3间卧室公寓, 105 m²

加拉蒂纳, Lecce (省)

萨兰托

In one of Galatina's most charming and picturesque streets, in the heart of its historic center, we offer for sale a beautiful independent apartment dating back to the early 1900s, approximately 105 square meters. Located on the first floor, it is accessed through an ancient and majestic doorway, from a shared courtyard of an ancient building, which is accessed via a comfortable and wide communal staircase.
This property is ideal for anyone wishing to live in a truly unique historical and cultural setting.
It features typical vaulted ceilings and comprises a welcoming entrance hallway, a large living room, three large and bright bedrooms, a spacious bathroom, an eat-in kitchen, and two characteristic wrought iron balconies with panoramic views of the main entrance.
Equipped with independent heating powered by a city methane boiler with existing radiators.
Finally, climbing a comfortable internal staircase, the property is completed by a spectacular double panoramic terrace for exclusive use, with truly breathtaking views of the external beauty.
The property is in a more than good state of repair, but the possibility of possible modernization in the future must be taken into account.
Thanks to its strategic position in the centre of the town and also to its proximity to the central square and the preservation of many original architectural elements,
It represents an excellent and important investment that can be immediately generated income, by placing it on the rental circuit or by using it as an elegant private residence.
Well connected to public transport, it is located approximately 200 metres from Galatina train station, a 20-minute drive from the beautiful Baroque city of Lecce and its station, approximately 10 minutes by car from the renowned seaside resorts on the Salento coast such as Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca, etc. and approximately 50 minutes from Brindisi International Airport.


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In einer der charmantesten und malerischsten Straßen Galatinas, im Herzen der Altstadt, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Wohnung aus dem frühen 20. Jahrhundert mit ca. 105 Quadratmetern zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock und ist durch ein altes und majestätisches Tor vom gemeinsamen Innenhof eines alten Gebäudes aus zugänglich, der über eine bequeme und breite Gemeinschaftstreppe erreichbar ist.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die in einem wirklich einzigartigen historischen und kulturellen Umfeld leben möchten.
Es verfügt über typische Gewölbedecken und besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, drei großen und hellen Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einer Wohnküche und zwei charakteristischen schmiedeeisernen Balkonen mit Panoramablick auf den Haupteingang.
Ausgestattet mit einer unabhängigen Heizung, die von einem städtischen Methankessel mit vorhandenen Heizkörpern betrieben wird.
Schließlich gelangt man über eine bequeme Innentreppe zu einer spektakulären Doppel-Panoramaterrasse zur exklusiven Nutzung mit wahrhaft atemberaubender Aussicht auf die Schönheit der Umgebung.
Das Objekt befindet sich in einem mehr als guten Zustand, allerdings muss mit der Möglichkeit einer möglichen Modernisierung in der Zukunft gerechnet werden.
Dank seiner strategischen Lage im Zentrum der Stadt und seiner Nähe zum zentralen Platz sowie der Erhaltung vieler ursprünglicher architektonischer Elemente,
Es handelt sich um eine hervorragende und wichtige Investition, die sofort Einnahmen generieren kann, indem man es vermietet oder als elegante Privatresidenz nutzt.
Es ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und liegt etwa 200 Meter vom Bahnhof Galatina, 20 Autominuten von der wunderschönen Barockstadt Lecce und ihrem Bahnhof, etwa 10 Autominuten von den bekannten Badeorten an der Küste des Salento wie Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca usw. und etwa 50 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi entfernt.


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Dans l'une des rues les plus charmantes et pittoresques de Galatina, en plein cœur du centre historique, nous proposons à la vente un magnifique appartement indépendant datant du début du XXe siècle, d'environ 105 m². Situé au premier étage, on y accède par une porte ancienne et majestueuse, depuis la cour commune d'un immeuble ancien, accessible par un large et confortable escalier commun.
Cette propriété est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique et culturel vraiment unique.
Il présente des plafonds voûtés typiques et comprend un hall d'entrée accueillant, un grand salon, trois grandes et lumineuses chambres, une salle de bains spacieuse, une cuisine dînatoire et deux balcons caractéristiques en fer forgé avec vue panoramique sur l'entrée principale.
Equipé d'un chauffage indépendant alimenté par une chaudière au méthane de ville avec radiateurs existants.
Enfin, en montant un confortable escalier intérieur, la propriété est complétée par une spectaculaire double terrasse panoramique à usage exclusif, avec une vue vraiment époustouflante sur la beauté extérieure.
La propriété est dans un état de réparation plus que bon, mais la possibilité d'une éventuelle modernisation dans le futur doit être prise en compte.
Grâce à sa position stratégique au centre de la ville et également à sa proximité avec la place centrale et à la préservation de nombreux éléments architecturaux d'origine,
Il s'agit d'un excellent et important investissement qui peut générer des revenus immédiatement, en le plaçant sur le circuit locatif ou en l'utilisant comme une élégante résidence privée.
Bien relié aux transports en commun, il est situé à environ 200 mètres de la gare de Galatina, à 20 minutes en voiture de la belle ville baroque de Lecce et de sa gare, à environ 10 minutes en voiture des stations balnéaires renommées de la côte du Salento telles que Gallipoli, Otrante, Santa Maria di Leuca, etc. et à environ 50 minutes de l'aéroport international de Brindisi.


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En una de las calles más encantadoras y pintorescas de Galatina, en pleno centro histórico, ofrecemos a la venta un precioso apartamento independiente de principios del siglo XX, de aproximadamente 105 metros cuadrados. Ubicado en la primera planta, se accede a través de una antigua y majestuosa puerta desde un patio compartido de un edificio antiguo, al que se accede por una cómoda y amplia escalera comunitaria.
Esta propiedad es ideal para cualquiera que desee vivir en un entorno histórico y cultural verdaderamente único.
Cuenta con techos abovedados típicos y consta de un acogedor recibidor, una gran sala de estar, tres dormitorios amplios y luminosos, un baño espacioso, una cocina comedor y dos característicos balcones de hierro forjado con vistas panorámicas a la entrada principal.
Equipada con calefacción independiente alimentada por caldera de metano de ciudad con radiadores existentes.
Finalmente, subiendo una cómoda escalera interior, la propiedad se completa con una espectacular terraza panorámica doble de uso exclusivo, con vistas realmente impresionantes de la belleza exterior.
La propiedad se encuentra en un estado de conservación más que bueno, pero hay que tener en cuenta la posibilidad de una posible modernización en el futuro.
Gracias a su posición estratégica en el centro de la ciudad y también a su proximidad a la plaza central y a la conservación de muchos elementos arquitectónicos originales,
Representa una excelente e importante inversión que puede generar ingresos de inmediato, colocándola en el circuito de alquiler o utilizándola como una elegante residencia privada.
Bien comunicado con el transporte público, se encuentra a unos 200 metros de la estación de tren de Galatina, a 20 minutos en coche de la hermosa ciudad barroca de Lecce y su estación, a unos 10 minutos en coche de los famosos balnearios de la costa de Salento como Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca, etc. y aproximadamente a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Brindisi.


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