220,000 €
3间卧室半独立房屋, 170 m² 加拉蒂纳, Lecce (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
GALATINA - VIA LIVORNO
在加拉蒂纳市中心，这座美丽的艺术之城和充满活力的萨伦托地区中心，我们提供出售一套宽敞的公寓，位于一栋高档住宅的二楼。该位置安静且便利，方便步行到达商业场所、药店、邮局、酒吧、健身房等，以及历史中心，那里有艺术瑰宝，如圣卡特里娜·德·亚列山德里亚大教堂、圣彼得罗和保罗大教堂和阿里吉埃里广场。
该公寓面积为 170 平方米，并拥有相同面积的私人屋顶露台。通过一个优雅明亮的楼梯间进入，楼梯间由花岗岩装饰。一踏入门槛，您会立刻感受到空间的宽敞和环境的组织，旨在确保日常生活的舒适和招待客人时的热情好客。
生活区从一个宽敞的入口开始，一侧通向明亮的客厅，非常适合社交时刻，另一侧通向暖炉带来的温馨和舒适的厨房-小客厅。从这里有一段舒适的木楼梯直接通向阁楼和露台，无需使用公共楼梯即可方便地到达上层空间。
卧室区围绕着一个具有特殊几何形状的大走廊展开。主卧室享有私密的位置，而其他两间卧室也同样宽敞明亮，可以作为双人卧室使用，或用作双人空间或私人工作室。有两间浴室，一间主浴室配有浴缸，一间服务浴室配有淋浴，以及一个实用的带窗储藏室。
屋顶楼层，可通过内部和公寓楼梯间到达，拥有一个 25 平方米的阁楼，配有带洗衣房的浴室。其余的外部空间，设备齐全且部分遮盖，由于萨伦托地区的温和气候，全年都可以在户外舒适地生活，非常适合在完全私密的环境中享用午餐、晚餐和放松时刻。
该房产还包括一个 13 平方米的车库，可通过外部坡道进入，以及一个 96 平方米的宽敞储藏室，拥有独立的入口和窗户，非常适合改造成酒窖或根据您的需求用作额外的空间。
该公寓已可居住且装修完善，是那些寻求稳定和完整的住所的人的舒适选择，也是那些希望投资并利用该房产的收入机会的有趣机会，这要归功于其战略位置和附近的众多服务。
该房产位于一条重要的交通要道上，可方便地到达加拉蒂纳附近的几个城镇。沿着这条道路向市中心行驶，步行几分钟即可到达历史中心，那里有 Orsiniana 圣卡特里娜·德·亚列山德里亚大教堂、圣彼得罗和保罗大教堂、美丽的阿里吉埃里广场以及加拉蒂纳各个时代留下的所有建筑见证。
在加拉蒂纳市中心，这座美丽的艺术之城和充满活力的萨伦托地区中心，我们提供出售一套宽敞的公寓，位于一栋高档住宅的二楼。该位置安静且便利，方便步行到达商业场所、药店、邮局、酒吧、健身房等，以及历史中心，那里有艺术瑰宝，如圣卡特里娜·德·亚列山德里亚大教堂、圣彼得罗和保罗大教堂和阿里吉埃里广场。
该公寓面积为 170 平方米，并拥有相同面积的私人屋顶露台。通过一个优雅明亮的楼梯间进入，楼梯间由花岗岩装饰。一踏入门槛，您会立刻感受到空间的宽敞和环境的组织，旨在确保日常生活的舒适和招待客人时的热情好客。
生活区从一个宽敞的入口开始，一侧通向明亮的客厅，非常适合社交时刻，另一侧通向暖炉带来的温馨和舒适的厨房-小客厅。从这里有一段舒适的木楼梯直接通向阁楼和露台，无需使用公共楼梯即可方便地到达上层空间。
卧室区围绕着一个具有特殊几何形状的大走廊展开。主卧室享有私密的位置，而其他两间卧室也同样宽敞明亮，可以作为双人卧室使用，或用作双人空间或私人工作室。有两间浴室，一间主浴室配有浴缸，一间服务浴室配有淋浴，以及一个实用的带窗储藏室。
屋顶楼层，可通过内部和公寓楼梯间到达，拥有一个 25 平方米的阁楼，配有带洗衣房的浴室。其余的外部空间，设备齐全且部分遮盖，由于萨伦托地区的温和气候，全年都可以在户外舒适地生活，非常适合在完全私密的环境中享用午餐、晚餐和放松时刻。
该房产还包括一个 13 平方米的车库，可通过外部坡道进入，以及一个 96 平方米的宽敞储藏室，拥有独立的入口和窗户，非常适合改造成酒窖或根据您的需求用作额外的空间。
该公寓已可居住且装修完善，是那些寻求稳定和完整的住所的人的舒适选择，也是那些希望投资并利用该房产的收入机会的有趣机会，这要归功于其战略位置和附近的众多服务。
该房产位于一条重要的交通要道上，可方便地到达加拉蒂纳附近的几个城镇。沿着这条道路向市中心行驶，步行几分钟即可到达历史中心，那里有 Orsiniana 圣卡特里娜·德·亚列山德里亚大教堂、圣彼得罗和保罗大教堂、美丽的阿里吉埃里广场以及加拉蒂纳各个时代留下的所有建筑见证。
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GALATINA - LIVORNO STREET
In the heart of Galatina, a splendid city of art and the vibrant center of Salento, we offer for sale a spacious apartment on the first floor of an elegant residential building. The quiet and convenient location allows for easy walking access to shops, a pharmacy, post office, bars, gyms, and much more, as well as the historic center, with its artistic treasures such as the Basilica of Santa Caterina d'Alessandria, the Cathedral of Saints Peter and Paul, and Piazza Alighieri.
The home measures 170 square meters and features a shared roof terrace of the same size. Access is via an elegant shared staircase, bright and finished in granite. Upon entering, you immediately sense the generous space and the thoughtful organization, designed to ensure everyday comfort and a welcoming atmosphere when hosting guests.
The living area opens with a large entrance hall that leads, on one side, to the bright living room, perfect for socializing, and on the other to the kitchen-dining area, a warm and cozy space made even more welcoming by the presence of a fireplace. From here, a comfortable wooden staircase leads directly to the attic and terrace, providing convenient access to the upper spaces without having to use the shared stairs.
The sleeping area revolves around a large, uniquely geometric hallway. The master bedroom enjoys a private location, while the other two bedrooms, also spacious and bright, can be converted into double bedrooms or used as a double space or private study. There are two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, as well as a practical windowed closet.
The terrace level, accessible both internally and from the shared stairwell, features a 25 sq m attic with a bathroom and laundry room. The remaining furnished and partially covered outdoor space allows for year-round outdoor living thanks to Salento's mild climate, ideal for lunches, dinners, and relaxing moments in complete privacy.
The property includes a 13 sq m garage with external ramp access and a large 96 sq m storage room with a private entrance and window, perfect for converting into a tavern or additional space as needed.
The apartment, already habitable and well-finished, represents a comfortable solution for those seeking a stable and complete residence, but also an interesting opportunity for those looking to invest and generate income from the property, thanks to its strategic location and the numerous nearby amenities.
The property is located on a major road that provides access to some of Galatina's neighboring towns. Following this road toward the center, you can reach the historic center in just a few minutes, including the Basilica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, the Cathedral of Saints Peter and Paul, and the beautiful Piazza Alighieri, with all the architectural treasures left by Galatina through the ages.
In the heart of Galatina, a splendid city of art and the vibrant center of Salento, we offer for sale a spacious apartment on the first floor of an elegant residential building. The quiet and convenient location allows for easy walking access to shops, a pharmacy, post office, bars, gyms, and much more, as well as the historic center, with its artistic treasures such as the Basilica of Santa Caterina d'Alessandria, the Cathedral of Saints Peter and Paul, and Piazza Alighieri.
The home measures 170 square meters and features a shared roof terrace of the same size. Access is via an elegant shared staircase, bright and finished in granite. Upon entering, you immediately sense the generous space and the thoughtful organization, designed to ensure everyday comfort and a welcoming atmosphere when hosting guests.
The living area opens with a large entrance hall that leads, on one side, to the bright living room, perfect for socializing, and on the other to the kitchen-dining area, a warm and cozy space made even more welcoming by the presence of a fireplace. From here, a comfortable wooden staircase leads directly to the attic and terrace, providing convenient access to the upper spaces without having to use the shared stairs.
The sleeping area revolves around a large, uniquely geometric hallway. The master bedroom enjoys a private location, while the other two bedrooms, also spacious and bright, can be converted into double bedrooms or used as a double space or private study. There are two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, as well as a practical windowed closet.
The terrace level, accessible both internally and from the shared stairwell, features a 25 sq m attic with a bathroom and laundry room. The remaining furnished and partially covered outdoor space allows for year-round outdoor living thanks to Salento's mild climate, ideal for lunches, dinners, and relaxing moments in complete privacy.
The property includes a 13 sq m garage with external ramp access and a large 96 sq m storage room with a private entrance and window, perfect for converting into a tavern or additional space as needed.
The apartment, already habitable and well-finished, represents a comfortable solution for those seeking a stable and complete residence, but also an interesting opportunity for those looking to invest and generate income from the property, thanks to its strategic location and the numerous nearby amenities.
The property is located on a major road that provides access to some of Galatina's neighboring towns. Following this road toward the center, you can reach the historic center in just a few minutes, including the Basilica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, the Cathedral of Saints Peter and Paul, and the beautiful Piazza Alighieri, with all the architectural treasures left by Galatina through the ages.
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GALATINA - VIA LIVORNO
Nel cuore di Galatina, splendida città d'arte e dinamico centro del Salento, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un signorile contesto residenziale. La posizione, tranquilla e servita, permette di raggiungere comodamente a piedi attività commerciali, farmacia, ufficio postale, bar, palestre e molto altro, oltre al centro storico, con le sue bellezze artistiche come la Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, la Cattedrale dei Santi Pietro e Paolo e Piazza Alighieri.
L'abitazione misura 170 mq ed è dotata di lastrico solare di proprietà della stessa superficie. L'accesso avviene tramite un elegante vano scala comune, luminoso e rifinito in granito. Una volta varcata la soglia, si percepisce subito la generosità degli spazi e l'organizzazione degli ambienti, pensati per assicurare comfort nella quotidianità e accoglienza quando si ricevono ospiti.
La zona giorno si apre con un ampio ingresso che conduce, da un lato, al soggiorno, luminoso e perfetto per i momenti di convivialità, e dall'altro al tinello-cucina, ambiente caldo e raccolto reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino. Da qui parte una comoda scala in legno che collega direttamente alla mansarda e alla terrazza, garantendo un accesso pratico agli spazi superiori senza dover utilizzare le scale comuni.
La zona notte si sviluppa attorno a un grande disimpegno dalla particolare geometria. La camera da letto principale gode di una posizione riservata, mentre le altre due camere, anch'esse molto ampie e luminose, possono essere adibite a matrimoniali o utilizzate come spazio doppio o studio privato. Sono presenti due bagni, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia, oltre a un funzionale ripostiglio finestrato.
Il piano terrazza, raggiungibile sia internamente che dal vano scala condominiale, ospita una mansarda di 25 mq con bagno-lavanderia. Il restante spazio esterno, attrezzato e in parte coperto, permette di vivere comodamente all'aperto durante tutto l'anno grazie al clima mite del Salento, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy.
Completano la proprietà un garage di 13 mq con accesso dalla rampa esterna e un ampio locale deposito di 96 mq, dotato di ingresso indipendente e finestrato, perfetto da trasformare in una tavernetta o da utilizzare come spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze.
L'appartamento, già abitabile e ben rifinito, rappresenta una soluzione confortevole per chi cerca una residenza stabile e completa, ma anche un'opportunità interessante per chi desidera investire e mettere a reddito l'immobile, grazie alla posizione strategica e ai numerosi servizi nelle vicinanze.
L'immobile è locato in una vena di viabilità importante per raggiungere alcuni dei comuni limitrofi a Galatina. Percorrendo la stessa, verso il centro, passeggiando a piedi si arriva in pochi minuti nel centro storico, con la Basilica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, la Cattedrale San Pietro e Paolo, la bellissima Piazza Alighieri con tutte le testimonianze architettoniche che le varie epoche hanno lasciato a Galatina.
Nel cuore di Galatina, splendida città d'arte e dinamico centro del Salento, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un signorile contesto residenziale. La posizione, tranquilla e servita, permette di raggiungere comodamente a piedi attività commerciali, farmacia, ufficio postale, bar, palestre e molto altro, oltre al centro storico, con le sue bellezze artistiche come la Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, la Cattedrale dei Santi Pietro e Paolo e Piazza Alighieri.
L'abitazione misura 170 mq ed è dotata di lastrico solare di proprietà della stessa superficie. L'accesso avviene tramite un elegante vano scala comune, luminoso e rifinito in granito. Una volta varcata la soglia, si percepisce subito la generosità degli spazi e l'organizzazione degli ambienti, pensati per assicurare comfort nella quotidianità e accoglienza quando si ricevono ospiti.
La zona giorno si apre con un ampio ingresso che conduce, da un lato, al soggiorno, luminoso e perfetto per i momenti di convivialità, e dall'altro al tinello-cucina, ambiente caldo e raccolto reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino. Da qui parte una comoda scala in legno che collega direttamente alla mansarda e alla terrazza, garantendo un accesso pratico agli spazi superiori senza dover utilizzare le scale comuni.
La zona notte si sviluppa attorno a un grande disimpegno dalla particolare geometria. La camera da letto principale gode di una posizione riservata, mentre le altre due camere, anch'esse molto ampie e luminose, possono essere adibite a matrimoniali o utilizzate come spazio doppio o studio privato. Sono presenti due bagni, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia, oltre a un funzionale ripostiglio finestrato.
Il piano terrazza, raggiungibile sia internamente che dal vano scala condominiale, ospita una mansarda di 25 mq con bagno-lavanderia. Il restante spazio esterno, attrezzato e in parte coperto, permette di vivere comodamente all'aperto durante tutto l'anno grazie al clima mite del Salento, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy.
Completano la proprietà un garage di 13 mq con accesso dalla rampa esterna e un ampio locale deposito di 96 mq, dotato di ingresso indipendente e finestrato, perfetto da trasformare in una tavernetta o da utilizzare come spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze.
L'appartamento, già abitabile e ben rifinito, rappresenta una soluzione confortevole per chi cerca una residenza stabile e completa, ma anche un'opportunità interessante per chi desidera investire e mettere a reddito l'immobile, grazie alla posizione strategica e ai numerosi servizi nelle vicinanze.
L'immobile è locato in una vena di viabilità importante per raggiungere alcuni dei comuni limitrofi a Galatina. Percorrendo la stessa, verso il centro, passeggiando a piedi si arriva in pochi minuti nel centro storico, con la Basilica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, la Cattedrale San Pietro e Paolo, la bellissima Piazza Alighieri con tutte le testimonianze architettoniche che le varie epoche hanno lasciato a Galatina.
GALATINA - LIVORNO STREET
Im Herzen von Galatina, einer prächtigen Kunststadt und dem pulsierenden Zentrum des Salento, bieten wir eine geräumige Wohnung im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses zum Verkauf an. Die ruhige und dennoch günstige Lage ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, eine Apotheke, eine Post, Bars, Fitnessstudios und vieles mehr bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die historische Altstadt mit ihren Kunstschätzen wie der Basilika Santa Caterina d'Alessandria, der Kathedrale Sant'Peter und Paul und der Piazza Alighieri ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung misst 170 Quadratmeter und verfügt über eine gleich große, gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse. Der Zugang erfolgt über eine elegante, helle und mit Granit verkleidete Treppe. Beim Betreten spürt man sofort das großzügige Raumgefühl und die durchdachte Raumaufteilung, die für alltäglichen Komfort und eine einladende Atmosphäre beim Empfang von Gästen sorgen.
Der Wohnbereich beginnt mit einer großzügigen Eingangshalle, die einerseits in das helle Wohnzimmer führt - ideal zum geselligen Beisammensein - und andererseits in den gemütlichen Küchen-Essbereich, der durch den Kamin noch einladender wirkt. Von hier aus führt eine komfortable Holztreppe direkt zum Dachboden und zur Terrasse und ermöglicht so einen bequemen Zugang zu den oberen Räumen, ohne die Gemeinschaftstreppe benutzen zu müssen.
Der Schlafbereich gruppiert sich um einen großen, geometrisch gestalteten Flur. Das Hauptschlafzimmer bietet absolute Privatsphäre, während die beiden anderen, ebenfalls geräumigen und hellen Schlafzimmer wahlweise als Doppelzimmer, als Zweibettzimmer oder als privates Arbeitszimmer genutzt werden können. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie einen praktischen Kleiderschrank mit Fenster.
Die Terrassenebene, die sowohl von innen als auch über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich ist, verfügt über ein 25 m² großes Dachgeschoss mit Bad und Waschküche. Der übrige möblierte und teilweise überdachte Außenbereich ermöglicht dank des milden Klimas von Salento ganzjähriges Wohnen im Freien und ist ideal für Mittag- und Abendessen sowie entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.
Zum Anwesen gehören eine 13 m² große Garage mit Außenrampe und ein großer 96 m² großer Abstellraum mit separatem Eingang und Fenster, der sich ideal für den Umbau zu einer Taverne oder als zusätzlicher Wohnraum eignet.
Die bereits bewohnbare und gut ausgestattete Wohnung stellt eine komfortable Lösung für alle dar, die einen stabilen und kompletten Wohnsitz suchen, bietet aber dank ihrer strategischen Lage und der zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe auch eine interessante Gelegenheit für Investoren, die mit der Immobilie Einnahmen erzielen möchten.
Das Anwesen liegt an einer Hauptstraße, die eine gute Anbindung an einige Nachbarorte Galatinas bietet. Folgt man dieser Straße in Richtung Zentrum, erreicht man in wenigen Minuten die historische Altstadt mit der Basilica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, der Kathedrale Santi Peter und Paul und der wunderschönen Piazza Alighieri, die mit all den architektonischen Schätzen Galatinas aus verschiedenen Jahrhunderten geschmückt ist.
Im Herzen von Galatina, einer prächtigen Kunststadt und dem pulsierenden Zentrum des Salento, bieten wir eine geräumige Wohnung im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses zum Verkauf an. Die ruhige und dennoch günstige Lage ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, eine Apotheke, eine Post, Bars, Fitnessstudios und vieles mehr bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die historische Altstadt mit ihren Kunstschätzen wie der Basilika Santa Caterina d'Alessandria, der Kathedrale Sant'Peter und Paul und der Piazza Alighieri ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung misst 170 Quadratmeter und verfügt über eine gleich große, gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse. Der Zugang erfolgt über eine elegante, helle und mit Granit verkleidete Treppe. Beim Betreten spürt man sofort das großzügige Raumgefühl und die durchdachte Raumaufteilung, die für alltäglichen Komfort und eine einladende Atmosphäre beim Empfang von Gästen sorgen.
Der Wohnbereich beginnt mit einer großzügigen Eingangshalle, die einerseits in das helle Wohnzimmer führt - ideal zum geselligen Beisammensein - und andererseits in den gemütlichen Küchen-Essbereich, der durch den Kamin noch einladender wirkt. Von hier aus führt eine komfortable Holztreppe direkt zum Dachboden und zur Terrasse und ermöglicht so einen bequemen Zugang zu den oberen Räumen, ohne die Gemeinschaftstreppe benutzen zu müssen.
Der Schlafbereich gruppiert sich um einen großen, geometrisch gestalteten Flur. Das Hauptschlafzimmer bietet absolute Privatsphäre, während die beiden anderen, ebenfalls geräumigen und hellen Schlafzimmer wahlweise als Doppelzimmer, als Zweibettzimmer oder als privates Arbeitszimmer genutzt werden können. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie einen praktischen Kleiderschrank mit Fenster.
Die Terrassenebene, die sowohl von innen als auch über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich ist, verfügt über ein 25 m² großes Dachgeschoss mit Bad und Waschküche. Der übrige möblierte und teilweise überdachte Außenbereich ermöglicht dank des milden Klimas von Salento ganzjähriges Wohnen im Freien und ist ideal für Mittag- und Abendessen sowie entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.
Zum Anwesen gehören eine 13 m² große Garage mit Außenrampe und ein großer 96 m² großer Abstellraum mit separatem Eingang und Fenster, der sich ideal für den Umbau zu einer Taverne oder als zusätzlicher Wohnraum eignet.
Die bereits bewohnbare und gut ausgestattete Wohnung stellt eine komfortable Lösung für alle dar, die einen stabilen und kompletten Wohnsitz suchen, bietet aber dank ihrer strategischen Lage und der zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe auch eine interessante Gelegenheit für Investoren, die mit der Immobilie Einnahmen erzielen möchten.
Das Anwesen liegt an einer Hauptstraße, die eine gute Anbindung an einige Nachbarorte Galatinas bietet. Folgt man dieser Straße in Richtung Zentrum, erreicht man in wenigen Minuten die historische Altstadt mit der Basilica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, der Kathedrale Santi Peter und Paul und der wunderschönen Piazza Alighieri, die mit all den architektonischen Schätzen Galatinas aus verschiedenen Jahrhunderten geschmückt ist.
GALATINA - RUE DE LIVERNE
Au cur de Galatina, splendide ville d'art et centre dynamique du Salento, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel. Son emplacement calme et pratique permet d'accéder facilement à pied aux commerces, à la pharmacie, à la poste, aux bars, aux salles de sport et bien plus encore, ainsi qu'au centre historique et à ses trésors artistiques tels que la basilique Santa Caterina d'Alessandria, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et la Piazza Alighieri.
L'appartement, d'une superficie de 170 mètres carrés, dispose d'une terrasse partagée sur le toit de même surface. On y accède par un élégant escalier commun, lumineux et revêtu de granit. Dès l'entrée, on est frappé par la générosité des espaces et l'agencement bien pensé, pensé pour un confort quotidien et une ambiance chaleureuse lors de la réception d'invités.
L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert, d'un côté, un salon lumineux, idéal pour recevoir, et de l'autre, la cuisine-salle à manger, un espace chaleureux et convivial agrémenté d'une cheminée. De là, un confortable escalier en bois conduit directement au grenier et à la terrasse, offrant un accès pratique aux espaces supérieurs sans avoir à emprunter l'escalier principal.
L'espace nuit s'articule autour d'un grand couloir à la géométrie originale. La suite parentale bénéficie d'une intimité totale, tandis que les deux autres chambres, également spacieuses et lumineuses, peuvent être aménagées en chambres doubles, en chambre double ou en bureau. On trouve deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi qu'un dressing pratique avec fenêtre.
Le niveau terrasse, accessible de l'intérieur et par l'escalier commun, comprend un grenier de 25 m² avec salle de bains et buanderie. L'espace extérieur restant, meublé et partiellement couvert, permet de profiter du plein air toute l'année grâce à la douceur du climat du Salento ; il est idéal pour les déjeuners, les dîners et les moments de détente en toute intimité.
La propriété comprend un garage de 13 m² avec rampe d'accès extérieure et un grand local de stockage de 96 m² avec entrée privée et fenêtre, idéal pour être transformé en taverne ou en espace supplémentaire selon les besoins.
Cet appartement, déjà habitable et aux finitions soignées, représente une solution confortable pour ceux qui recherchent une résidence stable et complète, mais aussi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir et générer des revenus grâce à ce bien, grâce à son emplacement stratégique et aux nombreux services et commodités à proximité.
La propriété se situe sur une route principale desservant plusieurs villes voisines de Galatina. En suivant cette route vers le centre, vous rejoindrez le centre historique en quelques minutes seulement, où vous pourrez admirer la basilique orsinienne Santa Caterina d'Alessandria, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et la magnifique Piazza Alighieri, qui abrite tous les trésors architecturaux légués par Galatina au fil des siècles.
Au cur de Galatina, splendide ville d'art et centre dynamique du Salento, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel. Son emplacement calme et pratique permet d'accéder facilement à pied aux commerces, à la pharmacie, à la poste, aux bars, aux salles de sport et bien plus encore, ainsi qu'au centre historique et à ses trésors artistiques tels que la basilique Santa Caterina d'Alessandria, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et la Piazza Alighieri.
L'appartement, d'une superficie de 170 mètres carrés, dispose d'une terrasse partagée sur le toit de même surface. On y accède par un élégant escalier commun, lumineux et revêtu de granit. Dès l'entrée, on est frappé par la générosité des espaces et l'agencement bien pensé, pensé pour un confort quotidien et une ambiance chaleureuse lors de la réception d'invités.
L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert, d'un côté, un salon lumineux, idéal pour recevoir, et de l'autre, la cuisine-salle à manger, un espace chaleureux et convivial agrémenté d'une cheminée. De là, un confortable escalier en bois conduit directement au grenier et à la terrasse, offrant un accès pratique aux espaces supérieurs sans avoir à emprunter l'escalier principal.
L'espace nuit s'articule autour d'un grand couloir à la géométrie originale. La suite parentale bénéficie d'une intimité totale, tandis que les deux autres chambres, également spacieuses et lumineuses, peuvent être aménagées en chambres doubles, en chambre double ou en bureau. On trouve deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi qu'un dressing pratique avec fenêtre.
Le niveau terrasse, accessible de l'intérieur et par l'escalier commun, comprend un grenier de 25 m² avec salle de bains et buanderie. L'espace extérieur restant, meublé et partiellement couvert, permet de profiter du plein air toute l'année grâce à la douceur du climat du Salento ; il est idéal pour les déjeuners, les dîners et les moments de détente en toute intimité.
La propriété comprend un garage de 13 m² avec rampe d'accès extérieure et un grand local de stockage de 96 m² avec entrée privée et fenêtre, idéal pour être transformé en taverne ou en espace supplémentaire selon les besoins.
Cet appartement, déjà habitable et aux finitions soignées, représente une solution confortable pour ceux qui recherchent une résidence stable et complète, mais aussi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir et générer des revenus grâce à ce bien, grâce à son emplacement stratégique et aux nombreux services et commodités à proximité.
La propriété se situe sur une route principale desservant plusieurs villes voisines de Galatina. En suivant cette route vers le centre, vous rejoindrez le centre historique en quelques minutes seulement, où vous pourrez admirer la basilique orsinienne Santa Caterina d'Alessandria, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et la magnifique Piazza Alighieri, qui abrite tous les trésors architecturaux légués par Galatina au fil des siècles.
GALATINA - CALLE LIVORNO
En el corazón de Galatina, una espléndida ciudad de arte y el vibrante centro de Salento, ofrecemos a la venta un espacioso apartamento en la primera planta de un elegante edificio residencial. Su tranquila y conveniente ubicación permite un fácil acceso a pie a tiendas, farmacia, correos, bares, gimnasios y mucho más, así como al centro histórico, con sus tesoros artísticos como la Basílica de Santa Catalina de Alejandría, la Catedral de San Pedro y San Pablo y la Piazza Alighieri.
La casa mide 170 metros cuadrados y cuenta con una terraza compartida en la azotea del mismo tamaño. Se accede a través de una elegante escalera compartida, luminosa y con acabados de granito. Al entrar, se percibe de inmediato la amplitud del espacio y la cuidada organización, diseñada para garantizar la comodidad diaria y un ambiente acogedor para recibir invitados.
La sala de estar se abre con un amplio recibidor que conduce, por un lado, al luminoso salón, ideal para socializar, y por el otro, a la cocina-comedor, un espacio cálido y acogedor que se vuelve aún más acogedor gracias a la presencia de una chimenea. Desde aquí, una cómoda escalera de madera conduce directamente al ático y a la terraza, lo que facilita el acceso a las habitaciones superiores sin tener que usar las escaleras compartidas.
La zona de noche se distribuye en torno a un amplio pasillo de geometría única. El dormitorio principal disfruta de privacidad, mientras que los otros dos dormitorios, también amplios y luminosos, pueden convertirse en dormitorios dobles, espacios dobles o estudios privados. Hay dos baños, uno con bañera y otro con ducha, además de un práctico armario con ventana.
La planta de la terraza, accesible tanto desde el interior como desde la escalera compartida, cuenta con un ático de 25 m² con baño y lavadero. El resto del espacio exterior, amueblado y parcialmente cubierto, permite disfrutar del aire libre durante todo el año gracias al clima templado de Salento, ideal para almuerzos, cenas y momentos de relax en total privacidad.
La propiedad incluye un garaje de 13 m2 con acceso mediante rampa exterior y un gran trastero de 96 m2 con entrada privada y ventana, perfecto para convertir en taberna o espacio adicional según sea necesario.
El apartamento, ya habitable y bien terminado, representa una solución cómoda para quienes buscan una residencia estable y completa, pero también una oportunidad interesante para quienes buscan invertir y generar ingresos a partir de la propiedad, gracias a su ubicación estratégica y las numerosas comodidades cercanas.
La propiedad se encuentra en una carretera principal que da acceso a algunos de los pueblos vecinos de Galatina. Siguiendo esta carretera hacia el centro, se puede llegar al centro histórico en pocos minutos, incluyendo la Basílica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, la Catedral de San Pedro y San Pablo y la hermosa Piazza Alighieri, con todos los tesoros arquitectónicos que Galatina ha dejado a lo largo del tiempo.
En el corazón de Galatina, una espléndida ciudad de arte y el vibrante centro de Salento, ofrecemos a la venta un espacioso apartamento en la primera planta de un elegante edificio residencial. Su tranquila y conveniente ubicación permite un fácil acceso a pie a tiendas, farmacia, correos, bares, gimnasios y mucho más, así como al centro histórico, con sus tesoros artísticos como la Basílica de Santa Catalina de Alejandría, la Catedral de San Pedro y San Pablo y la Piazza Alighieri.
La casa mide 170 metros cuadrados y cuenta con una terraza compartida en la azotea del mismo tamaño. Se accede a través de una elegante escalera compartida, luminosa y con acabados de granito. Al entrar, se percibe de inmediato la amplitud del espacio y la cuidada organización, diseñada para garantizar la comodidad diaria y un ambiente acogedor para recibir invitados.
La sala de estar se abre con un amplio recibidor que conduce, por un lado, al luminoso salón, ideal para socializar, y por el otro, a la cocina-comedor, un espacio cálido y acogedor que se vuelve aún más acogedor gracias a la presencia de una chimenea. Desde aquí, una cómoda escalera de madera conduce directamente al ático y a la terraza, lo que facilita el acceso a las habitaciones superiores sin tener que usar las escaleras compartidas.
La zona de noche se distribuye en torno a un amplio pasillo de geometría única. El dormitorio principal disfruta de privacidad, mientras que los otros dos dormitorios, también amplios y luminosos, pueden convertirse en dormitorios dobles, espacios dobles o estudios privados. Hay dos baños, uno con bañera y otro con ducha, además de un práctico armario con ventana.
La planta de la terraza, accesible tanto desde el interior como desde la escalera compartida, cuenta con un ático de 25 m² con baño y lavadero. El resto del espacio exterior, amueblado y parcialmente cubierto, permite disfrutar del aire libre durante todo el año gracias al clima templado de Salento, ideal para almuerzos, cenas y momentos de relax en total privacidad.
La propiedad incluye un garaje de 13 m2 con acceso mediante rampa exterior y un gran trastero de 96 m2 con entrada privada y ventana, perfecto para convertir en taberna o espacio adicional según sea necesario.
El apartamento, ya habitable y bien terminado, representa una solución cómoda para quienes buscan una residencia estable y completa, pero también una oportunidad interesante para quienes buscan invertir y generar ingresos a partir de la propiedad, gracias a su ubicación estratégica y las numerosas comodidades cercanas.
La propiedad se encuentra en una carretera principal que da acceso a algunos de los pueblos vecinos de Galatina. Siguiendo esta carretera hacia el centro, se puede llegar al centro histórico en pocos minutos, incluyendo la Basílica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, la Catedral de San Pedro y San Pablo y la hermosa Piazza Alighieri, con todos los tesoros arquitectónicos que Galatina ha dejado a lo largo del tiempo.
细节
- 物业类型
- 半独立房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 170 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 能效评级
- F196,55 kwh_m2
- 参考代码
- CBI104-2644-320
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
57.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
162.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- 高速公路出口
- 103.4 km - Autostrada Adriatica
- 医院
- 1.7 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- 海岸
- 16.2 km
- 滑雪胜地
- 170.6 km
在此物业附近
- 商店
210 m - 糕点店 - Costa Pasticceria
750 m - 熟食店 - Terre - Valori Alimentari
840 m - 面包店 - Frisella Point
980 m - 百货商店 - Gallerie Teatro Tartaro
- 外出吃饭
140 m - 咖啡店 - Café Crystal
550 m - 酒馆 - Pub La Staffa
670 m - 餐厅 - Ristorante Corte del fuoco
770 m - 酒吧 - Pasticceria Ascalone
- 体育运动
770 m - 体育中心 - 击剑
3.9 km - 马术中心 - La Pineta dei Cavalli
5.9 km - 健身房 - YIS - Yoga in Salento
22.0 km - 高尔夫俱乐部 - Acaia Golf Resort
- 学校
850 m - 学校 - Scuola Media Statale G. Pascoli
18.1 km - 大学 - Campus Ecotekne
121.8 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
- 药房
- 260 m - 药房 - Farmacia Mengoli
- 兽医
- 15.1 km - 兽医 - Clinica veterinaria San Francesco
加拉蒂纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面75m
- 面积
- 82.65 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 25944
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