LECCE
In the heart of the historic centre, a few steps from Piazza Duomo, we offer for sale an elegant historic building with local architectural features which are typical of the early 1900s.
The building has a surface area of over 2000 sqm in total (of which 1650 sqm are covered, 360-sqm of roof terrace, 150 sqm of garden, 60 sqm of balconies and terraces) arranged over three levels above ground and cellars in the basement, as well as a small commercial space facing the street.
The building overlooks Piazzetta Panzera which takes its name from the former member of Parliament and Mayor of Lecce and it also was his residence; in fact, on the facade there is a commemorating plaque.
A large entrance hall, partly uncovered, introduces the elegant stairwell which leads to the two apartments on the first floor; both consist of large halls with star vaults up to eight meters high, kitchens, three bedrooms, three bathrooms, various hallways, pantries and laundry rooms; both also have large terraces and balconies overlooking both Via Palmieri, right in the heart of the historic centre of Lecce, and the internal garden of exclusive property, which is reacheable both from the terrace and from the cellar that connects it to the main entrance hall.
The apartment on the mezzanine floor consists of an entrance hall, four large rooms, kitchen, bathroom and closets, also characterized by high star vaults and mainly overlooking the garden.
On the second floor, which is reachable from the apartments on the first floor by internal stairs, there are two large attic rooms located on the roof terrace, one of which still has the original ceiling from the time of construction in wood and bamboo slats covered with ancient tiles.
The property is in excellent structural condition, thanks to the continuous maintenance work carried out over the years and it lends itself well to being used both as a prestigious private residence, a representative office for companies and institutions, and as a high-level tourist accommodation facility.
Viewing is highly recommended.
Lecce is 12 km from the nearest beaches of Salento on the Adriatic coast, 40 km from Otranto, 28 km from Gallipoli on the Ionian side and 45 km from Brindisi Airport.
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LECCE
Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un signorile terra-cielo d'epoca con caratteristiche architettoniche locali tipiche dei primi del '800.
Il palazzo ha una superficie complessiva di oltre 2000 mq, di cui 1650 mq di superficie coperta, 360 mq di area solare, 150 mq di giardino, 60 mq tra balconi e terrazza a livello, e si distribuisce su tre livelli fuori terra più cantine al piano interrato, oltre ad un piccolo locale commerciale di circa 50 mq fronte strada.
Il palazzo, prospicente Piazzetta Panzera che prende il nome dall'ex deputato del Parlamento e Sindaco di Lecce, fu la residenza dello stesso ed ha sulla facciata una targa in sua memoria.
Un ampio androne, in parte scoperto, introduce l'elegante vano scala che conduce ai due appartamenti al primo piano, entrambi composti da grandi saloni con volte a stella alte fino ad otto metri, cucine abitabili, tre camere da letto, tre bagni, vari disimpegni, dispense e vani lavanderia; entrambi dispongono inoltre di terrazze a livello e balconi con affacci sia sulla centralissima via Palmieri sia nel giardino interno di proprietà esclusiva, accessibile dal terrazzo a livello e dalla cantina che lo collega all'androne principale.
L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso, quattro ampi vani, cucina, bagno e ripostigli, anche questo caratterizzato da alte volte a stella e con affaccio prevalentemente nel giardino.
Al piano secondo, raggiungibile dagli appartamenti del primo piano con comode scale interne, troviamo dislocate sull'area solare due grandi locali soffitta, una delle quali conserva ancora la copertura originale dell'epoca di costruzione in legno e arelle di bamboo coperte da antiche tegole.
L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali grazie alle continue manutenzioni ricevute negli anni e ben si presta ad essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata, sede di rappresentanza per aziende, società ed istituzioni, sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello.
Se ne consiglia la visione.
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
