1,150,000 €
8间卧室别墅, 400 m² 萊切, Lecce (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
花园
游泳池
描述
美妙的庄园距离萨伦托(Salento)首都仅5公里,超过32000平方米,包括住宅和娱乐设施,完美融入农场的乡村环境。
总共有:
• 22 间客房
• 8间卧室
• 8间浴室
• 5个小厨房
• 1个菜园
• 1个游泳池
庄园和坟墓;组成如下:
中央机构:
中央建筑分为两层,欢迎 4 个单元和 agrave;住宅和其他杂物间。
一楼有一间卧室,内部配有宽敞的浴室,主卧室设有大型浴室和步入式衣柜。 为了完成卧室,在一楼的辅助房间有一个厨房,完全建在砖石中,房间和电器明智地插入了用于表面的石头和木材的设计。 从这里,还可以进入餐厅和大型中央客厅,优秀的空间用作活动和壮丽;娱乐和欢迎;最后,客厅俯瞰后庭院,完全被周边墙围起来,并通过带木梁的门廊加以增强: & 坟墓屋顶;用于安装光伏电池板,可用于确保能源自给自足形式的结构。
最不重要的是,由另一个独立浴室,洗衣区和大型杂物间代表的附加。
然而,在外面,两层楼梯通向楼上和两间公寓。 这些,完全符合建筑风格,有一间卧室,一间浴室,一个设备齐全的小厨房和一个独立的露台。
体塔:
塔楼位于主楼的对面,旁边有两个单元/坟墓:独立的住宅,每间卧室都配有宽敞的卧室、一间浴室和一间小厨房。
塔楼位于两侧,由石头精美地制成,其特点是拱门,根据欲望和需求 & 坟墓;和坟墓;有可能与玻璃屋顶系统关闭。 外部还设有设备齐全的小厨房。
附属建筑:
最近,在主庭院的东侧和西侧,附属建筑设有一间大卧室、一间小厨房和一间舒适的浴室。
然而,在外部,半周边凉亭被证明是一个多功能的走廊,适合自己作为一个小厨房和停车位,避免,所以和坟墓;使其长时间的阳光照射。
再多一点;在主街区的西边,稍微僻静,游泳池和坟墓;享受漫长而炎热的夏季的理想场所。
环绕无边边缘,有4个大型砖石凉亭,由于木梁屋顶,构成了一个完美的休闲区。 在位于东侧的,还有维护室,从那里 & 坟墓;可能进入水循环和净化系统。
在紧邻通往游泳池的楼梯间,干墙将该地区与淋浴和水槽喷泉隔开,用于洗浴前和洗手后清洗。
因此,Tenuta Castelvetri拥有一个25米长的游泳池,是拥有半阳性游泳池的农舍类别的一部分。
庄园旨在重现作为萨伦托领土内部特色的风格图标:例如,庄园体的设计回顾了古老的加固农场,所以如此粗糙;由于单元/坟墓的塔楼;住宅外楼唤起了分布在海岸上的望塔,外楼类似于帕卡罗,典型的乡村建筑,以干墙的技术建造。 大型的内部和坟墓庭院;装饰着由石头和木板制成的凉棚,在形状,位置和功能和灰色;,回顾内部巴洛克石教堂的建筑,并提供一个阴影区,您可以欣赏周围的景观。
与这种类型的建筑的原始职业完美一致,在中央和坟墓单元后面;一个区域已经准备种植:由小干墙,菜园和坟墓划定;配备服务(包括水和堆肥罐),可用于活动和坟墓;允许如此 & 坟墓;以满足结构的需求。
此外,周边的墙壁和坟墓;被小喷泉围起来,每10米,保证实际进入运行和绝对可饮的水;此外,由于干墙中的照明系统,到黄昏时,一切都是新的光线。
最后,两个非常重要的服务是完全地下液化石油气罐的设备和一个紫外线水清化系统,保证它完美的饮用水和完全安全的使用。萨伦托延伸到普利亚的南部及其极端和地窖;更多和ugrave;东部与卡波德奥特罗托重合,伊奥尼奥海和亚得里亚海的水域在那里团结起来;这个&坟墓;迷人的土地,这是萨普尔/坟墓;当然,以其美妙的景观,其白色海滩的所谓"杜内斯"和众多令人叹为观止的悬崖,丰富的洞穴,俯瞰着清澈的大海。
能量板: D 121.67 kWh / m2 a
总共有:
• 22 间客房
• 8间卧室
• 8间浴室
• 5个小厨房
• 1个菜园
• 1个游泳池
庄园和坟墓;组成如下:
中央机构:
中央建筑分为两层,欢迎 4 个单元和 agrave;住宅和其他杂物间。
一楼有一间卧室,内部配有宽敞的浴室,主卧室设有大型浴室和步入式衣柜。 为了完成卧室,在一楼的辅助房间有一个厨房,完全建在砖石中,房间和电器明智地插入了用于表面的石头和木材的设计。 从这里,还可以进入餐厅和大型中央客厅,优秀的空间用作活动和壮丽;娱乐和欢迎;最后,客厅俯瞰后庭院,完全被周边墙围起来,并通过带木梁的门廊加以增强: & 坟墓屋顶;用于安装光伏电池板,可用于确保能源自给自足形式的结构。
最不重要的是,由另一个独立浴室,洗衣区和大型杂物间代表的附加。
然而,在外面,两层楼梯通向楼上和两间公寓。 这些,完全符合建筑风格,有一间卧室,一间浴室,一个设备齐全的小厨房和一个独立的露台。
体塔:
塔楼位于主楼的对面,旁边有两个单元/坟墓:独立的住宅,每间卧室都配有宽敞的卧室、一间浴室和一间小厨房。
塔楼位于两侧,由石头精美地制成,其特点是拱门,根据欲望和需求 & 坟墓;和坟墓;有可能与玻璃屋顶系统关闭。 外部还设有设备齐全的小厨房。
附属建筑:
最近,在主庭院的东侧和西侧,附属建筑设有一间大卧室、一间小厨房和一间舒适的浴室。
然而,在外部,半周边凉亭被证明是一个多功能的走廊,适合自己作为一个小厨房和停车位,避免,所以和坟墓;使其长时间的阳光照射。
再多一点;在主街区的西边,稍微僻静,游泳池和坟墓;享受漫长而炎热的夏季的理想场所。
环绕无边边缘,有4个大型砖石凉亭,由于木梁屋顶,构成了一个完美的休闲区。 在位于东侧的,还有维护室,从那里 & 坟墓;可能进入水循环和净化系统。
在紧邻通往游泳池的楼梯间,干墙将该地区与淋浴和水槽喷泉隔开,用于洗浴前和洗手后清洗。
因此,Tenuta Castelvetri拥有一个25米长的游泳池,是拥有半阳性游泳池的农舍类别的一部分。
庄园旨在重现作为萨伦托领土内部特色的风格图标:例如,庄园体的设计回顾了古老的加固农场,所以如此粗糙;由于单元/坟墓的塔楼;住宅外楼唤起了分布在海岸上的望塔,外楼类似于帕卡罗,典型的乡村建筑,以干墙的技术建造。 大型的内部和坟墓庭院;装饰着由石头和木板制成的凉棚,在形状,位置和功能和灰色;,回顾内部巴洛克石教堂的建筑,并提供一个阴影区,您可以欣赏周围的景观。
与这种类型的建筑的原始职业完美一致,在中央和坟墓单元后面;一个区域已经准备种植:由小干墙,菜园和坟墓划定;配备服务(包括水和堆肥罐),可用于活动和坟墓;允许如此 & 坟墓;以满足结构的需求。
此外,周边的墙壁和坟墓;被小喷泉围起来,每10米,保证实际进入运行和绝对可饮的水;此外,由于干墙中的照明系统,到黄昏时,一切都是新的光线。
最后,两个非常重要的服务是完全地下液化石油气罐的设备和一个紫外线水清化系统,保证它完美的饮用水和完全安全的使用。萨伦托延伸到普利亚的南部及其极端和地窖;更多和ugrave;东部与卡波德奥特罗托重合,伊奥尼奥海和亚得里亚海的水域在那里团结起来;这个&坟墓;迷人的土地,这是萨普尔/坟墓;当然,以其美妙的景观,其白色海滩的所谓"杜内斯"和众多令人叹为观止的悬崖,丰富的洞穴,俯瞰着清澈的大海。
能量板: D 121.67 kWh / m2 a
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广告商输入的描述
A marvellous estate just 5 km from the capital of Salento, it covers an area of 32,000 square metres, with living and recreational facilities perfectly integrated into the rural context of the masseria.
In total there are
- 22 rooms
- 8 bedrooms
- 8 bathrooms
- 5 kitchenettes
- 1 kitchen garden
- 1 swimming pool
The estate is composed as follows:
The central body:
Developed on two floors, the main body houses 4 residential units and other service rooms.
On the ground floor there is a bedroom, internally equipped with a spacious bathroom, and the master bedroom, equipped with a large bathroom and walk-in wardrobe. Complementing the bedrooms, the accessory rooms on the ground floor include the eat-in kitchen, built entirely of masonry, with compartments and built-in appliances cleverly set into the design of the stone and wood used for the surfaces. From here, there is also access to the dining room and the large central hall, excellent spaces to be used as common areas for recreational and reception activities. Finally, the living room overlooks the rear courtyard, completely surrounded by perimeter walls and enriched by a portico with wooden beams: the roof is prepared for the installation of photovoltaic panels, useful for guaranteeing the structure a form of energy self-sufficiency.
Last but not least, the pluses are represented by an additional independent bathroom, laundry area and large storage room.
Outside, two staircases lead to the upper floor and the two flats. These, perfectly in line with the building's construction style, have a bedroom, a bathroom, an equipped kitchenette and an independent terrace.
Body towers:
Located at the opposite point from the main building, the tower body sees two autonomous residential units flanked, each equipped with a spacious bedroom, a bathroom and a kitchenette.
The towers, located on both sides and finely crafted in stone, are characterised by arches that, according to desire and need, can be closed with a system of glass covers. On the outside, too, there is provision for an equipped kitchenette.
The annexes:
Respectively to the east and west of the main courtyard, the annexes house a large bedroom, a kitchenette and a comfortable bathroom.
Externally, on the other hand, the semi-perimeter gazebo proves to be a versatile hallway that lends itself as a kitchenette and parking space, thus avoiding prolonged exposure to the sun.
A little to the west of the main block, slightly secluded, the swimming pool is the ideal place to enjoy the long, hot summer days.
Surrounding the infinity edge are no less than four large masonry gazebos which, thanks to their wooden beam roofing, form a perfect relaxation area. The one located on the east side also houses the maintenance room from which the water circulation and purification systems can be accessed.
In the immediate vicinity of the steps leading to the pool, a dry stone wall delimits the area equipped with showers and foot-washing fountains for pre- and post-bathing cleansing.
Thus boasting a swimming pool no less than 25 metres long, Tenuta Castelvetri fully falls into the category of farms with a semi-Olympic swimming pool.The estate aims to re-propose the stylistic icons that characterise the Salento interior: the layout of the manor house, for example, recalls that of the ancient fortified farms, just as the towers of the residential units evoke the outposts scattered along the coastline and the annexes recall the pajaro, the typical rural construction made using the dry-stone wall technique. The large inner courtyard is adorned by a pergola made of stone and wooden planks that, in its shape, position and functionality, recalls the architecture of Baroque interior cloisters and offers a shaded area under which to admire the surrounding landscape.
In perfect alignment with the original vocation of this type of construction, an area for cultivation has been set up behind the central unit: bordered by a small dry-stone wall, the vegetable garden is equipped with services (including access to water and a composting tank) useful for the activity, thus enabling the structure's needs to be met.
Moreover, the perimeter walls are dotted with small fountains that, every 10 metres, guarantee practical access to running and absolutely drinkable water; as dusk falls, moreover, everything is lit up with new light thanks to the lighting system incorporated in the dry stone walls.
Finally, two very important services are the equipment of a completely buried LPG tank and a UV water sanitisation system that guarantees perfect drinking water and completely safe use. Salento is located in the southern part of Apulia and its easternmost point coincides with Capo d'Otranto, the point where the waters of the Ionian Sea and the Adriatic Sea come together. This is an enchanting land that will surely surprise you with its marvellous landscapes, its white beaches characterised by the so-called 'dunes', and its numerous breathtaking cliffs, full of caves, overlooking a crystal-clear sea.
In total there are
- 22 rooms
- 8 bedrooms
- 8 bathrooms
- 5 kitchenettes
- 1 kitchen garden
- 1 swimming pool
The estate is composed as follows:
The central body:
Developed on two floors, the main body houses 4 residential units and other service rooms.
On the ground floor there is a bedroom, internally equipped with a spacious bathroom, and the master bedroom, equipped with a large bathroom and walk-in wardrobe. Complementing the bedrooms, the accessory rooms on the ground floor include the eat-in kitchen, built entirely of masonry, with compartments and built-in appliances cleverly set into the design of the stone and wood used for the surfaces. From here, there is also access to the dining room and the large central hall, excellent spaces to be used as common areas for recreational and reception activities. Finally, the living room overlooks the rear courtyard, completely surrounded by perimeter walls and enriched by a portico with wooden beams: the roof is prepared for the installation of photovoltaic panels, useful for guaranteeing the structure a form of energy self-sufficiency.
Last but not least, the pluses are represented by an additional independent bathroom, laundry area and large storage room.
Outside, two staircases lead to the upper floor and the two flats. These, perfectly in line with the building's construction style, have a bedroom, a bathroom, an equipped kitchenette and an independent terrace.
Body towers:
Located at the opposite point from the main building, the tower body sees two autonomous residential units flanked, each equipped with a spacious bedroom, a bathroom and a kitchenette.
The towers, located on both sides and finely crafted in stone, are characterised by arches that, according to desire and need, can be closed with a system of glass covers. On the outside, too, there is provision for an equipped kitchenette.
The annexes:
Respectively to the east and west of the main courtyard, the annexes house a large bedroom, a kitchenette and a comfortable bathroom.
Externally, on the other hand, the semi-perimeter gazebo proves to be a versatile hallway that lends itself as a kitchenette and parking space, thus avoiding prolonged exposure to the sun.
A little to the west of the main block, slightly secluded, the swimming pool is the ideal place to enjoy the long, hot summer days.
Surrounding the infinity edge are no less than four large masonry gazebos which, thanks to their wooden beam roofing, form a perfect relaxation area. The one located on the east side also houses the maintenance room from which the water circulation and purification systems can be accessed.
In the immediate vicinity of the steps leading to the pool, a dry stone wall delimits the area equipped with showers and foot-washing fountains for pre- and post-bathing cleansing.
Thus boasting a swimming pool no less than 25 metres long, Tenuta Castelvetri fully falls into the category of farms with a semi-Olympic swimming pool.The estate aims to re-propose the stylistic icons that characterise the Salento interior: the layout of the manor house, for example, recalls that of the ancient fortified farms, just as the towers of the residential units evoke the outposts scattered along the coastline and the annexes recall the pajaro, the typical rural construction made using the dry-stone wall technique. The large inner courtyard is adorned by a pergola made of stone and wooden planks that, in its shape, position and functionality, recalls the architecture of Baroque interior cloisters and offers a shaded area under which to admire the surrounding landscape.
In perfect alignment with the original vocation of this type of construction, an area for cultivation has been set up behind the central unit: bordered by a small dry-stone wall, the vegetable garden is equipped with services (including access to water and a composting tank) useful for the activity, thus enabling the structure's needs to be met.
Moreover, the perimeter walls are dotted with small fountains that, every 10 metres, guarantee practical access to running and absolutely drinkable water; as dusk falls, moreover, everything is lit up with new light thanks to the lighting system incorporated in the dry stone walls.
Finally, two very important services are the equipment of a completely buried LPG tank and a UV water sanitisation system that guarantees perfect drinking water and completely safe use. Salento is located in the southern part of Apulia and its easternmost point coincides with Capo d'Otranto, the point where the waters of the Ionian Sea and the Adriatic Sea come together. This is an enchanting land that will surely surprise you with its marvellous landscapes, its white beaches characterised by the so-called 'dunes', and its numerous breathtaking cliffs, full of caves, overlooking a crystal-clear sea.
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Meravigliosa tenuta ad appena 5 Km dal capoluogo salentino che si estende per ben 32000 metri quadrati, articolandosi di strutture abitative e ricreative perfettamente integrate al contesto rurale della masseria.
In totale si contano:
• 22 vani
• 8 camere da letto
• 8 bagni
• 5 angoli cottura
• 1 orto
• 1 piscina
La tenuta è cosi composta:
Il corpo centrale:
Sviluppato su due piani, il corpo centrale accoglie 4 unità abitative e altri locali di servizio.
Al pianterreno sono presenti una stanza da letto, corredata internamente da un bagno spazioso, e la stanza da letto patronale, dotata di un ampio bagno e di cabina armadio. A completare le camere da letto, negli ambienti accessori del pianterreno trova posto la cucina abitabile, interamente realizzata in muratura, con vani ed elettrodomestici ad incasso sapientemente inseriti nel design della pietra e del legno utilizzati per le superfici. Da qui, inoltre, si accede al tinello e al grande salone centrale, ottimi spazi da utilizzare come zone comuni per attività ricreative e di accoglienza; il salone, infine, si affaccia sul cortile retrostante, completamente circondato da muretti perimetrali e arricchito da un porticato con travoni in legno: la copertura è predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, utili a garantire alla struttura una forma di autosufficienza energetica.
Non da ultimo, i plus rappresentati da un ulteriore bagno indipendente, dall'area lavanderia e dall'ampio ripostiglio.
All'esterno, invece, due scalinate conducono al piano superiore e ai due appartamenti. Questi, perfettamente in linea con lo stile costruttivo dello stabile, dispongono di una camera da letto, un bagno, un angolo cottura attrezzato e un terrazzino indipendente.
Corpo torri:
Collocato al punto opposto all'edificio patronale, il corpo torri vede affiancate due unità abitative autonome e dotate ognuna di una spaziosa camera da letto, di un bagno e di un angolo cottura.
Le torri, poste ai due lati e finemente realizzate in pietra, sono caratterizzate da archi che, secondo desiderio e necessità, è possibile richiudere con un sistema di coperture a vetri. Anche esternamente sono presenti le predisposizioni per un angolo cottura attrezzato.
Le depandance:
Rispettivamente ad est e ad ovest della corte principale, le depandance ospitano al loro interno una grande camera da letto, un angolo cottura e un bagno confortevole.
Esternamente, invece, il gazebo semi-perimetrale si rivela un versatile disimpegno che si presta come angolo cottura e posto auto, evitando così di sottoporla ad un'esposizione prolungata al sole.
Poco più ad ovest del blocco principale, lievemente appartata, la piscina è il luogo ideale per godersi le lunghe e calde giornate estive.
Tutt'intorno al bordo a sfioro sorgono ben 4 ampi gazebo in muratura che, grazie alla copertura di travi in legno, costituiscono una perfetta area relax. In quello collocato sul lato est, inoltre, trova posto il vano manutenzione da cui è possibile accedere agli impianti di circolazione e purificazione delle acque.
Nell'immediata vicinanza alla gradinata di accesso alla piscina, un muretto a secco delimita l'area dotata di docce e fontane lavapiedi per la detersione pre- e post- balneazione.
Potendo quindi vantare una piscina lunga ben 25 metri, Tenuta Castelvetri rientra a pieno titolo nella categoria delle masserie con piscina semi-olimpionica.
La tenuta mira a riproporre le icone stilistiche che caratterizzano l'interno territorio salentino: l'impostazione del corpo padronale, ad esempio, richiama quella delle antiche masserie fortificate, così come le torri delle unità abitative rievocano gli avamposti di avvistamento disseminati per tutto il litorale e le depandance ricordano il pajaro, la tipica costruzione rurale realizzata con la tecnica del muro a secco. L'ampia corte interna è adornata da un pergolato realizzato in pietra e assi in legno che, nella forma, nella posizione e nella funzionalità, richiama le architetture dei chiostri interni barocchi e offre una zona d'ombra sotto la quale poter ammirare il panorama circostante.
In perfetto allineamento con la vocazione originaria di questo tipo di costruzione, alle spalle dell'unità centrale è stata predisposta un'area adibita alla coltivazione: delimitato da un piccolo muretto a secco, l'orto è corredato di servizi (tra cui l'accesso all'acqua e una vasca di compostaggio) utili all'attività, consentendo così di soddisfare il fabbisogno della struttura.
La cinta muraria perimetrale, inoltre, è costellata da piccole fontane che, ogni 10 metri, garantiscono un pratico accesso all'acqua corrente e assolutamente potabile; andando incontro all'imbrunire, inoltre, tutto si accende di luce nuova grazie al sistema di illuminazione incorporato nei muretti a secco.
Due importantissimi servizi, infine, sono le dotazioni di un serbatoio GPL completamente interrato e un impianto per la sanificazione dell'acqua agli UV che ne garantisce la perfetta potabilizzazione e una fruizione del tutto sicura.Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.
CLASSE ENERGETICA: D 121,67 kWh/m2 a
In totale si contano:
• 22 vani
• 8 camere da letto
• 8 bagni
• 5 angoli cottura
• 1 orto
• 1 piscina
La tenuta è cosi composta:
Il corpo centrale:
Sviluppato su due piani, il corpo centrale accoglie 4 unità abitative e altri locali di servizio.
Al pianterreno sono presenti una stanza da letto, corredata internamente da un bagno spazioso, e la stanza da letto patronale, dotata di un ampio bagno e di cabina armadio. A completare le camere da letto, negli ambienti accessori del pianterreno trova posto la cucina abitabile, interamente realizzata in muratura, con vani ed elettrodomestici ad incasso sapientemente inseriti nel design della pietra e del legno utilizzati per le superfici. Da qui, inoltre, si accede al tinello e al grande salone centrale, ottimi spazi da utilizzare come zone comuni per attività ricreative e di accoglienza; il salone, infine, si affaccia sul cortile retrostante, completamente circondato da muretti perimetrali e arricchito da un porticato con travoni in legno: la copertura è predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, utili a garantire alla struttura una forma di autosufficienza energetica.
Non da ultimo, i plus rappresentati da un ulteriore bagno indipendente, dall'area lavanderia e dall'ampio ripostiglio.
All'esterno, invece, due scalinate conducono al piano superiore e ai due appartamenti. Questi, perfettamente in linea con lo stile costruttivo dello stabile, dispongono di una camera da letto, un bagno, un angolo cottura attrezzato e un terrazzino indipendente.
Corpo torri:
Collocato al punto opposto all'edificio patronale, il corpo torri vede affiancate due unità abitative autonome e dotate ognuna di una spaziosa camera da letto, di un bagno e di un angolo cottura.
Le torri, poste ai due lati e finemente realizzate in pietra, sono caratterizzate da archi che, secondo desiderio e necessità, è possibile richiudere con un sistema di coperture a vetri. Anche esternamente sono presenti le predisposizioni per un angolo cottura attrezzato.
Le depandance:
Rispettivamente ad est e ad ovest della corte principale, le depandance ospitano al loro interno una grande camera da letto, un angolo cottura e un bagno confortevole.
Esternamente, invece, il gazebo semi-perimetrale si rivela un versatile disimpegno che si presta come angolo cottura e posto auto, evitando così di sottoporla ad un'esposizione prolungata al sole.
Poco più ad ovest del blocco principale, lievemente appartata, la piscina è il luogo ideale per godersi le lunghe e calde giornate estive.
Tutt'intorno al bordo a sfioro sorgono ben 4 ampi gazebo in muratura che, grazie alla copertura di travi in legno, costituiscono una perfetta area relax. In quello collocato sul lato est, inoltre, trova posto il vano manutenzione da cui è possibile accedere agli impianti di circolazione e purificazione delle acque.
Nell'immediata vicinanza alla gradinata di accesso alla piscina, un muretto a secco delimita l'area dotata di docce e fontane lavapiedi per la detersione pre- e post- balneazione.
Potendo quindi vantare una piscina lunga ben 25 metri, Tenuta Castelvetri rientra a pieno titolo nella categoria delle masserie con piscina semi-olimpionica.
La tenuta mira a riproporre le icone stilistiche che caratterizzano l'interno territorio salentino: l'impostazione del corpo padronale, ad esempio, richiama quella delle antiche masserie fortificate, così come le torri delle unità abitative rievocano gli avamposti di avvistamento disseminati per tutto il litorale e le depandance ricordano il pajaro, la tipica costruzione rurale realizzata con la tecnica del muro a secco. L'ampia corte interna è adornata da un pergolato realizzato in pietra e assi in legno che, nella forma, nella posizione e nella funzionalità, richiama le architetture dei chiostri interni barocchi e offre una zona d'ombra sotto la quale poter ammirare il panorama circostante.
In perfetto allineamento con la vocazione originaria di questo tipo di costruzione, alle spalle dell'unità centrale è stata predisposta un'area adibita alla coltivazione: delimitato da un piccolo muretto a secco, l'orto è corredato di servizi (tra cui l'accesso all'acqua e una vasca di compostaggio) utili all'attività, consentendo così di soddisfare il fabbisogno della struttura.
La cinta muraria perimetrale, inoltre, è costellata da piccole fontane che, ogni 10 metri, garantiscono un pratico accesso all'acqua corrente e assolutamente potabile; andando incontro all'imbrunire, inoltre, tutto si accende di luce nuova grazie al sistema di illuminazione incorporato nei muretti a secco.
Due importantissimi servizi, infine, sono le dotazioni di un serbatoio GPL completamente interrato e un impianto per la sanificazione dell'acqua agli UV che ne garantisce la perfetta potabilizzazione e una fruizione del tutto sicura.Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.
CLASSE ENERGETICA: D 121,67 kWh/m2 a
Ein wunderschönes Anwesen nur 5 km von der Hauptstadt des Salento entfernt, das sich über eine Fläche von 32.000 Quadratmetern erstreckt und dessen Wohn- und Freizeiteinrichtungen perfekt in den ländlichen Kontext der Masseria integriert sind.
Insgesamt gibt es
- 22 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- 8 Bäder
- 5 Kochnischen
- 1 Nutzgarten
- 1 Schwimmbad
Der Nachlass setzt sich wie folgt zusammen:
Die zentrale Stelle:
Auf zwei Etagen sind im Hauptteil 4 Wohneinheiten und weitere Dienstleistungsräume untergebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem geräumigen Bad und das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Zu den Nebenräumen im Erdgeschoss gehört neben den Schlafzimmern auch die komplett gemauerte Wohnküche, deren Fächer und Einbaugeräte sich geschickt in die Gestaltung der Stein- und Holzoberflächen einfügen. Von hier aus hat man auch Zugang zum Esszimmer und zur großen zentralen Halle, die sich hervorragend als Gemeinschaftsräume für Freizeit- und Empfangsaktivitäten eignen. Schließlich blickt das Wohnzimmer auf den hinteren Hof, der vollständig von Mauern umgeben ist und durch einen Laubengang mit Holzbalken bereichert wird: Das Dach ist für die Installation von Fotovoltaik-Paneelen vorbereitet, die dem Gebäude eine Art Energieautarkie garantieren.
Ein zusätzliches Bad, eine Waschküche und ein großer Abstellraum sind weitere Pluspunkte.
Von außen führen zwei Treppen in das Obergeschoss und zu den beiden Wohnungen. Sie sind im Einklang mit dem Baustil des Gebäudes und verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine ausgestattete Kochnische und eine eigene Terrasse.
Körpertürme:
An der dem Hauptgebäude gegenüberliegenden Seite des Turms befinden sich zwei autonome Wohneinheiten, die jeweils mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische ausgestattet sind.
Die beidseitig gelegenen, fein aus Stein gearbeiteten Türme sind durch Bögen gekennzeichnet, die je nach Wunsch und Bedarf mit einem System von Glasabdeckungen geschlossen werden können. Auch im Außenbereich ist eine ausgestattete Küchenzeile vorgesehen.
Die Anhänge:
Jeweils östlich und westlich des Haupthofes gelegen, beherbergen die Nebengebäude ein großes Schlafzimmer, eine Kochnische und ein komfortables Bad.
Im Außenbereich hingegen erweist sich der Halbkreispavillon als vielseitiger Flur, der sich als Küchenzeile und Parkplatz eignet und so eine längere Sonneneinstrahlung verhindert.
Etwas westlich des Hauptgebäudes, etwas abgelegen, ist das Schwimmbad der ideale Ort, um die langen, heißen Sommertage zu genießen.
Um den Infinity-Rand herum befinden sich nicht weniger als vier große gemauerte Pavillons, die dank ihrer Überdachung aus Holzbalken einen perfekten Entspannungsbereich bilden. In dem auf der Ostseite gelegenen Gebäude befindet sich auch der Wartungsraum, von dem aus der Zugang zu den Wasserkreislauf- und Klärsystemen möglich ist.
In unmittelbarer Nähe der Treppe, die zum Pool führt, grenzt eine Trockenmauer den Bereich ab, der mit Duschen und Fußwaschbrunnen für die Reinigung vor und nach dem Baden ausgestattet ist.
Die Tenuta Castelvetri verfügt über ein 25 Meter langes Schwimmbad und gehört damit zu den Bauernhöfen mit einem halb-olympischen Pool.Das Landgut zielt darauf ab, die stilistischen Symbole, die das Innere des Salento charakterisieren, wieder aufzugreifen: Der Grundriss des Herrenhauses erinnert beispielsweise an die alten befestigten Bauernhöfe, während die Türme der Wohneinheiten an die entlang der Küste verstreuten Vorposten und die Nebengebäude an den Pajaro, die typische ländliche Bauweise in Trockenmauertechnik, erinnern. Der große Innenhof wird von einer Pergola aus Stein und Holzbrettern geschmückt, die in Form, Lage und Funktion an die Architektur barocker Kreuzgänge erinnert und einen schattigen Platz bietet, von dem aus man die umliegende Landschaft bewundern kann.
In perfekter Übereinstimmung mit der ursprünglichen Bestimmung dieses Bautyps wurde hinter der zentralen Einheit eine Anbaufläche eingerichtet: Der Gemüsegarten, der von einer kleinen Trockenmauer begrenzt wird, ist mit den für diese Tätigkeit nützlichen Einrichtungen (einschließlich Wasseranschluss und Kompostbehälter) ausgestattet und ermöglicht so die Deckung des Bedarfs der Struktur.
Außerdem sind an den Außenmauern kleine Brunnen angebracht, die alle 10 Meter einen praktischen Zugang zu fließendem und absolut trinkbarem Wasser garantieren; bei Einbruch der Dunkelheit wird außerdem alles dank des in die Trockenmauern integrierten Beleuchtungssystems in neuem Licht erleuchtet.
Zwei sehr wichtige Leistungen sind schließlich die Ausstattung mit einem vollständig eingegrabenen Flüssiggastank und einem UV-Wasserentkeimungssystem, das einwandfreies Trinkwasser und eine absolut sichere Nutzung garantiert. Der Salento liegt im südlichen Teil Apuliens und sein östlichster Punkt ist Capo d'Otranto, wo sich das Ionische und das Adriatische Meer treffen, ein zauberhaftes Land, das Sie mit seinen herrlichen Landschaften, seinen weißen Stränden, die durch die so genannten "Dünen" gekennzeichnet sind, und seinen zahlreichen atemberaubenden Steilküsten, die voller Höhlen sind und auf ein kristallklares Meer blicken, sicherlich überraschen wird.
Insgesamt gibt es
- 22 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- 8 Bäder
- 5 Kochnischen
- 1 Nutzgarten
- 1 Schwimmbad
Der Nachlass setzt sich wie folgt zusammen:
Die zentrale Stelle:
Auf zwei Etagen sind im Hauptteil 4 Wohneinheiten und weitere Dienstleistungsräume untergebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem geräumigen Bad und das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Zu den Nebenräumen im Erdgeschoss gehört neben den Schlafzimmern auch die komplett gemauerte Wohnküche, deren Fächer und Einbaugeräte sich geschickt in die Gestaltung der Stein- und Holzoberflächen einfügen. Von hier aus hat man auch Zugang zum Esszimmer und zur großen zentralen Halle, die sich hervorragend als Gemeinschaftsräume für Freizeit- und Empfangsaktivitäten eignen. Schließlich blickt das Wohnzimmer auf den hinteren Hof, der vollständig von Mauern umgeben ist und durch einen Laubengang mit Holzbalken bereichert wird: Das Dach ist für die Installation von Fotovoltaik-Paneelen vorbereitet, die dem Gebäude eine Art Energieautarkie garantieren.
Ein zusätzliches Bad, eine Waschküche und ein großer Abstellraum sind weitere Pluspunkte.
Von außen führen zwei Treppen in das Obergeschoss und zu den beiden Wohnungen. Sie sind im Einklang mit dem Baustil des Gebäudes und verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine ausgestattete Kochnische und eine eigene Terrasse.
Körpertürme:
An der dem Hauptgebäude gegenüberliegenden Seite des Turms befinden sich zwei autonome Wohneinheiten, die jeweils mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische ausgestattet sind.
Die beidseitig gelegenen, fein aus Stein gearbeiteten Türme sind durch Bögen gekennzeichnet, die je nach Wunsch und Bedarf mit einem System von Glasabdeckungen geschlossen werden können. Auch im Außenbereich ist eine ausgestattete Küchenzeile vorgesehen.
Die Anhänge:
Jeweils östlich und westlich des Haupthofes gelegen, beherbergen die Nebengebäude ein großes Schlafzimmer, eine Kochnische und ein komfortables Bad.
Im Außenbereich hingegen erweist sich der Halbkreispavillon als vielseitiger Flur, der sich als Küchenzeile und Parkplatz eignet und so eine längere Sonneneinstrahlung verhindert.
Etwas westlich des Hauptgebäudes, etwas abgelegen, ist das Schwimmbad der ideale Ort, um die langen, heißen Sommertage zu genießen.
Um den Infinity-Rand herum befinden sich nicht weniger als vier große gemauerte Pavillons, die dank ihrer Überdachung aus Holzbalken einen perfekten Entspannungsbereich bilden. In dem auf der Ostseite gelegenen Gebäude befindet sich auch der Wartungsraum, von dem aus der Zugang zu den Wasserkreislauf- und Klärsystemen möglich ist.
In unmittelbarer Nähe der Treppe, die zum Pool führt, grenzt eine Trockenmauer den Bereich ab, der mit Duschen und Fußwaschbrunnen für die Reinigung vor und nach dem Baden ausgestattet ist.
Die Tenuta Castelvetri verfügt über ein 25 Meter langes Schwimmbad und gehört damit zu den Bauernhöfen mit einem halb-olympischen Pool.Das Landgut zielt darauf ab, die stilistischen Symbole, die das Innere des Salento charakterisieren, wieder aufzugreifen: Der Grundriss des Herrenhauses erinnert beispielsweise an die alten befestigten Bauernhöfe, während die Türme der Wohneinheiten an die entlang der Küste verstreuten Vorposten und die Nebengebäude an den Pajaro, die typische ländliche Bauweise in Trockenmauertechnik, erinnern. Der große Innenhof wird von einer Pergola aus Stein und Holzbrettern geschmückt, die in Form, Lage und Funktion an die Architektur barocker Kreuzgänge erinnert und einen schattigen Platz bietet, von dem aus man die umliegende Landschaft bewundern kann.
In perfekter Übereinstimmung mit der ursprünglichen Bestimmung dieses Bautyps wurde hinter der zentralen Einheit eine Anbaufläche eingerichtet: Der Gemüsegarten, der von einer kleinen Trockenmauer begrenzt wird, ist mit den für diese Tätigkeit nützlichen Einrichtungen (einschließlich Wasseranschluss und Kompostbehälter) ausgestattet und ermöglicht so die Deckung des Bedarfs der Struktur.
Außerdem sind an den Außenmauern kleine Brunnen angebracht, die alle 10 Meter einen praktischen Zugang zu fließendem und absolut trinkbarem Wasser garantieren; bei Einbruch der Dunkelheit wird außerdem alles dank des in die Trockenmauern integrierten Beleuchtungssystems in neuem Licht erleuchtet.
Zwei sehr wichtige Leistungen sind schließlich die Ausstattung mit einem vollständig eingegrabenen Flüssiggastank und einem UV-Wasserentkeimungssystem, das einwandfreies Trinkwasser und eine absolut sichere Nutzung garantiert. Der Salento liegt im südlichen Teil Apuliens und sein östlichster Punkt ist Capo d'Otranto, wo sich das Ionische und das Adriatische Meer treffen, ein zauberhaftes Land, das Sie mit seinen herrlichen Landschaften, seinen weißen Stränden, die durch die so genannten "Dünen" gekennzeichnet sind, und seinen zahlreichen atemberaubenden Steilküsten, die voller Höhlen sind und auf ein kristallklares Meer blicken, sicherlich überraschen wird.
Чудесное поместье, расположенное всего в 5 км от столицы Саленто, занимает площадь 32 000 квадратных метров, с жилыми и рекреационными помещениями, идеально вписанными в сельский контекст массива.
В общей сложности
- 22 номера
- 8 спален
- 8 ванных комнат
- 5 мини-кухонь
- 1 огород
- 1 бассейн
Наследство состоит из следующих частей:
Центральное тело:
В двухэтажном главном корпусе размещаются 4 жилых блока и другие служебные помещения.
На первом этаже находится спальня, внутри оборудованная просторной ванной комнатой, и главная спальня, оборудованная большой ванной комнатой и гардеробной. В дополнение к спальням, вспомогательные помещения на первом этаже включают кухню, полностью построенную из каменной кладки, с отделениями и встроенной техникой, ловко вписанной в дизайн камня и дерева, из которого сделаны поверхности. Отсюда также можно попасть в столовую и большой центральный зал - прекрасные помещения, которые можно использовать в качестве общих зон для отдыха и приема гостей. Наконец, из гостиной открывается вид на задний двор, полностью окруженный стенами по периметру и дополненный портиком с деревянными балками: крыша подготовлена для установки фотоэлектрических панелей, полезных для обеспечения самодостаточности строения в энергетическом плане.
И, наконец, плюсы представлены дополнительной независимой ванной комнатой, прачечной и большой кладовой.
Снаружи две лестницы ведут на верхний этаж и в две квартиры. В них, полностью соответствующих стилю здания, есть спальня, ванная комната, оборудованная мини-кухня и отдельная терраса.
Телесные башни:
Расположенный в противоположной от основного здания точке, корпус башни представляет собой два автономных жилых блока, каждый из которых оборудован просторной спальней, ванной комнатой и мини-кухней.
Башни, расположенные с обеих сторон и тонко обработанные из камня, характеризуются арками, которые, в зависимости от желания и необходимости, могут быть закрыты системой стеклянных крышек. Также снаружи имеется оборудованная мини-кухня.
Приложения:
В пристройках, расположенных к востоку и западу от главного двора, находятся большая спальня, мини-кухня и удобная ванная комната.
С другой стороны, снаружи полупериметральная беседка оказывается универсальной прихожей, которая может использоваться в качестве мини-кухни и места для парковки, что позволяет избежать длительного воздействия солнца.
Немного западнее главного корпуса, в уединении, находится бассейн - идеальное место для наслаждения долгими жаркими летними днями.
Вокруг бесконечного края расположены не менее четырех больших беседок из каменной кладки, которые, благодаря деревянной балочной крыше, образуют идеальную зону отдыха. В той, что расположена на восточной стороне, также находится комната технического обслуживания, из которой можно получить доступ к системам циркуляции и очистки воды.
В непосредственной близости от ступеней, ведущих к бассейну, стена из сухого камня отделяет зону, оборудованную душами и фонтанами для мытья ног до и после купания.
Таким образом, Tenuta Castelvetri может похвастаться бассейном длиной не менее 25 метров и полностью относится к категории хозяйств с полуолимпийским бассейном.Цель поместья - переработать стилистические иконы, характерные для интерьера Саленто: например, планировка усадьбы напоминает древние укрепленные фермы, башни жилых домов - форпосты, разбросанные вдоль побережья, а пристройки - пахаро, типичное сельское сооружение, построенное с использованием техники сухой кладки. Большой внутренний двор украшает беседка из камня и деревянных досок, которая по своей форме, расположению и функциональности напоминает архитектуру внутренних монастырей в стиле барокко и предлагает тенистую зону, откуда можно любоваться окружающим пейзажем.
В полном соответствии с изначальным предназначением этого типа конструкции, за центральным блоком была оборудована зона для выращивания овощей: окаймленный небольшой стеной из сухого камня, огород оснащен полезными для этой деятельности услугами (включая доступ к воде и бак для компостирования), что позволяет удовлетворять потребности структуры.
Более того, стены по периметру усеяны небольшими фонтанами, которые через каждые 10 метров гарантируют практический доступ к проточной и абсолютно питьевой воде; кроме того, с наступлением сумерек все озаряется новым светом благодаря системе освещения, встроенной в стены из сухого камня.
Наконец, две очень важные услуги - это оборудование полностью заглубленного резервуара для сжиженного газа и система ультрафиолетовой санитарной обработки воды, которая гарантирует идеальную питьевую воду и абсолютно безопасное использование. Саленто расположен в южной части Апулии, а его самая восточная точка совпадает с Капо д'Отранто, точкой слияния вод Ионического и Адриатического морей. Это очаровательный край, который непременно удивит вас своими чудесными пейзажами, белыми пляжами, характеризующимися так называемыми "дюнами", и многочисленными захватывающими дух скалами, полными пещер, с видом на кристально чистое море.
В общей сложности
- 22 номера
- 8 спален
- 8 ванных комнат
- 5 мини-кухонь
- 1 огород
- 1 бассейн
Наследство состоит из следующих частей:
Центральное тело:
В двухэтажном главном корпусе размещаются 4 жилых блока и другие служебные помещения.
На первом этаже находится спальня, внутри оборудованная просторной ванной комнатой, и главная спальня, оборудованная большой ванной комнатой и гардеробной. В дополнение к спальням, вспомогательные помещения на первом этаже включают кухню, полностью построенную из каменной кладки, с отделениями и встроенной техникой, ловко вписанной в дизайн камня и дерева, из которого сделаны поверхности. Отсюда также можно попасть в столовую и большой центральный зал - прекрасные помещения, которые можно использовать в качестве общих зон для отдыха и приема гостей. Наконец, из гостиной открывается вид на задний двор, полностью окруженный стенами по периметру и дополненный портиком с деревянными балками: крыша подготовлена для установки фотоэлектрических панелей, полезных для обеспечения самодостаточности строения в энергетическом плане.
И, наконец, плюсы представлены дополнительной независимой ванной комнатой, прачечной и большой кладовой.
Снаружи две лестницы ведут на верхний этаж и в две квартиры. В них, полностью соответствующих стилю здания, есть спальня, ванная комната, оборудованная мини-кухня и отдельная терраса.
Телесные башни:
Расположенный в противоположной от основного здания точке, корпус башни представляет собой два автономных жилых блока, каждый из которых оборудован просторной спальней, ванной комнатой и мини-кухней.
Башни, расположенные с обеих сторон и тонко обработанные из камня, характеризуются арками, которые, в зависимости от желания и необходимости, могут быть закрыты системой стеклянных крышек. Также снаружи имеется оборудованная мини-кухня.
Приложения:
В пристройках, расположенных к востоку и западу от главного двора, находятся большая спальня, мини-кухня и удобная ванная комната.
С другой стороны, снаружи полупериметральная беседка оказывается универсальной прихожей, которая может использоваться в качестве мини-кухни и места для парковки, что позволяет избежать длительного воздействия солнца.
Немного западнее главного корпуса, в уединении, находится бассейн - идеальное место для наслаждения долгими жаркими летними днями.
Вокруг бесконечного края расположены не менее четырех больших беседок из каменной кладки, которые, благодаря деревянной балочной крыше, образуют идеальную зону отдыха. В той, что расположена на восточной стороне, также находится комната технического обслуживания, из которой можно получить доступ к системам циркуляции и очистки воды.
В непосредственной близости от ступеней, ведущих к бассейну, стена из сухого камня отделяет зону, оборудованную душами и фонтанами для мытья ног до и после купания.
Таким образом, Tenuta Castelvetri может похвастаться бассейном длиной не менее 25 метров и полностью относится к категории хозяйств с полуолимпийским бассейном.Цель поместья - переработать стилистические иконы, характерные для интерьера Саленто: например, планировка усадьбы напоминает древние укрепленные фермы, башни жилых домов - форпосты, разбросанные вдоль побережья, а пристройки - пахаро, типичное сельское сооружение, построенное с использованием техники сухой кладки. Большой внутренний двор украшает беседка из камня и деревянных досок, которая по своей форме, расположению и функциональности напоминает архитектуру внутренних монастырей в стиле барокко и предлагает тенистую зону, откуда можно любоваться окружающим пейзажем.
В полном соответствии с изначальным предназначением этого типа конструкции, за центральным блоком была оборудована зона для выращивания овощей: окаймленный небольшой стеной из сухого камня, огород оснащен полезными для этой деятельности услугами (включая доступ к воде и бак для компостирования), что позволяет удовлетворять потребности структуры.
Более того, стены по периметру усеяны небольшими фонтанами, которые через каждые 10 метров гарантируют практический доступ к проточной и абсолютно питьевой воде; кроме того, с наступлением сумерек все озаряется новым светом благодаря системе освещения, встроенной в стены из сухого камня.
Наконец, две очень важные услуги - это оборудование полностью заглубленного резервуара для сжиженного газа и система ультрафиолетовой санитарной обработки воды, которая гарантирует идеальную питьевую воду и абсолютно безопасное использование. Саленто расположен в южной части Апулии, а его самая восточная точка совпадает с Капо д'Отранто, точкой слияния вод Ионического и Адриатического морей. Это очаровательный край, который непременно удивит вас своими чудесными пейзажами, белыми пляжами, характеризующимися так называемыми "дюнами", и многочисленными захватывающими дух скалами, полными пещер, с видом на кристально чистое море.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全新
- 房屋面积400 m²
- 卧室8
- 浴室数量8
- 花园32,000 m²
- 能效评级D121,67
- 参考代码Puglia 036
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
1.0 km - 火车站 - Lecce
- 医院2.8 km - Vito Fazzi
- 海岸10.7 km
- 滑雪胜地183.3 km
萊切：关于城市的信息
- 海拔高出海平面49m
- 面积239.34 km²
- 地理区域川
- 人口95037
联系房地产中介
ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。