MATINO - LECCE - SALENTO
In Matino, a picturesque town located in the heart of southern Salento, we are pleased to offer for sale a first-floor residence in a small courtyard near the Historic center, built before 1967 and renovated multiple times over the years.
The apartment can be easily accessed from two different streets, both Via Isonzo and Via Adige, throught the original stone staircase that opens onto a ground-level terrace, which is exclusively owned, of about 120sqm. From this terrace, you can peacefully enjoy the surrounding view of the town and the sea of Gallipoli. The same staircase also provides access to a second property for sale, shares part of the remaining terrace.
A very charming hallway leads us into the property of approx. 120 sqm, which consists of two comfortable bedrooms, a living room, a storage room, a spacious bathroom and a kitchen. The recently maintained roof terrace can be equipped and used as an additional open area and enjoys complete privacy, a highly sought-after and appreciated feature in Matino.
The property is completed by a small 8 sqm room located outside the house, which can be used as a convenient storage space for tools o other items. The property is in excellent condition and is immediately habitable.
Air conditioners are present in every room for cooling and heating. The property is connected to the municipal water and sewage system and an electric water heater is available for hot water.
Matino today is a sought-after village situated on the Sant'Eleuterio hill. Its historic center is nestled between two spectacular ancient karst canyons known as "Universo" and "Reale" and is the venue for numerous popular events that take place throughout the year and is 10 km from Gallipoli beaches, 35 km from Lecce and 80 km from Brindisi Airport.
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MATINO - LECCE - SALENTO
A Matino, pittoresco Comune situato nel cuore del Salento meridionale, abbiamo il piacere di proporre in vendita abitazione al piano primo di una piccola corte a ridosso del centro storico, costruita in epoca antecedente al 1967 e ristrutturata più volte nel corso degli anni.
All'appartamento si accede comodamente da due diverse strade, sia da via Isonzo che da via Adige, attraverso l'originaria scala in pietra che si apre su una terrazza a piano, di pertinenza esclusiva per circa 120 mq, dalla quale si può godere serenamente del panorama circostante con vista sul Paese e sul mare di Gallipoli; la stessa scala dà accesso anche ad un secondo immobile che con la proprietà in vendita condivide anche parte della restante terrazza.
Un corridoio molto caratteristico ci introduce all' immobile di circa 120 mq composto da due comode stanze da letto, soggiorno, ripostiglio, bagno importante e cucina abitabile.
Il lastrico solare, oggetto di recentissima manutenzione, può essere attrezzato ed utilizzato come ulteriore area scoperta, gode di privacy completa, caratteristica molto richiesta ed apprezzata oggi a Matino.
Completa la proprietà un piccolo vano di 8 mq posto all' esterno della casa, comodo deposito attrezzi o altro.
L'immobile è tenuto in ottime condizioni ed è abitabile da subito.
Sono presenti condizionatori in ogni ambiente per il raffreddamento ed il riscaldamento, collegato ad acqua e fognatura comunale, presente scaldabagno elettrico per l'acqua calda.
Matino oggi è un ricercato Borgo situato sulla collina Sant'Eleuterio. Il suo centro storico è avvolto tra 2 spettacolari Canyon carsici antichi noti come "Universo" e "Reale" ed è teatro di numerose e partecipate manifestazioni che si svolgono durante tutto l' anno, dista 10 km dalle spiagge di Gallipoli, 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
