4间卧室别墅, 346 m²

加拉蒂纳, Lecce (省)

萨兰托

GALATINA - SALENTO

In the authentic heart of Salento, a few steps from the center of Galatina, a corner of elegance and quiet opens up: a splendid portion of a semi-detached villa that encompasses the best of Mediterranean life. Surrounded by a lush private garden of about 700 square meters, this residence is much more than a home: it is a lifestyle.
A tree-lined avenue welcomes visitors with an atmosphere of peace, accompanying them towards a home that impresses with its refinement and the generosity of its spaces. With a total surface area of approximately 350 square meters distributed over three levels, the property is perfect for those who want to live in style, without sacrificing functionality.
The first floor is accessed via a majestic marble staircase or a private staircase. The entrance opens onto bright and airy rooms: a large double living room overlooking a panoramic balcony, an elegant study ideal for remote working, an eat-in kitchen with direct access to the balcony and a welcoming dining room for moments of conviviality. A bathroom, a convenient closet and a practical laundry room complete the floor.
The sleeping area is designed to ensure maximum comfort. The three bedrooms are large and surrounded by greenery, each blessed with natural light. The master bedroom offers the luxury of a walk-in closet, a private bathroom and a habitable terrace where you can start the day sipping a coffee in the open air. The other two bedrooms share a second well-finished bathroom.
Going up to the second floor you discover a completely independent attic: a small apartment perfect for hosting friends, family or even for tourist use. An additional attic room currently used as a storage room adds useful space.
The large garden, cared for in every detail, is a true green refuge in the heart of the city: tall trees, evergreen hedges and large open spaces ideal for those who love living outdoors, organizing dinners under the stars or enjoying moments of pure relaxation.
This property is completed by a large garage and a spacious cellar of 52 m2, perfect for those looking for practical solutions without sacrificing elegance.
This villa is a unique opportunity to live immersed in the culture, sun and beauty of Southern Italy. Galatina, with its historic center rich in Baroque art, is just minutes from Lecce, the Caribbean beaches of Gallipoli and the crystal clear waters of Otranto. Brindisi airport can be reached in less than an hour, making this home perfect for those looking for a second residence or an investment in Puglia.

GALATINA - SALENTO

Im authentischen Herzen des Salento, nur wenige Schritte vom Zentrum von Galatina entfernt, öffnet sich eine Ecke der Eleganz und Ruhe: ein herrlicher Teil einer Doppelhaushälfte, der das Beste des mediterranen Lebens vereint. Umgeben von einem üppigen privaten Garten von etwa 700 Quadratmetern ist diese Residenz viel mehr als ein Zuhause: Es ist ein Lebensstil.
Eine von Bäumen gesäumte Allee empfängt die Besucher mit einer Atmosphäre der Ruhe und begleitet sie zu einem Zuhause, das durch seine Eleganz und die Großzügigkeit seiner Räume besticht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m2, verteilt auf drei Ebenen, ist das Anwesen perfekt für diejenigen, die stilvoll wohnen möchten, ohne auf Funktionalität verzichten zu müssen.
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine majestätische Marmortreppe oder eine private Treppe. Der Eingang öffnet sich zu hellen und luftigen Räumen: ein großes Doppelwohnzimmer mit Blick auf einen Panoramabalkon, ein elegantes Arbeitszimmer, das sich ideal zum Arbeiten im Homeoffice eignet, eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon und ein einladendes Esszimmer für gesellige Momente. Komplettiert wird die Etage durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und eine praktische Waschküche.
Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er maximalen Komfort gewährleistet. Die drei Schlafzimmer sind groß und von viel Grün umgeben und in natürliches Licht getaucht. Das Hauptschlafzimmer bietet den Luxus eines begehbaren Kleiderschranks, eines privaten Badezimmers und einer bewohnbaren Terrasse, auf der Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen können. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein zweites, gut ausgestattetes Badezimmer.
Wenn Sie in den zweiten Stock hinaufgehen, entdecken Sie einen völlig unabhängigen Dachboden: eine kleine Wohnung, die sich perfekt für die Unterbringung von Freunden, der Familie oder sogar für die Nutzung durch Touristen eignet. Ein zusätzlicher Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, schafft zusätzlichen Nutzraum.
Der große, bis ins kleinste Detail gepflegte Garten ist ein wahrer grüner Zufluchtsort im Herzen der Stadt: hohe Bäume, immergrüne Hecken und große Freiflächen, ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, Abendessen unter den Sternen organisieren oder Momente purer Entspannung genießen möchten.
Abgerundet wird dieses Anwesen durch eine große Garage und einen geräumigen Keller von 52 m2, perfekt für alle, die nach praktischen Lösungen suchen, ohne auf Eleganz verzichten zu müssen.
Diese Villa ist eine einmalige Gelegenheit, in die Kultur, Sonne und Schönheit Süditaliens einzutauchen. Galatina mit seinem historischen Zentrum voller Barockkunst liegt nur wenige Minuten von Lecce, den karibischen Stränden von Gallipoli und dem kristallklaren Wasser von Otranto entfernt. Der Flughafen Brindisi ist in weniger als einer Stunde erreichbar, was dieses Haus perfekt für diejenigen macht, die einen Zweitwohnsitz oder eine Investition in Apulien suchen.

GALATINA - SALENTO

Au cœur authentique du Salento, à quelques pas du centre de Galatina, s'ouvre un coin d'élégance et de tranquillité : une splendide partie d'une villa jumelée qui englobe le meilleur de la vie méditerranéenne. Entourée d'un luxuriant jardin privé d'environ 700 mètres carrés, cette résidence est bien plus qu'une maison : c'est un style de vie.
Une avenue bordée d'arbres accueille les visiteurs dans une atmosphère de paix, les accompagnant vers une demeure qui frappe par son raffinement et la générosité de ses espaces. Avec une superficie totale d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, la propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre avec style, sans sacrifier la fonctionnalité.
On accède au premier étage par un majestueux escalier en marbre ou par un escalier privé. L'entrée s'ouvre sur des pièces lumineuses et aérées : un grand double séjour donnant sur un balcon panoramique, un élégant bureau idéal pour le télétravail, une cuisine dînatoire avec accès direct au balcon et une salle à manger accueillante pour des moments de convivialité. L'étage est complété par une salle de bain, un placard pratique et une buanderie pratique.
L'espace nuit est conçu pour assurer un confort maximal. Les trois chambres sont grandes et entourées de verdure, chacune baignée de lumière naturelle. La chambre principale offre le luxe d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'une terrasse habitable où vous pourrez commencer la journée en sirotant un café en plein air. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain bien finie.
En montant au deuxième étage, vous découvrez un grenier complètement indépendant : un petit appartement parfait pour accueillir des amis, de la famille ou même pour un usage touristique. Un grenier supplémentaire actuellement utilisé pour le stockage ajoute un espace utile.
Le grand jardin, soigné dans les moindres détails, est un véritable refuge vert au cœur de la ville : grands arbres, haies persistantes et grands espaces ouverts idéaux pour ceux qui aiment vivre en plein air, organiser des dîners sous les étoiles ou profiter de moments de pure détente.
Cette propriété est complétée par un grand garage et une cave spacieuse de 52 m2, parfaite pour ceux qui recherchent des solutions pratiques sans sacrifier l'élégance.
Cette villa est une opportunité unique de vivre immergé dans la culture, le soleil et la beauté du sud de l'Italie. Galatina, avec son centre historique riche en art baroque, se trouve à quelques minutes de Lecce, des plages des Caraïbes de Gallipoli et des eaux cristallines d'Otrante. L'aéroport de Brindisi est accessible en moins d'une heure, ce qui rend cette maison parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement dans les Pouilles.

GALATINA - SALENTO

En el auténtico corazón del Salento, a pocos pasos del centro de Galatina, se abre un rincón de elegancia y tranquilidad: una espléndida porción de una villa adosada que encierra lo mejor de la vida mediterránea. Rodeada de un exuberante jardín privado de aproximadamente 700 metros cuadrados, esta residencia es mucho más que una casa: es un estilo de vida.
Una avenida arbolada recibe a los visitantes con un ambiente de paz, acompañándolos hacia una casa que sorprende por su refinamiento y la generosidad de sus espacios. Con una superficie total de aproximadamente 350 m2 distribuidos en tres niveles, la propiedad es perfecta para quienes desean vivir con estilo, sin sacrificar la funcionalidad.
Se accede al primer piso a través de una majestuosa escalera de mármol o una escalera privada. La entrada se abre a estancias amplias y luminosas: un gran salón doble con vistas a un balcón panorámico, un elegante estudio ideal para trabajar a distancia, una cocina comedor con acceso directo al balcón y un acogedor comedor para momentos de convivencia. La planta se completa con un baño, un cómodo armario y un práctico lavadero.
La zona de dormir está diseñada para garantizar el máximo confort. Los tres dormitorios son amplios y están rodeados de vegetación, cada uno bañado por luz natural. El dormitorio principal ofrece el lujo de un vestidor, un baño privado y una terraza habitable donde podrá comenzar el día tomando un café al aire libre. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño bien terminado.
Subiendo al segundo piso se descubre un ático completamente independiente: un pequeño apartamento perfecto para acoger amigos, familiares o incluso para uso turístico. Un espacio de ático adicional, actualmente utilizado para almacenamiento, agrega espacio útil.
El gran jardín, cuidado en cada detalle, es un auténtico refugio verde en el corazón de la ciudad: árboles altos, setos siempre verdes y grandes espacios abiertos ideales para quienes aman vivir al aire libre, organizar cenas bajo las estrellas o disfrutar de momentos de puro relax.
Esta propiedad se completa con un amplio garaje y una espaciosa bodega de 52 m2, perfecta para quienes buscan soluciones prácticas sin renunciar a la elegancia.
Esta villa es una oportunidad única para vivir inmerso en la cultura, el sol y la belleza del sur de Italia. Galatina, con su centro histórico rico en arte barroco, se encuentra a pocos minutos de Lecce, de las playas caribeñas de Gallipoli y de las aguas cristalinas de Otranto. El aeropuerto de Brindisi se encuentra en menos de una hora, lo que hace que esta casa sea perfecta para quienes buscan una segunda residencia o una inversión en Puglia.