2间卧室公寓, 130 m²

马蒂诺, Lecce (省)

萨兰托

MATINO - LECCE - SALENTO
A Matino, pittoresco Comune situato nel cuore del Salento meridionale, abbiamo il piacere di proporre in vendita abitazione al piano primo di una piccola corte a ridosso del centro storico, costruita in epoca antecedente al 1967 e ristrutturata più volte nel corso degli anni.
All'appartamento si accede comodamente da due diverse strade, sia da via Isonzo che da via Adige, attraverso l'originaria scala in pietra che si apre su una terrazza a piano, di pertinenza esclusiva per circa 120 mq, dalla quale si può godere serenamente del panorama circostante con vista sul Paese e sul mare di Gallipoli; la stessa scala dà accesso anche ad un secondo immobile che con la proprietà in vendita condivide anche parte della restante terrazza.
Un corridoio molto caratteristico ci introduce all' immobile di circa 120 mq composto da due comode stanze da letto, soggiorno, ripostiglio, bagno importante e cucina abitabile.
Il lastrico solare, oggetto di recentissima manutenzione, può essere attrezzato ed utilizzato come ulteriore area scoperta, gode di privacy completa, caratteristica molto richiesta ed apprezzata oggi a Matino.
Completa la proprietà un piccolo vano di 8 mq posto all' esterno della casa, comodo deposito attrezzi o altro.
L'immobile è tenuto in ottime condizioni ed è abitabile da subito.
Sono presenti condizionatori in ogni ambiente per il raffreddamento ed il riscaldamento, collegato ad acqua e fognatura comunale, presente scaldabagno elettrico per l'acqua calda.
Matino oggi è un ricercato Borgo situato sulla collina Sant'Eleuterio. Il suo centro storico è avvolto tra 2 spettacolari Canyon carsici antichi noti come "Universo" e "Reale" ed è teatro di numerose e partecipate manifestazioni che si svolgono durante tutto l' anno, dista 10 km dalle spiagge di Gallipoli e 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.