In the heart of Salento, in the charming historic center of Matino, a renovated house of approximately 90 sqm with terrace. The property is accessed through an exclusive courtyard and stairs leading to the raised ground floor. The house opens with a bright living area with kitchenette, characterized by the characteristic star vault ceiling, and two bedrooms, each with its own unique style. The first one, the masteroom, offers an en-suite bathroom, while from the second one, slightly smaller, there is access to the beautiful terrace via an internal staircase. Here, it is possible to admire the roofs of the historic center and enjoy the summer breeze. Furthermore, there is the possibility of creating a sort of covered veranda to create an additional living area to be used even during the winter. A fascinating property, ideal as a personal home, but also excellent as an investment to be included in the international tourist rentals. Matino, an authentic village in Salento, has a unique and wonderful historic center with white-painted houses, and important works of art. Nearby, there are several attractions, such as the beaches of Gallipoli, approximately 15 km away, the suggestive Otranto, 38 km away, Lecce with its baroque architecture, 45 km away, while Brindisi airport is approximately 90 km away.
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Nel centro storico di Matino sorge questa splendida proprietà, Casa patronale della corte, che si sviluppa dal primo piano e continua al piano superiore con un terrazzo privato (edificabile) vista mare.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 preservando, caratteristiche architettoniche, pavimenti, porte e finestre originali, così da mantenerne stile e charme.
Per un totale di circa 90mq coperti troviamo un ampio e luminoso salone con volte a stella dal quale si procede verso camera matrimoniale, bagno e studio. La cucina è posizionata nel living e dispone di tutti gli elettrodomestici. La camera da letto, oltre ad essere molto spaziosa, vanta un doppio tipo di coccio pesto tipico salentino. Lo studio gode anch'esso delle tipiche volte salentine, questa volta a botte. Da qui si accede alla terrazza, divisa in tre macroaree. La prima, organizzata a living con tavolo, sedie, divanetti e dondolo. La seconda invece adibita a cucina attrezzata con frigo e due piani cottura ad induzione. L'ultima si presta perfettamente ad essere una zona solarium con sdraio o addirittura per ospitare una vasca idromassaggio. Il terrazzo gode anche di una comoda doccia esterna coperta dal bambù.
Silenziosa e riservata, immersa in un contesto tipicamente salentino e abitabile da subito, si rende perfetta per essere adibita a propria dimora personale ma anche per continuare l'attuale attività ricettiva (Che vanta ottime valutazioni su Air B&B e Booking).
Anche la posizione è un pregio della casa, infatti, si trova a soli 15 km da Gallipoli e dalle altre rinomate coste ioniche e a circa 45 km da Lecce, mentre l'aeroporto di Brindisi dista circa 90 km.
Im Herzen des Salento, im charmanten historischen Zentrum von Matino, befindet sich ein renoviertes Haus von ca. 90 m2 mit Terrasse.
Au coeur du Salento, dans le charmant centre historique de Matino, une maison rénovée d'environ 90 m2 avec terrasse.
En el corazón de Salento, dentro del encantador centro histórico de Matino, casa reformada de aproximadamente 90 m2 con terraza.
