Historical centre of MAGLIE (Le), lovely baroque town, a real point of reference of the low part of Salento, a few km from locations considered as the most fascinating and suggestive in Italy and the with the main perspective of growth from a touristic and residential point of view, such as OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, I propose a prestigious historical property of the 1800. It has a an annexed building, built later and used as a hotel till the Nineties.
The entire property is suitable for restoration projects both for a residential purpose and as accomodation facility (this is its natural destination considering the origin, the location and the structure of the property), even if other scopes are also suitable.
The property is composed of a surface of about 2500 sqm and spreads out over 5 floors, plus an habitable lower ground floor and a part of the terrace (that can be elevated).
With a restoration you can build apartments both also bedrooms and suites for a hotel, besides wide spaces for the reception and other services like restaurant, wellness area, spa, etc.
Proposals for the purchase of the entire property (bulk sale) will be evaluated. We will evaluate also a rent-to-buy proposal, with our contribution for launch and the restoration, only for persons with references and guarantees. Private negotiation.
Important for the potential buyer, if the property will be restored to be used as accomodation facility (hotel), the works can benefit of the public funding of the Apulia Region for the recovery of historical buildings used as hotel (as in this case).
The public funding can cover till the 45% of the total investment both for the purchase and the restoration of the property. After the purchase, the property is available for the buyer for any professional support on the territory and, if needed, the coordination of all the activities for the public funding and for the planning/management of the works.
For further information, please contact 0039 335 6319895
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Da Ristrutturare. Centro Storico di MAGLIE (Le), graziosa cittadina barocca, vero e proprio punto di riferimento per il basso Salento, a pochi chilometri da località considerate tra le più affascinanti e suggestive d'Italia, come OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, vendesi prestigioso immobile storico di fine '800 inizi 900 un tempo adibito ad Hotel, rimasto in attività sino agli anni '90. L'intero immobile si presta ad ambiziosi progetti di ristrutturazione sia di edilizia residenziale che soprattutto in ambito turistico/alberghiero (sua collocazione naturale), sebbene non siano da escludere altri ambiti di utilizzo. L'immobile si sviluppa su 4 piani oltre seminterrrato, ampio terrazzo, piccola corte interna. Sono ricavabili da ristrutturazione sia appartamenti che, in ottica ristrutturazione alberghiera, secondo progetto boutique hotel 5 stelle già sviluppato, circa 22 suite, oltre ampi spazi da dedicare all'accoglienza, ai servizi, la ristorazione, area benessere ecc.
Si valutano proposte di acquisto a corpo dell'intero immobile all'attuale stato d'uso. In caso di ristrutturazione alberghiera, si valutano proposte di ristrutturazione chiavi in mano e locazione con riscatto, con contributo da parte della proprietà all'avviamento a soli referenziati e previa acquisizione di garanzie. Per sviluppo di progetto in ambito turistico-ricettivo, infine, possibilità di ricorso ad ampia gamma di fondi di finanza agevolata (previsti contributi a fondo perduto e finanziamenti a medio-lungotermine a tassi agevolati). La proprietà resta a disposizione dell’acquirente per tutte le attività di coordinamento sul territorio, eventuale direzione lavori, consulenza ed accesso ai fondi pubblici. Trattative riservate. Per ulteriori informazioni: +39 335 6319895
