GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Gallipoli, located in a peaceful and well-maintained residential area, we offer for sale an independent villa on two levels,of large size, presenting a unique opportunity for those seeking a spacious, modern home in excellent condition.
Built in 1991 and in perfect condition, the villa is set on a plot of 600sqm, of which 420 are livable. It consists of two independent apartments, a large garage in the basement, and an exclusive surrounding outdoor area.
The property features 13 rooms, including 6 spacious bedrooms and 6 bathrooms, making it ideal for a large family or anyone who enjoys having ample space available.
On the ground floor, there is an entrance-living room with an open-plan kitchen and small pantry, a convenient hallway, a master bedroom with an attached walk-in closet, a smaller bedroom, two bathrooms, and a storage room. The first floor has 4 bedrooms, each with a private bathroom, a living room, and a kitchen, which is currently equipped as a breakfast area, as this floor is used for hospitality purposes.
The villa has an autonomous heating system with radiators or underfloor heating, powered by natural gas, ensuring a comfortable temperature in every room. The condition is excellent, and no major interventions are required, providing a welcoming environment that is ready to be inhabited. The interiors are bright and well-finished, with large windows that allow perfect natural light. Additionally, on the ground floor, there is a spacious porch where you can relax and enjoy moments of socializing.
The property also includes a garage of approx. 120 sqm and a cellar, ideal for those with more than one vehicle or additional storage needs.
This property is the perfect opportunity for those looking for a spacious, modern home in excellent condition, but especially for those seeking a living solution that also offers a great rental income alternative in Gallipoli, with verifiable revenue.
Don't miss the chance to purchase this wonderful property and enjoy a life of comfort and relaxation in one of the most beautiful cities in Italy.
Gallipoli, one of the most renowned locations on the Ionian coast, is 40 km from Lecce, 60 km from Otranto and the Adriatic coast, and 80 km from Brindisi Airport.
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GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Gallipoli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben curata, disponiamo in vendita di una villa indipendente su due livelli di grandi dimensioni, che offre un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, moderna e in ottimo stato.
Costruita nel 1991 e in perfette condizioni, la villa si estende su un lotto di 600 mq, di cui 420 calpestabili, di fatto si compone di due appartamenti indipendenti oltre al grande locale garage posto al piano interrato e scoperto di pertinenza eslusiva.
L'immobile si compone da 13 locali, tra cui 6 ampie camere da letto e 6 bagni, è perfetta per accogliere una grande famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.
Al piano terra sono presenti l'ingresso-soggiorno con cucina a vista e piccola dispensa, comodo disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, cameretta, doppi servizi e ripostiglio; al piano primo primo invece la disposizione prevede 4 camere da letto ognuna con bagno privato, soggiorno e cucina, attrezzati attualmente come zona colazione, in quanto il piano è adibito a struttura ricettiva.
La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, che garantisce una temperatura sempre piacevole in ogni stanza, lo stato di conservazione è ottimo e non richiede particolari tipi di intervento, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Gli interni sono luminosi e ben rifiniti, con ampie finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale.
Inoltre, al piano terra, è presente un ampio portico dove è possibile godere di momenti di relax e di convivialità.
La proprietà è completata da box auto di circa 120 mq e una cantina, perfetti per chi possiede più di un veicolo o necessita di spazi di deposito aggiuntivo.
Questa soluzione immobiliare è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e in ottime condizioni, ma soprattutto per chi cerca una soluzione abitativa che sia anche un'ottima alternativa da mettere a reddito a Gallipoli, fatturato dimostrabile.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e godere di una vita di comfort e relax in una delle città più belle d'Italia.
Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
