间商业房产, 93 m²

梅利萨诺, Lecce (省)

萨兰托

A Melissano, in una posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un interessante locale deposito angolare, situato tra via Raàcale e via Bologna, caratterizzato da ottima esposizione e molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile si presenta con un ampio ambiente open space, pratico bagno di servizio e scoperti di pertinenza, uno retrostante e l'altro laterale con accesso diretto da via Bologna. Con un eventuale cambio di destinazione urbanistica, si potrebbe trasformarlo in locale commerciale valorizzando le tre grandi vetrine fronte strada oppure trasformarlo in abitazione moderna e funzionale. Un’ipotesi progettuale prevede un ingresso da via Raàcale su un ampio open space con zona living, pranzo e angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno laterale, valorizzabile con una porta finestra, ideale per momenti di relax all’aperto, creazione di un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto matrimoniale con affaccio sulla via principale, una seconda camera da letto nella parte retrostante con possibilità di accesso ad un piccolo spazio esterno privato, e bagno con doccia. Soluzione versatile e interessante, ideale sia per chi desidera avviare un’attività in posizione visibile, sia per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in abitazione personalizzata.
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Il locale dispone di:
-Contatore Enel
-Allacciamento all’acquedotto
-Allacciamento alla fognatura
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METRATURA
Copertura 93 mq circa
Spazio scoperto 15 mq circa
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INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.