TORRE SPECCHIA RUGGERI (Melendugno)
Just 400 metres from the crystal-clear waters of the Adriatic coast of Salento, this detached villa of approximately 140 sqm is offered for sale in the peaceful seaside location of Torre Specchia Ruggeri, within the municipality of Melendugno.
This sought-after location is renowned for its beautiful beaches, natural coves, and close proximity to some of Salento's most iconic destinations, including San Foca, Roca, and the famous Grotta della Poesia.
The villa is surrounded by a 250 sqm paved private garden, providing the perfect setting to enjoy outdoor living in complete relaxation. It is ideal for outdoor dining, creating a sunbathing area, or simply enjoying the peaceful Mediterranean atmosphere.
The property is arranged over two levels.
On the ground floor, the home opens onto a bright and welcoming living room with an open-plan kitchen, completed by a bathroom.
A staircase leads to the lower level, which houses the sleeping area. Despite being located on basement level, it offers excellent comfort thanks to its direct access to the outdoor spaces.
This floor includes two spacious bedrooms, a multipurpose room that can be used as a third bedroom, study, or hobby room, two additional bathrooms, and a practical storage room.
Each bedroom enjoys direct access to its own private outdoor area, ensuring natural light, privacy, and independence.
This property is an excellent choice as a holiday home, a permanent residence, or an investment opportunity for the holiday rental market, thanks to its strategic location just a short walk from the sea and in one of the most desirable seaside destinations along the Melendugno coastline.
The property is located 15 km from Lecce and approximately 70 km from Brindisi International Airport.
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TORRE SPECCHIA RUGGERI (Melendugno)
A soli 400 metri dalle splendide acque cristalline della costa adriatica salentina, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 140 mq, immersa nella tranquillità di Torre Specchia Ruggeri, rinomata marina di Melendugno, una località apprezzata per le sue spiagge, le calette naturali e la vicinanza a alcune delle più belle destinazioni del Salento, come San Foca, Roca e la celebre Grotta della Poesia.
La villetta è circondata da un grande giardino pavimentato di circa 250 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax, l'ambiente ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona solarium, o semplicemente godersi la tranquillità e il clima mediterraneo.
La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano terra l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, servito da un bagno.
Una comoda scala conduce alla zona notte, situata al piano seminterrato ma caratterizzata da un'ottima vivibilità grazie all'accesso diretto agli spazi esterni.
Qui troviamo 2 spaziose camere da letto, un vano pluriuso, ideale come terza camera, studio o sala hobby; vi sono poi 2 ulteriori bagni e un pratico ripostiglio.
Ogni camera dispone di accesso diretto al proprio scoperto di pertinenza, che garantisce luminosità e indipendenza.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, ma anche come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle località più richieste della costa di Melendugno.
Dista infine 15 km da Lecce e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi
