4间卧室别墅, 407 m²

莱奎莱, Lecce (省)

萨兰托

LEQUILE
Ad appena 5 km da Lecce, in un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita bellissima villa immersa nel verde di circa 370 mq, disposta su tre livelli e con ampio giardino curato di circa 5000 mq con progetto per piscina già approvato.
La villa ci accoglie al piano terra in un grazioso ingresso con volta a stella ed un salottino con camino che fa da anticamera ad una stanza matrimoniale con cabina armadio e bagno interno con doccia.
Al piano vi sono inoltre un'ampia cucina abitabile che affaccia su una graziosa veranda con vista aperta sul giardino ed un disimpegno, adibito a zona libreria, dal quale si accede tramite una scala all'ampia zona living posta al piano inferiore ma con un affaccio a tutti gli effetti da piano terra.
Dall'ampia ed elegante sala, infatti, si accede direttamente al giardino terrazzato antistante e a tutta l'area verde intorno. Questo ampio ambiente, reso molto luminoso dalle ampie vetrate ed accogliente grazie alla presenza di un ampio camino in pietra, si compone di un ampio salone con diverse zone relax, un'area pranzo, un'ulteriore camera da letto, un bagno e una zona lavanderia.
Dall'ingresso al piano terra, e attraverso una scala interna, si accede al primo piano dove vi sono due ulteriori camere da letto con volte a stella, una delle due ha annesso un salottino che all'occorrenza può diventare un'ulteriore camera da letto, mentre l'altra affaccia su un bellissimo terrazzo con vista sul verde del meraviglioso giardino. Completa il piano un ulteriore bagno.
L'area verde che circonda la villa è di circa 5000 mq e rappresenta certamente il punto di forza di questa proprietà in quanto, grazie agli ampi spazi verdi, i bellissimi patii e le verande attrezzate, costituisce un importante spazio all'aperto che aumenta notevolmente la vivibilità della casa, oltre ad offire un gradevole affaccio a tutti gli ambienti.
Inoltre, è già disponibile un progetto approvato per la realizzazione di una piscina di 15x5 metri.
La villa è dotata di impianto di condizionamento, è in ottime condizioni interne ed ogni piano può comodamente essere raggiunto in maniera indipendente tramite scale esterne.
Degni di nota sono i materiali e le rifiniture di pregio presenti al suo interno e i complementi di arredo artigianali di alta qualità.
All'ingresso della proprietà vi è un'ampia area scoperta per parcheggiare 2/3 auto.
La villa si presta certamente bene ad essere utilizzata come residenza principale; tuttavia, grazie alla particolare struttura su più livelli con accessi indipendenti e alla posizione equidistante sia dal litorale adriatico che da quello ionico, può anche diventare una comoda casa vacanze per più famiglie.
Lequile dista appena 5 km da Lecce, 20 km sia dal litorale ionico che da quello adriatico, 45 km dall' Aeroporto di Brindisi e 160 km dall'Aeroporto Internazione di Bari.