

海拔
高出海平面59m
面积
12.55 km²
地理区域
人口
6772

地图视图

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VIA DON MINZONI, MELISSANO, Lecce

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