620,000 €
7间卧室大厦, 462 m² 加拉蒂纳, Lecce (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
- 花园
- 露台
- 车库
描述
加拉蒂纳 - 中心
在加拉蒂纳(Galatina)的心脏地带,一个正宗的艺术城市萨伦托(Salento),对于那些想要投资于永恒魅力的地方的人来说,这是一个越来越热门的目的地,是这座拥有1900年代初历史名望的建筑,面积约460平方米。,这是一座真正的建筑珠宝,保留了当时的优雅。
进入入口时,一个大型壮观的中庭欢迎游客,从前面通往通往一楼的雄伟石楼梯。 中庭的两侧是一楼的房间: 右边有一个精致的公寓,其特点是华丽的装饰地板和迷人的星形拱顶,萨伦托建筑的真正标志。
然而,在左侧,有一个约100平方米的雄伟多功能房间,裸露的拱顶3.50米高,具有伟大的个性和多功能的环境,非常适合转换成专业的工作室,活动室,展览空间或娱乐区。 为了完成这部分,一个车库与相邻的内置厨房通向一个160平方米的安静内部花园。在历史悠久的城市中心,这是罕见的特权。
走廊持续到楼梯外,通向一个小电梯,舒适地服务于主楼层。 在这里,上楼梯,你到达两个公寓,目前用作度假屋,位于左侧和右侧: 两者都完全在辉煌的历史拱顶下发展,并保留了原始的水泥地板,真正的工艺杰作时代,给每个房间一个独特而精致的特色。 每间公寓都是独立的,明亮的,配有几间浴室,提供现代舒适,同时不牺牲其建筑声望价值。 各种夹层丰富了房屋的功能,为棚屋或扩展提供了额外的空间。
整个建筑需要装修和重新装修房间,为未来的物业提供了一个独特的机会,重新解释空间与定制的设计,能够增强该物业的历史名声,并适应多功能性到多个目的地。 为了加冕整个建筑,一个宽敞的露台,非常适合放松的时刻或生活在萨伦托夜晚的魔法,以及专属物业的太阳能区,这增加了进一步的工程和全景潜力。
一个迷人的物业,非常适合那些在普利亚最迷人的度假胜地之一寻找有价值的投资的人,或者那些想要在加拉蒂纳的历史中心创建一个独特而壮观的住宅的人。 一座告诉人们经历城市的历史、艺术和美景的建筑。
加拉蒂纳距离莱切20公里,距离加里波利仅18公里,距离圣玛丽亚巴格诺20公里,距离奥特兰托25公里,距离布林迪西机场50公里,距离巴里机场190公里。
在加拉蒂纳(Galatina)的心脏地带,一个正宗的艺术城市萨伦托(Salento),对于那些想要投资于永恒魅力的地方的人来说,这是一个越来越热门的目的地,是这座拥有1900年代初历史名望的建筑,面积约460平方米。,这是一座真正的建筑珠宝,保留了当时的优雅。
进入入口时,一个大型壮观的中庭欢迎游客,从前面通往通往一楼的雄伟石楼梯。 中庭的两侧是一楼的房间: 右边有一个精致的公寓,其特点是华丽的装饰地板和迷人的星形拱顶,萨伦托建筑的真正标志。
然而,在左侧,有一个约100平方米的雄伟多功能房间,裸露的拱顶3.50米高,具有伟大的个性和多功能的环境,非常适合转换成专业的工作室,活动室,展览空间或娱乐区。 为了完成这部分,一个车库与相邻的内置厨房通向一个160平方米的安静内部花园。在历史悠久的城市中心,这是罕见的特权。
走廊持续到楼梯外,通向一个小电梯,舒适地服务于主楼层。 在这里,上楼梯,你到达两个公寓,目前用作度假屋,位于左侧和右侧: 两者都完全在辉煌的历史拱顶下发展,并保留了原始的水泥地板,真正的工艺杰作时代,给每个房间一个独特而精致的特色。 每间公寓都是独立的,明亮的,配有几间浴室,提供现代舒适,同时不牺牲其建筑声望价值。 各种夹层丰富了房屋的功能,为棚屋或扩展提供了额外的空间。
整个建筑需要装修和重新装修房间,为未来的物业提供了一个独特的机会,重新解释空间与定制的设计,能够增强该物业的历史名声,并适应多功能性到多个目的地。 为了加冕整个建筑,一个宽敞的露台,非常适合放松的时刻或生活在萨伦托夜晚的魔法,以及专属物业的太阳能区,这增加了进一步的工程和全景潜力。
一个迷人的物业,非常适合那些在普利亚最迷人的度假胜地之一寻找有价值的投资的人,或者那些想要在加拉蒂纳的历史中心创建一个独特而壮观的住宅的人。 一座告诉人们经历城市的历史、艺术和美景的建筑。
加拉蒂纳距离莱切20公里,距离加里波利仅18公里,距离圣玛丽亚巴格诺20公里,距离奥特兰托25公里,距离布林迪西机场50公里,距离巴里机场190公里。
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GALATINA - CENTER
In the heart of Galatina, an authentic art city in Salento and an increasingly popular destination for those seeking to invest in a place with timeless charm, stands this prestigious historic building from the early 1900s, approximately 460 square meters. A true architectural gem that preserves the noble elegance of the era intact.
Upon entering, a large, dramatic foyer welcomes visitors and leads directly to the majestic stone staircase that ascends to the first floor. The ground floor rooms are located to the sides of the foyer: on the right is a refined apartment featuring splendid decorated terrazzo floors and evocative star vaults, a true hallmark of Salento architecture.
On the left side, an impressive multipurpose room of approximately 100 square meters opens up, with 3.50-meter-high exposed vaults. This space, brimming with personality and versatility, is perfect for conversion into a professional studio, event room, exhibition space, or recreational area. Completing this portion is a garage with an adjoining built-in kitchen that opens onto a tranquil 160-square-meter internal garden, a rare privilege in the historic city center.
Proceeding up the stairs, a hallway leads to a small elevator that conveniently serves the main floor. From here, ascending the stairs, you reach the two apartments now used as vacation rentals, one on the left and one on the right. Both are located entirely beneath splendid historic vaults and retain their original cementine tile floors, true masterpieces of craftsmanship from the period, lending a unique and refined character to each room. Each apartment is independent, bright, and equipped with multiple bathrooms, offering modern comforts without sacrificing architectural prestige. Several mezzanines enhance the home's functionality, offering additional space for storage or expansion.
The entire building requires renovation and remodeling, offering the future owner the unique opportunity to reinterpret the spaces with a tailored design that enhances the property's historic prestige and adapts it flexibly to multiple uses. The entire building boasts a generously sized terrace, ideal for relaxing or enjoying the magical Salento evenings, and a privately owned sun deck, adding further design and panoramic potential.
A charming property, perfect for those seeking a high-quality investment in one of Puglia's most captivating locations, or for those seeking a unique and scenic residence in Galatina's historic center. A building that showcases the history, art, and beauty of a city well worth experiencing.
Galatina is 20 km from Lecce, just 18 km from Gallipoli, 20 km from Santa Maria al Bagno, 25 km from Otranto, 50 km from Brindisi Airport and 190 km from Bari Airport.
In the heart of Galatina, an authentic art city in Salento and an increasingly popular destination for those seeking to invest in a place with timeless charm, stands this prestigious historic building from the early 1900s, approximately 460 square meters. A true architectural gem that preserves the noble elegance of the era intact.
Upon entering, a large, dramatic foyer welcomes visitors and leads directly to the majestic stone staircase that ascends to the first floor. The ground floor rooms are located to the sides of the foyer: on the right is a refined apartment featuring splendid decorated terrazzo floors and evocative star vaults, a true hallmark of Salento architecture.
On the left side, an impressive multipurpose room of approximately 100 square meters opens up, with 3.50-meter-high exposed vaults. This space, brimming with personality and versatility, is perfect for conversion into a professional studio, event room, exhibition space, or recreational area. Completing this portion is a garage with an adjoining built-in kitchen that opens onto a tranquil 160-square-meter internal garden, a rare privilege in the historic city center.
Proceeding up the stairs, a hallway leads to a small elevator that conveniently serves the main floor. From here, ascending the stairs, you reach the two apartments now used as vacation rentals, one on the left and one on the right. Both are located entirely beneath splendid historic vaults and retain their original cementine tile floors, true masterpieces of craftsmanship from the period, lending a unique and refined character to each room. Each apartment is independent, bright, and equipped with multiple bathrooms, offering modern comforts without sacrificing architectural prestige. Several mezzanines enhance the home's functionality, offering additional space for storage or expansion.
The entire building requires renovation and remodeling, offering the future owner the unique opportunity to reinterpret the spaces with a tailored design that enhances the property's historic prestige and adapts it flexibly to multiple uses. The entire building boasts a generously sized terrace, ideal for relaxing or enjoying the magical Salento evenings, and a privately owned sun deck, adding further design and panoramic potential.
A charming property, perfect for those seeking a high-quality investment in one of Puglia's most captivating locations, or for those seeking a unique and scenic residence in Galatina's historic center. A building that showcases the history, art, and beauty of a city well worth experiencing.
Galatina is 20 km from Lecce, just 18 km from Gallipoli, 20 km from Santa Maria al Bagno, 25 km from Otranto, 50 km from Brindisi Airport and 190 km from Bari Airport.
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GALATINA - CENTRO
Nel cuore pulsante di Galatina, autentica città d'arte del Salento e meta sempre più ambita per chi desidera investire in un luogo dal fascino senza tempo, sorge questo prestigioso palazzo storico dei primi del '900 di circa 460 mq., un vero gioiello architettonico che conserva intatta l'eleganza nobiliare dell'epoca.
Varcato l'ingresso, un ampio atrio scenografico accoglie i visitatori e conduce, frontalmente, alla maestosa scala in pietra che sale al primo piano nobile. Ai lati dell'atrio si articolano gli ambienti del piano terra: sulla destra trova spazio un raffinato appartamento caratterizzato da splendidi pavimenti in graniglia decorata e suggestive volte a stella, autentico segno distintivo dell'architettura salentina.
Sul lato sinistro, invece, si apre un'imponente sala pluriuso di circa 100 mq, con volte a vista alte 3,50 mt, ambiente di grande personalità e versatilità, perfetto per essere trasformato in studio professionale, sala eventi, spazio espositivo o area ricreativa. A completamento di questa porzione, un garage con annessa cucina in muratura si apre verso un tranquillo giardino interno di 160mq., raro privilegio nel centro storico cittadino.
Procedendo oltre la scalinata, un disimpegno conduce a un piccolo ascensore che serve comodamente il piano nobile. Qui, salendo le scale, si raggiungono i due appartamenti oggi destinati a casa vacanze, situati uno sul lato sinistro e uno su quello destro: entrambi si sviluppano interamente sotto splendide volte storiche e conservano gli originali pavimenti in cementine, veri capolavori artigianali dell'epoca, che donano un carattere unico e ricercato a ogni ambiente. Ogni appartamento è indipendente, luminoso e dotato di più bagni, offrendo comfort moderni senza rinunciare al prestigio architettonico. Vari ammezzati arricchiscono la funzionalità della dimora, offrendo ulteriori spazi utili per rimessaggi o ampliamenti.
L'intero palazzo necessita di una ristrutturazione e di una rimodulazione degli ambienti, offrendo alla futura proprietà l'opportunità unica di reinterpretare gli spazi con una progettazione sartoriale, capace di esaltare il prestigio storico dell'immobile e di adattarlo con versatilità a molteplici destinazioni d'uso. A coronare l'intero palazzo, un terrazzo a livello di generose dimensioni, ideale per momenti di relax o per vivere la magia delle serate salentine, e l'area solare di esclusiva proprietà, che aggiunge ulteriori potenzialità progettuali e panoramiche.
Una proprietà di grande charme, perfetta per chi cerca un investimento di pregio in una delle località più affascinanti della Puglia, oppure per chi desidera creare una residenza unica e scenografica nel centro storico di Galatina. Un palazzo che racconta la storia, l'arte e la bellezza di una città tutta da vivere.
Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari.
Nel cuore pulsante di Galatina, autentica città d'arte del Salento e meta sempre più ambita per chi desidera investire in un luogo dal fascino senza tempo, sorge questo prestigioso palazzo storico dei primi del '900 di circa 460 mq., un vero gioiello architettonico che conserva intatta l'eleganza nobiliare dell'epoca.
Varcato l'ingresso, un ampio atrio scenografico accoglie i visitatori e conduce, frontalmente, alla maestosa scala in pietra che sale al primo piano nobile. Ai lati dell'atrio si articolano gli ambienti del piano terra: sulla destra trova spazio un raffinato appartamento caratterizzato da splendidi pavimenti in graniglia decorata e suggestive volte a stella, autentico segno distintivo dell'architettura salentina.
Sul lato sinistro, invece, si apre un'imponente sala pluriuso di circa 100 mq, con volte a vista alte 3,50 mt, ambiente di grande personalità e versatilità, perfetto per essere trasformato in studio professionale, sala eventi, spazio espositivo o area ricreativa. A completamento di questa porzione, un garage con annessa cucina in muratura si apre verso un tranquillo giardino interno di 160mq., raro privilegio nel centro storico cittadino.
Procedendo oltre la scalinata, un disimpegno conduce a un piccolo ascensore che serve comodamente il piano nobile. Qui, salendo le scale, si raggiungono i due appartamenti oggi destinati a casa vacanze, situati uno sul lato sinistro e uno su quello destro: entrambi si sviluppano interamente sotto splendide volte storiche e conservano gli originali pavimenti in cementine, veri capolavori artigianali dell'epoca, che donano un carattere unico e ricercato a ogni ambiente. Ogni appartamento è indipendente, luminoso e dotato di più bagni, offrendo comfort moderni senza rinunciare al prestigio architettonico. Vari ammezzati arricchiscono la funzionalità della dimora, offrendo ulteriori spazi utili per rimessaggi o ampliamenti.
L'intero palazzo necessita di una ristrutturazione e di una rimodulazione degli ambienti, offrendo alla futura proprietà l'opportunità unica di reinterpretare gli spazi con una progettazione sartoriale, capace di esaltare il prestigio storico dell'immobile e di adattarlo con versatilità a molteplici destinazioni d'uso. A coronare l'intero palazzo, un terrazzo a livello di generose dimensioni, ideale per momenti di relax o per vivere la magia delle serate salentine, e l'area solare di esclusiva proprietà, che aggiunge ulteriori potenzialità progettuali e panoramiche.
Una proprietà di grande charme, perfetta per chi cerca un investimento di pregio in una delle località più affascinanti della Puglia, oppure per chi desidera creare una residenza unica e scenografica nel centro storico di Galatina. Un palazzo che racconta la storia, l'arte e la bellezza di una città tutta da vivere.
Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari.
GALATINA - ZENTRUM
Im Herzen von Galatina, einer authentischen Kunststadt im Salento und einem immer beliebteren Ziel für alle, die in einen Ort mit zeitlosem Charme investieren möchten, steht dieses prestigeträchtige historische Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 460 Quadratmetern. Ein wahres architektonisches Juwel, das die edle Eleganz jener Zeit bewahrt hat.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein großzügiges, imposantes Foyer die Besucher und führt direkt zur majestätischen Steintreppe, die ins erste Obergeschoss hinaufführt. Die Räume im Erdgeschoss befinden sich seitlich des Foyers: Rechts liegt ein elegantes Apartment mit prächtigen Terrazzoböden und stimmungsvollen Sterngewölben - ein wahres Markenzeichen der Salento-Architektur.
Links öffnet sich ein beeindruckender, ca. 100 Quadratmeter großer Mehrzweckraum mit 3,50 Meter hohen, freiliegenden Gewölben. Dieser Raum, der Charakter und Vielseitigkeit ausstrahlt, eignet sich ideal für die Umwandlung in ein professionelles Studio, einen Veranstaltungsraum, eine Ausstellungsfläche oder einen Freizeitbereich. Abgerundet wird dieser Bereich durch eine Garage mit angrenzender Einbauküche, die sich zu einem ruhigen, 160 Quadratmeter großen Innengarten öffnet - ein seltenes Privileg im historischen Stadtzentrum.
Über eine Treppe gelangt man in einen Flur, der zu einem kleinen Aufzug führt, der bequem das Erdgeschoss bedient. Von dort aus erreicht man über die Treppe die beiden Ferienwohnungen, eine links und eine rechts. Beide befinden sich vollständig unter prächtigen historischen Gewölben und verfügen über ihre originalen Zementfliesenböden - wahre Meisterwerke der Handwerkskunst jener Zeit, die jedem Raum einen einzigartigen und eleganten Charakter verleihen. Jede Wohnung ist separat, hell und mit mehreren Badezimmern ausgestattet und bietet modernen Komfort, ohne dabei auf architektonische Pracht zu verzichten. Mehrere Zwischengeschosse erweitern die Funktionalität der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Erweiterungen.
Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten mit einem maßgeschneiderten Design neu zu interpretieren, das den historischen Wert des Anwesens unterstreicht und es flexibel für verschiedene Nutzungen nutzbar macht. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen oder um die zauberhaften Abende im Salento zu genießen, sowie über eine private Sonnenterrasse, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und einen atemberaubenden Panoramablick bietet.
Ein charmantes Anwesen, ideal für alle, die eine hochwertige Investition in einer der reizvollsten Gegenden Apuliens suchen oder eine einzigartige und malerische Residenz im historischen Zentrum von Galatina wünschen. Ein Gebäude, das die Geschichte, Kunst und Schönheit einer Stadt widerspiegelt, die es unbedingt zu erleben gilt.
Galatina liegt 20 km von Lecce, nur 18 km von Gallipoli, 20 km von Santa Maria al Bagno, 25 km von Otranto, 50 km vom Flughafen Brindisi und 190 km vom Flughafen Bari entfernt.
Im Herzen von Galatina, einer authentischen Kunststadt im Salento und einem immer beliebteren Ziel für alle, die in einen Ort mit zeitlosem Charme investieren möchten, steht dieses prestigeträchtige historische Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 460 Quadratmetern. Ein wahres architektonisches Juwel, das die edle Eleganz jener Zeit bewahrt hat.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein großzügiges, imposantes Foyer die Besucher und führt direkt zur majestätischen Steintreppe, die ins erste Obergeschoss hinaufführt. Die Räume im Erdgeschoss befinden sich seitlich des Foyers: Rechts liegt ein elegantes Apartment mit prächtigen Terrazzoböden und stimmungsvollen Sterngewölben - ein wahres Markenzeichen der Salento-Architektur.
Links öffnet sich ein beeindruckender, ca. 100 Quadratmeter großer Mehrzweckraum mit 3,50 Meter hohen, freiliegenden Gewölben. Dieser Raum, der Charakter und Vielseitigkeit ausstrahlt, eignet sich ideal für die Umwandlung in ein professionelles Studio, einen Veranstaltungsraum, eine Ausstellungsfläche oder einen Freizeitbereich. Abgerundet wird dieser Bereich durch eine Garage mit angrenzender Einbauküche, die sich zu einem ruhigen, 160 Quadratmeter großen Innengarten öffnet - ein seltenes Privileg im historischen Stadtzentrum.
Über eine Treppe gelangt man in einen Flur, der zu einem kleinen Aufzug führt, der bequem das Erdgeschoss bedient. Von dort aus erreicht man über die Treppe die beiden Ferienwohnungen, eine links und eine rechts. Beide befinden sich vollständig unter prächtigen historischen Gewölben und verfügen über ihre originalen Zementfliesenböden - wahre Meisterwerke der Handwerkskunst jener Zeit, die jedem Raum einen einzigartigen und eleganten Charakter verleihen. Jede Wohnung ist separat, hell und mit mehreren Badezimmern ausgestattet und bietet modernen Komfort, ohne dabei auf architektonische Pracht zu verzichten. Mehrere Zwischengeschosse erweitern die Funktionalität der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Erweiterungen.
Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten mit einem maßgeschneiderten Design neu zu interpretieren, das den historischen Wert des Anwesens unterstreicht und es flexibel für verschiedene Nutzungen nutzbar macht. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen oder um die zauberhaften Abende im Salento zu genießen, sowie über eine private Sonnenterrasse, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und einen atemberaubenden Panoramablick bietet.
Ein charmantes Anwesen, ideal für alle, die eine hochwertige Investition in einer der reizvollsten Gegenden Apuliens suchen oder eine einzigartige und malerische Residenz im historischen Zentrum von Galatina wünschen. Ein Gebäude, das die Geschichte, Kunst und Schönheit einer Stadt widerspiegelt, die es unbedingt zu erleben gilt.
Galatina liegt 20 km von Lecce, nur 18 km von Gallipoli, 20 km von Santa Maria al Bagno, 25 km von Otranto, 50 km vom Flughafen Brindisi und 190 km vom Flughafen Bari entfernt.
GALATINA - CENTRE
Au cur de Galatina, authentique ville d'art du Salento et destination de plus en plus prisée par ceux qui recherchent un lieu au charme intemporel, se dresse ce prestigieux bâtiment historique du début du XXe siècle, d'une superficie d'environ 460 mètres carrés. Un véritable joyau architectural qui a su préserver intacte la noble élégance de son époque.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil majestueux donne accès au grand escalier de pierre qui mène au premier étage. Les pièces du rez-de-chaussée se situent de part et d'autre du hall : à droite, un appartement raffiné se distingue par ses splendides sols en terrazzo décorés et ses voûtes étoilées caractéristiques de l'architecture du Salento.
Sur la gauche, une impressionnante pièce polyvalente d'environ 100 mètres carrés s'ouvre sur une charpente apparente de 3,50 mètres de haut. Cet espace, plein de caractère et d'une grande modularité, se prête parfaitement à la création d'un studio professionnel, d'une salle événementielle, d'un espace d'exposition ou d'un espace de détente. Un garage avec cuisine intégrée attenante complète cette partie et donne sur un paisible jardin intérieur de 160 mètres carrés, un atout rare en plein cur du centre historique.
En montant l'escalier, un couloir mène à un petit ascenseur desservant directement le rez-de-chaussée. De là, en empruntant l'escalier, on accède aux deux appartements, désormais proposés à la location de vacances, situés de part et d'autre. Nichés entièrement sous de magnifiques voûtes historiques, ils ont conservé leurs sols en carrelage de ciment d'origine, véritables chefs-d'uvre d'artisanat d'époque, conférant à chaque pièce un caractère unique et raffiné. Chaque appartement, indépendant et lumineux, dispose de plusieurs salles de bains et offre un confort moderne sans rien sacrifier au prestige architectural. Plusieurs mezzanines optimisent la fonctionnalité des logements, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement.
L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation et un réaménagement, offrant au futur propriétaire l'opportunité unique de réinterpréter les espaces grâce à un design sur mesure qui valorise le prestige historique du lieu et l'adapte avec souplesse à de multiples usages. Le bâtiment bénéficie d'une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou profiter des douces soirées du Salento, ainsi que d'une terrasse privative ensoleillée, offrant un potentiel supplémentaire en termes d'aménagement et de vue panoramique.
Une propriété de charme, idéale pour ceux qui recherchent un investissement de qualité dans l'un des lieux les plus captivants des Pouilles, ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence unique et pittoresque au cur du centre historique de Galatina. Un édifice qui témoigne de l'histoire, de l'art et de la beauté d'une ville qui mérite d'être découverte.
Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à seulement 18 km de Gallipoli, à 20 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otrante, à 50 km de l'aéroport de Brindisi et à 190 km de l'aéroport de Bari.
Au cur de Galatina, authentique ville d'art du Salento et destination de plus en plus prisée par ceux qui recherchent un lieu au charme intemporel, se dresse ce prestigieux bâtiment historique du début du XXe siècle, d'une superficie d'environ 460 mètres carrés. Un véritable joyau architectural qui a su préserver intacte la noble élégance de son époque.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil majestueux donne accès au grand escalier de pierre qui mène au premier étage. Les pièces du rez-de-chaussée se situent de part et d'autre du hall : à droite, un appartement raffiné se distingue par ses splendides sols en terrazzo décorés et ses voûtes étoilées caractéristiques de l'architecture du Salento.
Sur la gauche, une impressionnante pièce polyvalente d'environ 100 mètres carrés s'ouvre sur une charpente apparente de 3,50 mètres de haut. Cet espace, plein de caractère et d'une grande modularité, se prête parfaitement à la création d'un studio professionnel, d'une salle événementielle, d'un espace d'exposition ou d'un espace de détente. Un garage avec cuisine intégrée attenante complète cette partie et donne sur un paisible jardin intérieur de 160 mètres carrés, un atout rare en plein cur du centre historique.
En montant l'escalier, un couloir mène à un petit ascenseur desservant directement le rez-de-chaussée. De là, en empruntant l'escalier, on accède aux deux appartements, désormais proposés à la location de vacances, situés de part et d'autre. Nichés entièrement sous de magnifiques voûtes historiques, ils ont conservé leurs sols en carrelage de ciment d'origine, véritables chefs-d'uvre d'artisanat d'époque, conférant à chaque pièce un caractère unique et raffiné. Chaque appartement, indépendant et lumineux, dispose de plusieurs salles de bains et offre un confort moderne sans rien sacrifier au prestige architectural. Plusieurs mezzanines optimisent la fonctionnalité des logements, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement.
L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation et un réaménagement, offrant au futur propriétaire l'opportunité unique de réinterpréter les espaces grâce à un design sur mesure qui valorise le prestige historique du lieu et l'adapte avec souplesse à de multiples usages. Le bâtiment bénéficie d'une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou profiter des douces soirées du Salento, ainsi que d'une terrasse privative ensoleillée, offrant un potentiel supplémentaire en termes d'aménagement et de vue panoramique.
Une propriété de charme, idéale pour ceux qui recherchent un investissement de qualité dans l'un des lieux les plus captivants des Pouilles, ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence unique et pittoresque au cur du centre historique de Galatina. Un édifice qui témoigne de l'histoire, de l'art et de la beauté d'une ville qui mérite d'être découverte.
Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à seulement 18 km de Gallipoli, à 20 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otrante, à 50 km de l'aéroport de Brindisi et à 190 km de l'aéroport de Bari.
GALATINA - CENTRO
En el corazón de Galatina, una auténtica ciudad de arte en Salento y un destino cada vez más popular para quienes buscan invertir en un lugar con un encanto atemporal, se alza este prestigioso edificio histórico de principios del siglo XX, de aproximadamente 460 metros cuadrados. Una auténtica joya arquitectónica que conserva intacta la noble elegancia de la época.
Al entrar, un amplio y espectacular vestíbulo da la bienvenida a los visitantes y conduce directamente a la majestuosa escalera de piedra que asciende a la primera planta. Las habitaciones de la planta baja se encuentran a ambos lados del vestíbulo: a la derecha se encuentra un refinado apartamento con espléndidos suelos de terrazo decorado y evocadoras bóvedas estrelladas, un auténtico sello distintivo de la arquitectura de Salento.
A la izquierda, se abre una impresionante sala multiusos de aproximadamente 100 metros cuadrados, con bóvedas expuestas de 3,50 metros de altura. Este espacio, rebosante de personalidad y versatilidad, es perfecto para convertirse en estudio profesional, sala de eventos, espacio de exposición o zona recreativa. Completa esta zona un garaje con cocina integrada contigua que da a un tranquilo jardín interior de 160 metros cuadrados, un privilegio excepcional en el centro histórico de la ciudad.
Subiendo las escaleras, un pasillo conduce a un pequeño ascensor que da acceso a la planta principal. Desde aquí, subiendo las escaleras, se llega a los dos apartamentos, ahora utilizados como alquiler vacacional, uno a la izquierda y otro a la derecha. Ambos se encuentran completamente bajo espléndidas bóvedas históricas y conservan sus suelos originales de baldosas hidráulicas, auténticas obras maestras de la época, que confieren un carácter único y refinado a cada estancia. Cada apartamento es independiente, luminoso y está equipado con varios baños, ofreciendo comodidades modernas sin sacrificar el prestigio arquitectónico. Varios entrepisos mejoran la funcionalidad de la casa, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o ampliación.
Todo el edificio requiere renovación y remodelación, lo que ofrece al futuro propietario la oportunidad única de reinterpretar los espacios con un diseño a medida que realza el prestigio histórico de la propiedad y la adapta con flexibilidad a múltiples usos. El edificio cuenta con una amplia terraza, ideal para relajarse o disfrutar de las mágicas tardes de Salento, y un solárium privado, que añade un toque de diseño y potencial panorámico.
Una propiedad encantadora, perfecta para quienes buscan una inversión de alta calidad en una de las zonas más cautivadoras de Apulia, o para quienes buscan una residencia única y pintoresca en el centro histórico de Galatina. Un edificio que exhibe la historia, el arte y la belleza de una ciudad que vale la pena descubrir.
Galatina se encuentra a 20 km de Lecce, a sólo 18 km de Gallipoli, a 20 km de Santa Maria al Bagno, a 25 km de Otranto, a 50 km del aeropuerto de Brindisi y a 190 km del aeropuerto de Bari.
En el corazón de Galatina, una auténtica ciudad de arte en Salento y un destino cada vez más popular para quienes buscan invertir en un lugar con un encanto atemporal, se alza este prestigioso edificio histórico de principios del siglo XX, de aproximadamente 460 metros cuadrados. Una auténtica joya arquitectónica que conserva intacta la noble elegancia de la época.
Al entrar, un amplio y espectacular vestíbulo da la bienvenida a los visitantes y conduce directamente a la majestuosa escalera de piedra que asciende a la primera planta. Las habitaciones de la planta baja se encuentran a ambos lados del vestíbulo: a la derecha se encuentra un refinado apartamento con espléndidos suelos de terrazo decorado y evocadoras bóvedas estrelladas, un auténtico sello distintivo de la arquitectura de Salento.
A la izquierda, se abre una impresionante sala multiusos de aproximadamente 100 metros cuadrados, con bóvedas expuestas de 3,50 metros de altura. Este espacio, rebosante de personalidad y versatilidad, es perfecto para convertirse en estudio profesional, sala de eventos, espacio de exposición o zona recreativa. Completa esta zona un garaje con cocina integrada contigua que da a un tranquilo jardín interior de 160 metros cuadrados, un privilegio excepcional en el centro histórico de la ciudad.
Subiendo las escaleras, un pasillo conduce a un pequeño ascensor que da acceso a la planta principal. Desde aquí, subiendo las escaleras, se llega a los dos apartamentos, ahora utilizados como alquiler vacacional, uno a la izquierda y otro a la derecha. Ambos se encuentran completamente bajo espléndidas bóvedas históricas y conservan sus suelos originales de baldosas hidráulicas, auténticas obras maestras de la época, que confieren un carácter único y refinado a cada estancia. Cada apartamento es independiente, luminoso y está equipado con varios baños, ofreciendo comodidades modernas sin sacrificar el prestigio arquitectónico. Varios entrepisos mejoran la funcionalidad de la casa, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o ampliación.
Todo el edificio requiere renovación y remodelación, lo que ofrece al futuro propietario la oportunidad única de reinterpretar los espacios con un diseño a medida que realza el prestigio histórico de la propiedad y la adapta con flexibilidad a múltiples usos. El edificio cuenta con una amplia terraza, ideal para relajarse o disfrutar de las mágicas tardes de Salento, y un solárium privado, que añade un toque de diseño y potencial panorámico.
Una propiedad encantadora, perfecta para quienes buscan una inversión de alta calidad en una de las zonas más cautivadoras de Apulia, o para quienes buscan una residencia única y pintoresca en el centro histórico de Galatina. Un edificio que exhibe la historia, el arte y la belleza de una ciudad que vale la pena descubrir.
Galatina se encuentra a 20 km de Lecce, a sólo 18 km de Gallipoli, a 20 km de Santa Maria al Bagno, a 25 km de Otranto, a 50 km del aeropuerto de Brindisi y a 190 km del aeropuerto de Bari.
细节
- 物业类型
- 大厦
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 462 m²
- 卧室
- 7
- 浴室
- 5
- 花园
- 160 m²
- 能效评级
- G252,31 kwh_m2
- 参考代码
- CBI104-622-321
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
57.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
161.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- 高速公路出口
- 103.0 km - Autostrada Adriatica
- 医院
- 1.2 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- 海岸
- 15.7 km
- 滑雪胜地
- 170.2 km
在此物业附近
- 商店
330 m - 糕点店 - Eros Pasticceria
370 m - 熟食店 - Terre - Valori Alimentari
430 m - 面包店 - Frisella Point
490 m - 百货商店 - Gallerie Teatro Tartaro
- 体育运动
680 m - 体育中心 - 击剑
4.2 km - 马术中心 - La Pineta dei Cavalli
6.4 km - 健身房 - YIS - Yoga in Salento
22.4 km - 高尔夫俱乐部 - Acaia Golf Resort
- 学校
320 m - 学校 - Scuola Media Statale G. Pascoli
18.1 km - 大学 - Campus Ecotekne
121.5 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
- 药房
- 280 m - 药房 - Farmacia Sabato
- 兽医
- 15.2 km - 兽医 - Clinica veterinaria San Francesco
加拉蒂纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面75m
- 面积
- 82.65 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 25944
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