4间卧室公寓, 130 m²

梅利萨诺, Lecce (省)

萨兰托

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in una soluzione moderna, pronta da vivere o da mettere a reddito a €130.000.
 La struttura è composta da 2 appartamenti nuovi, realizzati con materiali di qualità e ottime finiture. Ogni appartamento è composto da: 2 camere da letto, cucina già installata solo al piano primo, bagno funzionale. Il piano terra dispone di uno scoperto retrostante e laterale, perfetto per mangiare all’aperto e rilassarsi in totale privacy. Il piano primo ha un comodo scoperto laterale di accesso, funzionale e riservato. L’appartamento al piano terra è attualmente accatastato come locale. È stato già tramezzato e arredato come abitazione, quindi, con un semplice cambio di destinazione d’uso, può diventare un comodo appartamento. In alternativa, può essere utilizzato come locale commerciale, con grandi potenzialità per attività di vario tipo, grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione.
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LA STRUTTURA DISPONE DI:
- Contatori Enel separati
-Allacciamento all'acquedotto
-Allacciamento alla fognatura
-1 condizionatore ad appartamento
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METRATURA
-Copertura circa 65 mq ad appartamento
-TOTALE COPERTURA STRUTTURA CIRCA 130 MQ
-portico circa 8 metri ad ogni appartamento
-balcone retrostante del piano primo circa 4 mq
-scoperto di pertinenza piano terra dell'intera struttura circa 150 MQ
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Consigliamo di visionare la struttura in quanto è una soluzione davvero flessibile! Si potrebbero
 affittare entrambi gli appartamenti, ottenendo un'ottima rendita,
 affittare il locale commerciale al piano terra, e l’appartamento al piano superiore.
Abitare al piano superiore e affittare il piano terra, oppure abitare al piano primo, e lavorare direttamente al locale al piano terra, risparmiando su affitti commerciali, e guadagnando in comodità! Soluzione ideale anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento