GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
In Gallipoli, a lively tourist city famous for its beaches and its crystal clear sea, we are pleased to offer for sale a large-size apartment which is located on the second floor of a small building a few meters from the city centre.
The apartment is about 350 sqm and it consists of 10 rooms in total, including 4 bedrooms and 3 bathrooms, an eat-in kitchen connected directly with the dining-room with fireplace, in addition to a large entrance hall area which opens onto a spaciuos living room offering a stunning seaview.
The apartment is perfect for a large family, but also for those who are looking for an important residence with large livable spaces,as well as for those who are searching for an investment opportunity to create an accomodation facility or multiple residential units.
Brightness is guaranteed by the large windows overlooking the outside; the layout of the rooms is functional the heating system is indipendent but the property currently does not have a boiler.
The property offers excellent renovation possibilities depending on the personal taste, while the outside of the building has already been renovated recently.
At the service of the property there are two balconies and the use of the solar area common to several residential units.
The large size of the property certainly allows for the creation of 5 bedrooms and 5 bathrooms, an essential criterion to be able to access the subsidized finance programs of the Puglia Region, including the new Mini Pia Turismo.
A few steps from the apartment there are specific areas available for mooring boats.
Gallipoli, one of the most famous locations on the Ionian coast, is 40 km from Lecce, 60 km from Otranto and the Adriatic coast and 80 km from Brindisi Airport.
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GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A Gallipoli, vivace città turistica rinomata per il suo mare cristallino e le spiagge di sabbia fine, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa di ampia metratura posta al secondo piano di un piccolo condominio in centro città.
L'appartamento è di circa 350 mq ed è costituito da 10 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, e una cucina abitabile collegata alla comoda sala da pranzo con camino, oltre alla zona ingresso che si apre su un imponente salone impreziosito da una sorprendente vista mare.
L'ampia metratura rende la proprietà perfetta per ospitare una famiglia numerosa, per chi desidera avere un immobile di rappresentanza, per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento a livello ricettivo o per creare più unità abitative dividendone la superficie, così come già realizzato al piano primo.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre; lo spazio è ben disimpegnato, l'impianto di riscaldamento è autonomo ma l'immobile è al momento sprovvisto di caldaia.
L'immobile offre inoltre ottime potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri gusti, mentre l'esterno dello stabile è già stato ristrutturato di ricente.
A servizio dell'immobile due comodi balconi e l'uso dell'area solare comune a più unità immobiliari.
L'ampia metratura della proprietà consente di realizzare sicuramente 5 camere ed eventualmente 5 bagni, criterio indispensabile per poter accedere ai programmi di finanza agevolata della Regione puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo.
A pochi metri dall'abitazione sono presenti attività per ormeggio e rimessaggio barche.
Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
