GUAGNANO - LECCE - SALENTO
CHARACTERISTIC TOWNHOUSE WITH GARDEN
In the historic center of Guagnano, a characteristic and elegant detached house of approximately 260 square meters is for sale, with double entrance, private garden and panoramic terrace, ideal both as a private home and as a tourist accommodation facility.
The property boasts two independent entrances: the main entrance on Via Giuseppe Garibaldi and a second one on a private road, used exclusively by residents of the street, which allows access to the house directly from the rear garden.
The house is on the ground floor and consists of 8 large and bright rooms with high ceilings and beautiful star vaults.
The heart of the house is represented by a splendid frescoed room, which reminds of the historical prestige of the property.
The house is completed by a private garden of about 100 sqm, an outdoor area that can be turned into a relaxation area with the possibility of creating a swimming pool, perfect for enhancing the outdoor environment.
On the upper floor, the panoramic terrace offers a suggestive view of the historic center and the most representative monuments of Guagnano, ideal for those who want to experience the beauty of tradition in an authentic context.
The property also has an inside parking space, an important advantage for those living in the heart of the city.
The property combines the charm of Salento tradition with great customization potential; in fact, renovation work is needed to offer the possibility of customizing each space and making it unique.
Thanks to its central location, generous spaces and typical architectural features, the property is perfectly suited to be used both as a private residence and as a hospitality facility: a B&B, a holiday home or a small boutique hotel.
Guagnano is about 20 km from the sea, 25 km from Lecce and about 40 km from Brindisi Airport.
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GUAGNANO - LECCE -SALENTO
CARATTERISTICA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
Nel centro storico di Guagnano, comune dell'entroterra salentino equidistante sia dalla costa ionica che dalla costa adriatica, è in vendita una caratteristica ed elegante casa indipendente di circa 260 mq dotata di doppio ingresso, giardino privato e terrazza panoramica, ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva.
L'immobile vanta due ingressi indipendenti: l'ingresso principale su Via Giuseppe Garibaldi e uno secondario su strada privata, utilizzata esclusivamente dai residenti della via, che garantisce privacy e comodità e consente di accedere all'abitazione direttamente dal giardino retrostante.
La casa si sviluppa al piano terra e si compone di 8 ampi e luminosi vani dove spiccano gli alti soffitti e le caratteristiche volte a stella.
Il cuore dell'abitazione è rappresentato da una splendida stanza affrescata, testimonianza del prestigio storico dell'immobile.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio versatile che può essere trasformato in un'area relax con la possibilità di realizzare una piscina, perfetta per valorizzare l'ambiente esterno.
Al piano superiore, la terrazza panoramica regala una vista suggestiva sul centro storico e sui monumenti più rappresentativi di Guagnano, ideale per chi ama vivere la bellezza della tradizione in un contesto autentico.
L'immobile dispone inoltre di un posto auto interno, un vantaggio importante per chi cerca comodità nel cuore della città.
La proprietà unisce il fascino della tradizione salentina a un grande potenziale di personalizzazione; sono necessari, infatti, degli interventi di ristrutturazione che offrono la possibilità di personalizzare ogni spazio e renderlo unico.
Grazie alla sua posizione centrale, agli spazi generosi e alle caratteristiche architettoniche tipiche, l'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come residenza privata sia come struttura ricettiva: un B&B, una casa vacanze o un piccolo boutique hotel.
Guagnano dista circa 20 km dal mare, 25 km da Lecce e circa 40 km dall'Aeroporto di Brindisi.
