In the village of Martano, a splendid place in the heart of Grecìa salentina, a wonderful noble dwelling dating back to 1600, with a private garden.
The house is preceeded by an entrance hall that opens to a private courtyard of about 230 sqm, and it consists of an entrance, living room, dining area, eat-in kitchen, large study, drawing room, hallway, four bedrooms, and three bathrooms, for a surface area of about 400 sqm arranged over a single floor. The property is complemented by a beautiful private garden extending to about 600 sqm, full of fruit trees and ornamental plants, as well as three additional rooms that are used as storage/technical rooms. Of particular value and charm are the wonderful frescoes that decorate the vaults of the drawing rooms and give them that importance that only noble homes can have. The property is in fair general condition, statically intact, but with the need for conservative restoration and restyling work, that are necessary to adapt it to current housing criteria. The systems are all present and functioning, but need to be fixed/redone, as they are now dated. An ideal home for those who want a private representative dwelling, enjoying the charm of ancient stately buildings, but also perfect for those who want to use it as a high-level accommodation facility, given the distribution and the size of the rooms, the value of the period finishes, and the strategic position of the property. It is located a few steps from the historic downtown and only 15 km from the Adriatic coast, the beautiful town of Otranto is 18 km away, Lecce is only 23 km away, and Brindisi airport is approximately 70 km away.
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All'interno del centro abitato di Martano, splendida cittadina nel cuore della Grecìa salentina, meravigliosa dimora gentilizia risalente al 1600 con giardino privato. Attraverso un androne d'ingresso, si accede ad una corte privata di circa 230 mq. e da qui all'abitazione composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, ampio studio, salone, disimpegno, quattro camere, tre bagni per una superficie di circa 400 mq. distribuita su un unico piano. La proprietà è completata da un bellissimo giardino ad uso esclusivo della superficie di circa 600 mq. ricco di alberi da frutto e piante ornamentali oltre a tre ulteriori vani ad uso deposito/locale tecnico. Di particolare pregio e fascino sono i meravigliosi affreschi che decorano le volte delle sale di rappresentanza e conferiscono agli ambienti quell'importanza che solo le dimore nobiliari possono regalare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, staticamente integro, ma con la necessità di un intervento di restauro conservativo e restyling che si rende necessario per poterlo adeguare agli attuali criteri abitativi. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, ma necessitano di una sistemazione/rifacimento in quanto risultano ormai datati. Una dimora ideale per chi desidera una residenza privata di rappresentanza, godendo del fascino degli antichi palazzi signorili, ma anche perfetta per chi voglia adibirla a struttura ricettiva di alto livello, data la distribuzione dei vani, l'ampiezza degli ambienti, il pregio delle finiture dell'epoca e la posizione strategica dell'immobile ubicato a pochissimi passi dal centro storico cittadino ed a soli 15 km dal litorale adriatico. La bellissima cittadina di Otranto dista 18 km., Lecce si trova a soli 23 km. e l'aeroporto di Brindisi a 70 km. circa.
In der Stadt Martano, einer herrlichen Stadt im Herzen von Salento, Griechenland, befindet sich eine wunderschöne Adelsresidenz von etwa 400 m2 aus dem Jahr 1600 mit einem privaten Garten von 600 m2.
A l'intérieur de la ville de Martano, une splendide ville au cour du Salento Grèce, une magnifique demeure noble d'environ 400 m2 datant de 1600, avec un jardin privé de 600 m2.
Dentro de la ciudad de Martano, una espléndida ciudad en el corazón de Salento Grecia, una maravillosa residencia noble de unos 400 m2 que data del año 1600, con un jardín privado de 600 m2.
