2间卧室别墅, 110 m²

马蒂诺, Lecce (省)

萨兰托

Matino, in the heart of the Salento countryside and just a few minutes from the sea, opens an oasis of tranquility: a newly built villa immersed in a plot of land of about 4,000 square meters. A large porch welcomes guests, inviting them to enter a bright living area with kitchenette, designed to experience the house without boundaries between inside and outside. The sleeping area offers a double bedroom with en suite bathroom and direct access to the rear patio, a second bedroom and a second well-finished bathroom. Clean lines, modern volumes and contemporary comforts: underfloor heating, ducted air conditioning system, latest generation heat pump and thermally broken aluminum frames with double glazing that guarantee insulation and silence. The external staircase leads to the solar area, ready to become a panoramic terrace or private solarium. The land planted with olive trees and fruit trees is served by an underground irrigation system, fed by an artesian well with storage tank. A perfect property for those seeking privacy, modernity and authentic beauty. For more information call 0833263777. (00393285505630) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MATC-250 Cl. En. G Matino, a quiet town in the Province of Lecce, is located downstream from the "serra di S. Eleuterio", has about 11,419 inhabitants and is located 75 meters above sea level; it is 38 km from its capital and 12 km from the Bay of Gallipoli, with which it is connected by road and rail. It has recently been recognized as a tourist city for its particular historic center, now a garrison of many authoritative citizens of the world. The municipality, which extends over an area of 26, 28 km², reaches 38 m above sea level of minimum height and 172 m above sea level of maximum height. The town dominates the valley called Taviano-Matino which represents one of the most fertile areas of Salento. Very frequent are the masserie, large rural buildings that stood on large estates, the result of the notable boost given to agricultural production in the Bourbon period (1724-1860). Also quite common are the so-called caseddhi, or pajare (haystacks), a typical example of rural construction, deriving from ancient construction techniques of Magna Graecia origin. Very widespread are the modern type of rural construction, testifying to the attachment of the local populations to the land and to a very lively agritourism market. The territory of the municipality borders to the north with the municipalities of Parabita and Collepasso, to the east with the municipality of Casarano, to the south with the municipalities of Melissano and Taviano, to the west with the municipalities of Gallipoli and Alezio.

Matino, im Herzen der Salento-Landschaft und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, eröffnet eine Oase der Ruhe: eine neu erbaute Villa auf einem rund 4.000 Quadratmeter großen Grundstück. Eine große Veranda empfängt die Gäste und lädt sie in einen hellen Wohnbereich mit Kochnische ein, der das Haus ohne Grenzen zwischen Innen und Außen erlebbar macht. Der Schlafbereich bietet ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur hinteren Terrasse, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Klare Linien, moderne Volumen und zeitgemäßer Komfort: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Luftkanälen, Wärmepumpe der neuesten Generation und thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung garantieren Isolierung und Ruhe. Über die Außentreppe gelangt man zum Solarbereich, der als Panoramaterrasse oder privates Solarium genutzt werden kann. Das mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzte Grundstück wird von einem unterirdischen Bewässerungssystem versorgt, das von einem artesischen Brunnen mit Speichertank gespeist wird. Eine perfekte Immobilie für alle, die Privatsphäre, Modernität und authentische Schönheit suchen. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an (00393285505630). Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MATC-250 Cl. En. G Matino, eine ruhige Stadt in der Provinz Lecce, liegt flussabwärts der „Serra di S. Eleuterio“, hat etwa 11.419 Einwohner und liegt 75 Meter über dem Meeresspiegel; sie ist 38 km von der Hauptstadt und 12 km von der Bucht von Gallipoli entfernt, mit der sie durch Straße und Schiene verbunden ist. Sie wurde vor kurzem als Touristenstadt für ihr besonderes historisches Zentrum anerkannt, das heute eine Garnison vieler einflussreicher Bürger aus aller Welt ist. Die Gemeinde, die sich über eine Fläche von 26,28 km² erstreckt, erreicht eine Mindesthöhe von 38 m und eine Maximalhöhe von 172 m über dem Meeresspiegel. Die Stadt dominiert das Taviano-Matino-Tal, eine der fruchtbarsten Gegenden des Salento. Sehr häufig sind die Masserie, große ländliche Gebäude, die auf großen Ländereien standen und das Ergebnis des bemerkenswerten Aufschwungs der landwirtschaftlichen Produktion in der Bourbonenzeit (1724-1860) waren. Ebenfalls weit verbreitet sind die sogenannten Caseddhi oder Pajare (Heuhaufen), ein typisches Beispiel ländlicher Bauweise, die auf alten Bautechniken aus der Magna Graecia zurückgeht. Sehr weit verbreitet ist die moderne Art der ländlichen Bauweise, die von der Verbundenheit der lokalen Bevölkerung mit dem Land und einem sehr lebendigen Agrotourismusmarkt zeugt. Das Gebiet der Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Parabita und Collepasso, im Osten an die Gemeinde Casarano, im Süden an die Gemeinden Melissano und Taviano und im Westen an die Gemeinden Gallipoli und Alezio.

Matino, au cœur de la campagne du Salento et à quelques minutes de la mer, offre un havre de paix : une villa récente nichée sur un terrain d'environ 4 000 m². Une grande véranda accueille les hôtes et les invite à pénétrer dans un séjour lumineux avec kitchenette, conçu pour une expérience unique, sans frontières entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une chambre double avec salle de bains privative et accès direct au patio arrière, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains aux finitions soignées. Lignes épurées, volumes modernes et confort contemporain : chauffage au sol, climatisation canalisée, pompe à chaleur dernière génération et châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage garantissant isolation et silence. L'escalier extérieur mène à l'espace solaire, prêt à devenir une terrasse panoramique ou un solarium privé. Le terrain, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, est desservi par un système d'irrigation souterrain, alimenté par un puits artésien avec réservoir de stockage. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent intimité, modernité et beauté authentique. Pour plus d'informations, appelez le 0833263777. (00393285505630) Pour toutes les nouvelles, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. MATC-250 Cl. En. G Matino, une ville tranquille de la province de Lecce, est située en aval de la "serra di S. Eleuterio", compte environ 11 419 habitants et se trouve à 75 mètres d'altitude ; elle se trouve à 38 km de sa capitale et à 12 km de la baie de Gallipoli, avec laquelle elle est reliée par route et par chemin de fer. Elle a récemment été reconnue comme ville touristique pour son centre historique particulier, aujourd'hui garnison de nombreux citoyens faisant autorité du monde. La municipalité, qui s'étend sur une superficie de 26, 28 km², atteint 38 m d'altitude minimale et 172 m d'altitude maximale. La ville domine la vallée appelée Taviano-Matino qui représente l'une des zones les plus fertiles du Salento. Très fréquentes sont les masserie, de grandes constructions rurales situées sur de vastes domaines, fruit de l'essor considérable de la production agricole à l'époque des Bourbons (1724-1860). Les caseddhi, ou pajare (meules de foin), sont également très répandues, exemple typique de construction rurale, dérivé d'anciennes techniques de construction issues de la Grande Grèce. Les constructions rurales modernes sont très répandues, témoignant de l'attachement des populations locales à la terre et à un marché agritouristique très dynamique. Le territoire de la commune est limitrophe au nord avec les communes de Parabita et Collepasso, à l'est avec celle de Casarano, au sud avec celles de Melissano et Taviano, et à l'ouest avec celles de Gallipoli et Alezio.

Matino, в самом сердце сельской местности Саленто и всего в нескольких минутах от моря, открывает оазис спокойствия: недавно построенная вилла, погруженная в участок земли площадью около 4000 квадратных метров. Большое крыльцо встречает гостей, приглашая их войти в светлую гостиную с кухней, спроектированную так, чтобы ощутить дом без границ между внутренним и внешним. Спальная зона предлагает спальню с двуспальной кроватью с ванной комнатой и прямым выходом на задний дворик, вторую спальню и вторую хорошо отделанную ванную комнату. Чистые линии, современные объемы и современные удобства: подогрев пола, система кондиционирования воздуха с воздуховодами, тепловой насос последнего поколения и термически разбитые алюминиевые рамы с двойным остеклением, которые гарантируют изоляцию и тишину. Внешняя лестница ведет в солнечную зону, готовую стать панорамной террасой или частным солярием. Земля, засаженная оливковыми и фруктовыми деревьями, обслуживается подземной системой орошения, питаемой артезианской скважиной с резервуаром для хранения. Идеальная недвижимость для тех, кто ищет уединения, современности и подлинной красоты. Для получения дополнительной информации звоните по телефону 0833263777. (00393285505630) Для получения всех новостей подпишитесь на нас в Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MATC-250 Cl. En. G Матино, тихий городок в провинции Лечче, расположен ниже по течению от «серра-ди-Сан-Элеутерио», имеет около 11 419 жителей и расположен на высоте 75 метров над уровнем моря; он находится в 38 км от своей столицы и в 12 км от залива Галлиполи, с которым он связан автомобильной и железной дорогой. Недавно он был признан туристическим городом за свой особый исторический центр, в настоящее время являющийся гарнизоном многих авторитетных граждан мира. Муниципалитет, который простирается на площади 26, 28 км², достигает 38 м над уровнем моря минимальной высоты и 172 м над уровнем моря максимальной высоты. Город доминирует над долиной Тавиано-Матино, которая представляет собой одну из самых плодородных областей Саленто. Очень часто встречаются массерии, большие сельские постройки, которые стояли на больших поместьях, результат заметного подъема сельскохозяйственного производства в период Бурбонов (1724-1860). Также довольно распространены так называемые caseddhi, или pajare (стога сена), типичный пример сельского строительства, происходящий от древних строительных приемов времен Великой Греции. Очень распространен современный тип сельского строительства, свидетельствующий о привязанности местного населения к земле и очень оживленном рынке агротуризма. Территория муниципалитета граничит на севере с муниципалитетами Парабита и Коллепассо, на востоке с муниципалитетом Казарано, на юге с муниципалитетами Мелиссано и Тавиано, на западе с муниципалитетами Галлиполи и Алецио.

Matino, en el corazón de la campiña de Salento y a solo unos minutos del mar, ofrece un oasis de tranquilidad: una villa de nueva construcción en un terreno de unos 4.000 metros cuadrados. Un amplio porche da la bienvenida a los huéspedes, invitándolos a entrar en una luminosa sala de estar con cocina americana, diseñada para disfrutar de la casa sin límites entre el interior y el exterior. La zona de noche ofrece un dormitorio doble con baño en suite y acceso directo al patio trasero, un segundo dormitorio y un segundo baño con acabados de alta calidad. Líneas limpias, volúmenes modernos y comodidades contemporáneas: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, bomba de calor de última generación y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento que garantizan aislamiento y silencio. La escalera exterior conduce a la zona solar, lista para convertirse en una terraza panorámica o un solárium privado. El terreno, plantado con olivos y árboles frutales, cuenta con un sistema de riego subterráneo, alimentado por un pozo artesiano con depósito de almacenamiento. Una propiedad perfecta para quienes buscan privacidad, modernidad y belleza auténtica. Para más información, llame al 0833263777. (00393285505630). Para estar al día de todas las novedades, síganos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MATC-250 Cl. En. G Matino, una tranquila localidad de la provincia de Lecce, se encuentra aguas abajo de la sierra de San Eleuterio, tiene unos 11.419 habitantes y se encuentra a 75 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra a 38 km de su capital y a 12 km de la bahía de Galípoli, con la que está conectada por carretera y ferrocarril. Recientemente ha sido reconocida como ciudad turística por su peculiar centro histórico, ahora un lugar de encuentro de numerosas figuras importantes de todo el mundo. El municipio, que se extiende sobre una superficie de 26,28 km², alcanza una altitud mínima de 38 m sobre el nivel del mar y una altitud máxima de 172 m sobre el nivel del mar. La localidad domina el valle llamado Taviano-Matino, una de las zonas más fértiles del Salento. Son muy frecuentes las masserie, grandes construcciones rurales que se alzaban en grandes fincas, fruto del notable impulso dado a la producción agrícola durante el periodo borbónico (1724-1860). También son comunes los llamados caseddhi o pajare (almiares), un ejemplo típico de construcción rural, derivado de antiguas técnicas de construcción de origen magno-griego. El tipo moderno de construcción rural está muy extendido, lo que demuestra el apego de las poblaciones locales a la tierra y un mercado agroturístico muy dinámico. El territorio del municipio limita al norte con los municipios de Parabita y Collepasso, al este con el municipio de Casarano, al sur con los municipios de Melissano y Taviano, y al oeste con los municipios de Gallipoli y Alezio.

Matino, no coração da zona rural de Salento e a poucos minutos do mar, abre-se um oásis de tranquilidade: uma moradia recém-construída imersa num terreno com cerca de 4.000 metros quadrados. Um amplo alpendre acolhe os hóspedes, convidando-os a entrar numa luminosa sala de estar com kitchenette, concebida para vivenciar a casa sem fronteiras entre o interior e o exterior. A área de dormir oferece um quarto de casal com casa de banho privativa e acesso direto ao pátio traseiro, um segundo quarto e uma segunda casa de banho bem acabada. Linhas limpas, volumes modernos e confortos contemporâneos: aquecimento por piso radiante, sistema de ar condicionado canalizado, bomba de calor de última geração e caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos que garantem isolamento e silêncio. A escada exterior conduz à área solar, pronta para se transformar num terraço panorâmico ou solário privado. O terreno plantado com oliveiras e árvores de fruto é servido por um sistema de rega subterrâneo, alimentado por um poço artesiano com tanque de armazenamento. Uma propriedade perfeita para quem procura privacidade, modernidade e beleza autêntica. Para mais informações, ligue para 0833263777. (00393285505630) Para todas as novidades, siga-nos no Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MATC-250 Cl. En. G Matino, uma cidade tranquila na província de Lecce, está localizada a jusante da serra de S. Eleuterio, tem cerca de 11.419 habitantes e está localizada a 75 metros acima do nível do mar; fica a 38 km de sua capital e a 12 km da Baía de Galípoli, com a qual está conectada por rodovia e ferrovia. Recentemente, foi reconhecida como uma cidade turística por seu centro histórico particular, agora um quartel-general de muitos cidadãos influentes do mundo. O município, que se estende por uma área de 26,28 km², atinge 38 m acima do nível do mar de altitude mínima e 172 m acima do nível do mar de altitude máxima. A cidade domina o vale chamado Taviano-Matino, que representa uma das áreas mais férteis de Salento. Muito frequentes são as masserie, grandes construções rurais que se erguiam em grandes propriedades, resultado do notável impulso dado à produção agrícola no período Bourbon (1724-1860). Também bastante comuns são os chamados caseddhi, ou pajare (palheiros), um exemplo típico de construção rural, derivado de antigas técnicas de construção de origem Magna Grécia. Muito difundido é o tipo moderno de construção rural, testemunhando o apego das populações locais à terra e a um mercado de agroturismo muito ativo. O território do município faz fronteira ao norte com os municípios de Parabita e Collepasso, a leste com o município de Casarano, ao sul com os municípios de Melissano e Taviano, a oeste com os municípios de Gallipoli e Alezio.