GALLIPOLI
PRESTIGIOUS VILLA SURROUNDED BY NATURE JUST MINUTES FROM THE MOST BEAUTIFUL BEACHES OF GALLIPOLI
In the heart of Salento, in a private and peaceful setting, stands this exclusive villa of approximately 350 sqm, immersed in the tranquillity of the Gallipoli countryside and surrounded by a large garden and extensive lands, covering a total area of approximately 3 hectares.
A charming residence that perfectly combines privacy, nature and proximity to the sea, located just a 10-minute drive away (approximately 1 km as the crow flies) from the stunning Baia Verde, one of the most renowned seaside destinations along the Ionian coast, famous for its long golden sandy beaches, crystal-clear waters and spectacular sunsets.
The property is accessed via a private driveway leading to the entrance staircase and the spacious portico, from which the villa's interiors can be reached. The rooms are characterised by generous proportions, abundant natural light and a harmonious layout.
On the ground floor there is a large living room and a spacious separate eat-in kitchen. The two areas share a charming double-sided stone fireplace, an architectural feature that adds warmth and character to the spaces.
The sleeping area on the same level includes two comfortable bedrooms, one of which has a private bathroom, as well as a second bathroom serving the floor.
A convenient internal staircase leads to the first floor, where there is an additional living area, two bedrooms and two bathrooms. This level opens onto a spectacular panoramic terrace, offering breathtaking views stretching across the sea and the entire Salento coastline.
Solar panels are installed on the rooftop, contributing to the home's energy efficiency.
The villa is completed by a large garage of approximately 200 sqm located on the basement level, ideal for accommodating several vehicles, creating a hobby area, a private gym or a spacious storage area, as well as an independent room of approximately 80 sqm, which can be adapted to a variety of uses according to individual needs.
This property represents a rare opportunity for those wishing to live surrounded by nature while enjoying the convenience of nearby services and the sea.
Thanks to its generous spaces and two-level layout, the property is an ideal solution both as an exclusive private residence and as a significant real estate investment. It also offers the possibility of being transformed into an elegant hospitality property with several independent apartments or a charming villa with suites, fully enhancing its privileged location, just minutes from Salento's most iconic beaches and set within a context of absolute tranquillity.
Gallipoli, with its enchanting historic centre, tourist harbour, traditional restaurants and some of the most appreciated beaches in the Mediterranean, is one of Salento's most sought-after destinations. It is only a few kilometres from other renowned seaside locations in the area, 35 km from Lecce and 75 km from Brindisi Airport.
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GALLIPOLI
PRESTIGIOSA VILLA IMMERSA NEL VERDE A POCHI MINUTI DALLE SPIAGGE PIU' BELLE DI GALLIPOLI
Nel cuore del Salento, in posizione riservata e tranquilla, sorge questa esclusiva villa di circa 350 mq immersa nella quiete della campagna gallipolina, circondata da un grande giardino e da vasti terreni per una superficie complessiva di circa 3 ettari.
Una dimora di grande fascino che coniuga privacy, natura e vicinanza al mare, trovandosi a soli 10 minuti d'auto (circa 1 km in linea d'aria) dalla splendida Baia Verde, una delle località balneari più rinomate della costa ionica, celebre per le sue lunghe spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e gli spettacolari tramonti.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un viale che conduce alla scalinata d'ingresso e all'ampio e scenografico porticato che avvolge la villa su tutti e quattro i lati. Da qui si accede agli interni, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti.
Al piano terra troviamo un grande salone e una spaziosa cucina abitabile separata. I due ambienti condividono un caratteristico camino bifacciale in pietra, elemento che dona calore e personalità agli spazi.
La zona notte dello stesso livello comprende due confortevoli camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano un'ulteriore zona living, due camere da letto e due bagni. Da questo livello si accede a una spettacolare terrazza panoramica, dalla quale lo sguardo si apre sul mare e sull'intera costa salentina.
Sul lastrico solare sono installati dei pannelli solari, una soluzione che contribuisce all'efficienza energetica della casa.
Completano la villa un grande garage al piano seminterrato di circa 150 mq, ideale per ospitare numerosi veicoli, creare un'area hobby, una palestra privata o un'ampia zona deposito, a cui si accede sia dall'interno della villa, tramite il vano scala che conduce sia la piano terra che al primo piano, sia dall'esterno attraverso il giardino.
Adiacente al garage, vi è un ulteriore vano di circa 50 mq, anch'esso utilizzabile secondo varie finalità in base alle esigenze.
Nel giardino è presente un altro vano indipendente di circa 80 mq, costituito da un grande ambiente open space, un'ulteriore locale e servizi, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.
Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione su due livelli, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come importante investimento immobiliare, offrendo la possibilità di essere trasformata in un'elegante struttura ricettiva con più appartamenti indipendenti o una villa di charme con suite, valorizzando al massimo una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche del Salento e in un contesto di assoluta tranquillità.
Gallipoli, con il suo affascinante centro storico, il porto turistico, i ristoranti tipici e le spiagge tra le più apprezzate del Mediterraneo, è una delle mete più ricercate del Salento. Dista pochi chilometri dalle altre rinomate località balneari del Salento, 35 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.
