PUGLIA-LECC-MAGLIE
In Maglie, along the main street of the town, in the historic center, we are pleased to offer for sale a detached house of about 280 square meters, developed on two levels, with a solar area of about 120 square meters.
The property, built around the 1960s, in a good state of conservation, consists of two floors connected both internally and externally by a staircase.
From a door overlooking the street you enter a bright atrium from which, via the stairs, you reach the first floor as follows: entrance that leads to a large and bright living room that overlooks the main road through two large French windows with access to the balcony; continuing we find a bedroom / study, a bathroom and a kitchen.
Next to the kitchen there is a further room, currently used as a study, where we find the stairs leading to the upper floor where a corridor disengages the 3 large and bright bedrooms; a bathroom serving the area completes the floor.
Two of the three bedrooms overlook the balcony.
Continuing along the stairs you reach a convenient laundry area that leads to the solar area of relevance, a beautiful living space that can be equipped for the summer from which it is possible to admire the bell tower of the town's mother church.
The property needs some renovation and modernization works that can bring to light its real potential.
Due to its central position and its internal layout, while representing an excellent investment as a private residence, the context also suggests the idea of a comfortable accommodation solution.
Maglie is 30 km from Lecce and about 80 km from Brindisi airport.
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PUGLIA-LECCE-MAGLIE
A Maglie, lungo la strada principale della cittadina, in pieno centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente di circa 280 mq , sviluppata su due livelli, con area solare di proprietà di circa 120 mq.
L'immobile, realizzato intorno agli anni '60, in buono stato di conservazione, è composto da due piani collegati sia internamente che esternamente da una scala.
Da un portone che affaccia sulla strada si accede su un atrio luminoso da cui, tramite le scale, si raggiunge il piano primo così composto: ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone che ha affaccio diretto sulla strada principale tramite due grandi porte finestre con accesso al balcone; proseguendo troviamo una camera/studio, un bagno ed una cucina abitabile.
Accanto alla cucina vi è un ulteriore vano, al momento adibito a studio, dove troviamo le scale che conducono al piano superiore dove un corridoio disimpegna le 3 camere da letto ampie e luminose; un bagno a servizio della zona completa il piano.
Due delle tre camere da letto sono dotate di affaccio sul balcone.
Proseguendo tramite le scale si raggiunge una comoda zona lavanderia che conduce all'area solare di pertinenza, bellissimo spazio vivibile e attrezzabile per la bella stagione da cui è possibile ammirare il campanile della chiesa madre della cittadina.
La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che possano riportare alla luce il suo reale potenziale.
Per la sua posizione centralissima e la sua disposizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva.
Maglie dista 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.
