5间卧室独栋房屋, 220 m²

萊切, Lecce (省)

萨兰托

含十九世纪花园的宏伟石头家园，位于莱切的萨伦托镇，毗邻历史中心，距离大海只有13公里。是带来可观旅游收益的不错投资。总面积达220平米，包括5间卧室、5间盥洗室、2间起居室、1间厨房、2个厨房角落、花园、阳台、洗水池、储藏室、技术室。
地理位置
Sidera公寓是萨伦托不错的家园，这个区域充满了沿海城镇的特色。凭借几分钟的车程，就可以达到美妙的地方：奥特兰托、托雷·德尔所、博多·切萨雷奥、卡里波里和乌简托的浩瀚沙滩。而布林迪西机场只需要半个小时就可到达（34公里）。
在莱切城，这所家园（Sidera公寓）位于正中心，且带有免费的公共停车场。这里的环境非常静谧，莱切的历史中心和热闹的城市夜生活只需要五分钟的步行距离。
在其附近：300米就有餐厅和披萨店，500米就有火车、汽车和租车服务，历史中心就在700米以外，距离400米处有大学和省博物馆，1.3公里远就是大教堂广场、罗马露天剧场和圣十字教堂。



建筑物描述
家园的特色就是宽敞、明亮的房间，所有的房间都具有令人难忘的天花板和星形拱顶（5.2米高度）和照亮所有环节的大门。这座地产的花园周边围绕着棕榈树和石头墙，且具有引人入胜的照明。
来自星星的能量。这座地产坐落于十九世纪的农庄，具有创新能源设备。
石头和石灰。通过2016年完成的改造，废墟重换生机。慷慨的“绿色”改造产生了美丽、舒适和洁净。
内有白色，外有石头。在宜人、舒适的气氛内，该规划满足了在典型居所内居住的愿望。该公寓的摆设有趣地结合了经典和当代设计，并且可眺望到精心装潢过的露台庭院。
家园的独立和私密。目前家园被划分为2个含私人花园的公寓，并且可以完全自主地接待家庭核心。
家园条件良好，不论是内部还是外部都采用了高品质的材料和表面处理。屋顶的阳台在居所的整个内侧周边以上延伸。这里的80平米光伏设备是以“凉亭”方式安装而成。每个房间都具有独立空调。总露天面积达到了215平米，配备了石头围墙、 花坛灌溉设备和迷人的墙面、树木夜间照明。

扩建和潜力
该座地产在使用时经过了轻微改变，划分为4个不同的地产单元。高高的星形拱顶能够满足阁楼的实现，并且体积也无需增大。家园的花园有一个蓄水池（面积大约为45平米，高度4.5ml），含有天然石头的墙面和地铺（表面处理）、优质的石头桶状拱顶。含有适当的设计作品的蓄水池可以作为地窖，或者直接作为水疗池。可以实现露天泳池，供公寓直接使用。

经济方面
这座地产在旅游租赁区域内 (www.appartamentisidera.it, 评价:www.booking.com )。光伏设备（12 Kw）可以享受国家补贴（直至2031年6月），平均额度为5,700.00欧元（免税）。另外还可以获得产生能源的使用/销售收入，至多达到了3,200.00欧元。还可以获得折合每年4,800.00欧元的重建税收减免。太阳热能设备可以提供免费的健康热水，后者平均占到了每年¾，大大节约了管理费用。水设备有去垢装置。照明设备含有led灯。空调达到了A++级。