5间卧室别墅, 265 m²

加拉蒂纳, Lecce (省)

萨兰托

GALATINA - SALENTO


In the heart of Galatina, in a strategic and central position between via Vallone and via Trieste, we are pleased to offer for sale this charming independent villa built in the 60s. Surrounded by a private garden that wraps around three sides of the property, this residence with a strong character stands out for its generous spaces and solid and timeless architecture, perfect for those who want to combine elegance, functionality and customization.
Once through the gate, you are welcomed by the lush greenery of the garden, a space of about 250 square meters that gives privacy and an atmosphere of tranquility. The facade, with its red brick cladding, gives the villa an elegant appearance and full of personality, in harmony with the urban context.
The interior of the villa, which is spread over two levels, offers a floor area of approximately 250 square meters, with 3.80 meter high ceilings that enhance the brightness and amplify the sense of spaciousness. On the ground floor, a large entrance leads to well-distributed spaces full of possibilities. The living room, welcoming and spacious, is the ideal place for moments of conviviality, while the study, private and quiet, represents a versatile space for work or relaxation. The kitchen, overlooking the garden, becomes the heart of the house, perfect for experiencing unique moments with family or friends.
The ground floor also includes two rooms that, depending on the needs, can be used for different purposes: additional spaces for study, relaxation areas or guest rooms, adapting with extreme flexibility to the objectives and needs of those who will live in this villa. The floor is completed by a bathroom, a laundry room, two practical storage rooms and a boiler room, as well as a 17 m2 garage directly connected to the house.
Going up to the first floor, via an internal staircase, you access the upper sleeping area, consisting of three spacious bedrooms, a bathroom and a magnificent terrace of about 80 square meters. This outdoor space represents an invaluable added value, ideal for enjoying the view of the neighborhood or for creating an exclusive relaxation area, perfect for outdoor dinners or moments of quiet.
Although in need of renovation and modernization, this 1960s villa offers extraordinary potential. Each room can be redesigned to maximize its original features, creating a residence that combines history, comfort and modernity.
The central location, on the corner of two strategic streets, makes this property even more interesting. Located in the heart of Galatina, it allows you to fully experience the city with all the services, shops and conveniences at your fingertips, without giving up the privacy of an independent residence with a garden. Thanks to the presence of five bedrooms and the large internal spaces, the villa is suitable not only as an exclusive residence, but also as a hospitality structure, representing an extraordinary opportunity for those looking for a property to customize and make unique. Don't wait any longer: contact us now for more information and to discover the full potential of this exclusive property in person.

GALATINA - SALENTO


Im Herzen von Galatina, in strategischer und zentraler Lage zwischen Via Vallone und Via Trieste, freuen wir uns, diese charmante, unabhängige Villa aus den 1960er Jahren zum Verkauf anbieten zu können. Umgeben von einem privaten Garten, der sich um drei Seiten des Grundstücks erstreckt, zeichnet sich diese charakterstarke Residenz durch großzügige Räume und eine solide, zeitlose Architektur aus, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und Individualität vereinen möchten.
Sobald Sie das Tor betreten, werden Sie vom üppigen Grün des Gartens begrüßt, einer Fläche von ca. 250 m2, die Privatsphäre und eine Atmosphäre der Ruhe bietet. Die Fassade mit ihrer roten Ziegelverkleidung verleiht der Villa ein elegantes Erscheinungsbild voller Persönlichkeit, das im Einklang mit dem städtischen Kontext steht.
Das Innere der Villa, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Grundfläche von ca. 250 m2, mit 3,80 Meter hohen Decken, die die Helligkeit erhöhen und das Gefühl von Geräumigkeit verstärken. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zu gut verteilten Räumen voller Möglichkeiten. Das einladende und geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für Momente der Geselligkeit, während das Arbeitszimmer, privat und ruhig, einen vielseitigen Raum zum Arbeiten oder Entspannen darstellt. Die Küche mit direktem Blick auf den Garten wird zum Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt, um einzigartige Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Räume, die je nach Bedarf für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können: zusätzliche Räume zum Lernen, Ruhebereiche oder Gästezimmer, die sich mit äußerster Flexibilität an die Ziele und Bedürfnisse derjenigen anpassen, die in dieser Villa wohnen werden. Die Etage wird durch ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei praktische Schränke und einen Heizraum sowie eine 17 m² große Garage vervollständigt, die direkt mit dem Haus verbunden ist.
Wenn Sie über eine Innentreppe in die erste Etage gelangen, gelangen Sie in den oberen Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer herrlichen Terrasse von ca. 80 m2 besteht. Dieser Außenbereich stellt einen unschätzbaren Mehrwert dar, ideal, um die Aussicht auf die Nachbarschaft zu genießen oder einen exklusiven Entspannungsbereich zu schaffen, perfekt für Abendessen im Freien oder ruhige Momente.
Trotz Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bietet diese Villa aus den 1960er-Jahren außergewöhnliches Potenzial. Jede Umgebung kann neu gestaltet werden, um ihre ursprünglichen Eigenschaften optimal zu nutzen und so eine Residenz zu schaffen, die Geschichte, Komfort und Moderne vereint.
Die zentrale Lage an der Ecke zweier strategisch günstig gelegener Straßen macht diese Immobilie noch interessanter. Im Herzen von Galatina gelegen, ermöglicht es Ihnen, die Stadt mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Annehmlichkeiten in vollen Zügen zu erleben, ohne auf die Privatsphäre einer unabhängigen Residenz mit Garten verzichten zu müssen. Dank der fünf Schlafzimmer und großen Innenräume eignet sich die Villa nicht nur als exklusive Residenz, sondern auch als Unterkunftseinrichtung und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie suchen, die individuell gestaltet und einzigartig gemacht werden kann. Warten Sie nicht länger: Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um das gesamte Potenzial dieser exklusiven Immobilie aus erster Hand zu entdecken.

GALATINA - SALENTO


Au coeur de Galatina, dans une position stratégique et centrale entre via Vallone et via Trieste, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa indépendante construite dans les années 1960. Entourée d'un jardin privé qui s'étend sur trois côtés de la propriété, cette résidence au fort caractère se distingue par ses espaces généreux et son architecture solide et intemporelle, parfaite pour ceux qui souhaitent allier élégance, fonctionnalité et personnalisation.
Une fois le portail franchi, vous êtes accueilli par la verdure luxuriante du jardin, un espace d'environ 250 m2 qui offre intimité et atmosphère de tranquillité. La façade, avec son bardage en briques rouges, confère à la villa un aspect élégant et plein de personnalité, en harmonie avec le contexte urbain.
L'intérieur de la villa, réparti sur deux niveaux, offre une superficie au sol d'environ 250 m2, avec des plafonds de 3,80 mètres de hauteur qui renforcent la luminosité et amplifient la sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert des espaces bien répartis et pleins de possibilités. Le salon, accueillant et spacieux, est le lieu idéal pour des moments de convivialité, tandis que le bureau, privé et calme, représente un espace polyvalent de travail ou de détente. La cuisine, donnant directement sur le jardin, devient le cœur de la maison, parfait pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces qui, selon les besoins, peuvent être utilisées à différents usages : espaces supplémentaires pour bureau, espaces de détente ou chambres d'hôtes, s'adaptant avec une extrême flexibilité aux objectifs et aux besoins de ceux qui vivront dans cette villa. L'étage est complété par une salle de bain, une buanderie, deux placards pratiques et une chaufferie, ainsi qu'un garage de 17m2 relié directement à la maison.
En montant au premier étage, par un escalier intérieur, vous accédez à l'espace nuit supérieur, composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse d'environ 80 m2. Cet espace extérieur représente une valeur ajoutée inestimable, idéale pour profiter de la vue sur le quartier ou pour créer un espace de détente exclusif, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de calme.
Bien qu'elle nécessite une rénovation et une modernisation, cette villa des années 1960 offre un potentiel extraordinaire. Chaque environnement peut être repensé pour tirer le meilleur parti de ses caractéristiques d'origine, créant une résidence alliant histoire, confort et modernité.
L'emplacement central, au coin de deux rues stratégiques, rend cette propriété encore plus intéressante. Situé au cœur de Galatina, il vous permet de vivre pleinement la ville avec tous les services, commerces et commodités à portée de main, sans renoncer à l'intimité d'une résidence indépendante avec jardin. Grâce à la présence de cinq chambres et de grands espaces intérieurs, la villa convient non seulement comme résidence exclusive, mais aussi comme lieu d'hébergement, représentant une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une propriété à personnaliser et à rendre unique. N'attendez plus : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exclusive.

GALATINA - SALENTO


En el corazón de Galatina, en una posición estratégica y central entre via Vallone y via Trieste, nos complace ofrecer a la venta esta encantadora villa independiente construida en los años 60. Rodeada de un jardín privado que envuelve tres lados de la propiedad, esta residencia de fuerte carácter destaca por sus espacios generosos y su arquitectura sólida y atemporal, perfecta para quienes desean combinar elegancia, funcionalidad y personalización.
Una vez cruzado el portón, lo recibe la exuberante vegetación del jardín, un espacio de aproximadamente 250 m2 que brinda privacidad y una atmósfera de tranquilidad. La fachada, con su revestimiento de ladrillo rojo, confiere a la villa un aspecto elegante y lleno de personalidad, en armonía con el contexto urbano.
El interior de la villa, que se distribuye en dos niveles, ofrece una superficie construida de aproximadamente 250 m2, con techos de 3,80 metros de altura que realzan la luminosidad y amplifican la sensación de amplitud. En la planta baja, una gran entrada da paso a espacios bien distribuidos y llenos de posibilidades. El salón, acogedor y espacioso, es el lugar ideal para momentos de convivencia, mientras que el estudio, privado y tranquilo, representa un espacio versátil para trabajar o relajarse. La cocina, con vistas directas al jardín, se convierte en el corazón de la casa, perfecta para disfrutar de momentos únicos en familia o con amigos.
La planta baja también incluye dos estancias que, según las necesidades, pueden destinarse a diferentes usos: espacios adicionales de estudio, zonas de relax o habitaciones de invitados, adaptándose con extrema flexibilidad a los objetivos y necesidades de quienes vivirán en esta villa. Completan la planta un baño, un lavadero, dos prácticos armarios y una sala de calderas, además de un garaje de 17m2 conectado directamente con la vivienda.
Subiendo al primer piso, a través de una escalera interior se accede a la zona superior de noche, compuesta por tres amplios dormitorios, un baño y una magnífica terraza de aproximadamente 80 m2. Este espacio al aire libre representa un valor agregado invaluable, ideal para disfrutar de la vista del vecindario o para crear una zona exclusiva de relajación, perfecta para cenas al aire libre o momentos de tranquilidad.
A pesar de requerir renovación y modernización, esta villa de los años 60 ofrece un potencial extraordinario. Cada ambiente puede repensarse para aprovechar al máximo sus características originales, creando una residencia que combina historia, confort y modernidad.
La ubicación central, en la esquina de dos calles estratégicas, hace que esta propiedad sea aún más interesante. Situado en el corazón de Galatina, permite vivir plenamente la ciudad con todos los servicios, comercios y comodidades al alcance de la mano, sin renunciar a la privacidad de una residencia independiente con jardín. Gracias a la presencia de cinco dormitorios y grandes espacios internos, la villa es adecuada no sólo como residencia exclusiva, sino también como alojamiento, lo que representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan una propiedad para personalizar y hacer única. No esperes más: contáctanos ahora para más información y descubrir de primera mano todo el potencial de esta exclusiva propiedad.