2间卧室独栋房屋, 75 m²

梅利萨诺, Lecce (省)

萨兰托

A Melissano nel cuore del paese in via Rossini, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con tipiche volte a stella, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata valorizzando il fascino dell’architettura salentina. L’immobile è composto da due vani con volte a stella e un vano con volta piana. Da progetto di ristrutturazione già ipotizzato, l’abitazione potrebbe essere distribuita con ingresso realizzato nel primo vano con volte a stella, destinato a soggiorno, accedendo poi al secondo vano con volte a stella, ideale come sala da pranzo con camino, creando un ambiente caldo e accogliente. Nel vano con volta piana si potrebbe ricavare un funzionale angolo cottura, oltre a bagno e antibagno, ottimizzando gli spazi in modo pratico e moderno. Dal secondo vano con volte a stella sarebbe possibile realizzare una scala interna che condurrebbe ad un soppalco, con affaccio sul primo vano dove si potrebbe ricavare una camera da letto matrimoniale, mentre sopra il vano a volta piana si potrebbe costruire un ulteriore ambiente da adibire ad una seconda camera da letto. Il secondo vano dove è presente la scala resterebbe solo da collegamento tra gli ambienti superiori. Completa la proprietà uno spazio esterno retrostante, ideale da attrezzare con arredi da giardino, creando una piacevole zona relax all’aperto e infine un piccolo vano ad uso caldaia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione dal carattere autentico, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, perfetta sia come residenza privata che come investimento.
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La casa dispone di:
-Contatore enel
-Predisposizione per l’allacciamento alla fognatura
-cisterna
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METRATURA
-Copertura circa 75 mq compreso il vano caldaia
- Scoperto retrostante circa 30 mq
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INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.