GALATINA - NOHA
In Noha, a hamlet of the renowned town of Galatina, in a quiet residential area, surrounded by built-up areas and a large public green area, we offer for sale a building plot of 351 square meters, in a completely urbanized area, falling within the B2A zone.
The strong point of the lot is its location, just 300 m from essential services and only 2 km from the Municipality of Galatina.
The characteristics of the lot are:
Land construction index 3 mc/m2
Coverage ratio 50%
Maximum height up to 10.50 m
Distance from borders 5 m or none for adjoining buildings
Distance from buildings 10 m or none for adjoining buildings
Distance from road 5 m or according to pre-existing alignment
The lot represents a perfect solution to create your own private residence, according to your tastes and needs: an independent villa with garden entirely on the ground floor, living-sleeping area on several levels, a terraced house, or two independent apartments.
Noha is equidistant from the Adriatic and Ionian coasts, from which it is separated by approximately 18 km, and is just over 50 km from Brindisi airport.
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GALATINA - NOHA
A Noha, frazione della rinomata cittadina di Galatina, in una tranquilla zona residenziale, circondata da aeree edificate e da un ampia zona adibita a verde pubblico, proponiamo in vendita terreno edificabile di 351 mq, in area completamente urbanizzata, ricadente in zona B2A.
Punto di forza del lotto è la sua posizione, distante solo 300 m dai servizi essenziali e solo 2 km dal Comune di Galatina.
Le caratteristiche del lotto sono:
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 mc/mq
Rapporto di copertura al 50%
Altezza massima fino a 10, 50 m
Distanza confini 5 m o nulla per costruzioni in aderenza
Distanza fabbricati 10 m o nulla per costruzioni in aderenza
Distanza strada 5 m o secondo allineamento preesistente
Il lotto rappresenta una perfetta soluzione per poter realizzare la propria residenza privata, secondo i propri gusti ed esigenze: una villa indipendente con giardino totalmente al piano terra, giorno-notte su più livelli, una villetta a schiera, o due appartamenti indipendenti.
Noha risulta equidistante dalla costa adriatica e da quella jonica, da cui la separano circa 18 Km, e dista poco più di 50 km dall'aeroporto di Brindisi.
GALATINA - NOHA
In Noha, einem Weiler der bekannten Stadt Galatina, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von bebauten Gebieten und einer großen öffentlichen Grünfläche, bieten wir Bauland von 351 m2 in einem vollständig urbanisierten Gebiet zum Verkauf an B2A-Bereich.
Die Stärke des Grundstücks ist seine Lage, nur 300 m von den wichtigsten Dienstleistungen und nur 2 km von der Gemeinde Galatina entfernt.
Die Merkmale des Loses sind:
Bodenbebaubarkeitsindex 3 m3/m2 Bedeckungsgrad 50 % Maximale Höhe bis zu 10, 50 m Abstand zwischen den Grenzen 5 m oder Null für verklebte Konstruktionen Abstand von Gebäuden 10 m oder Null für verklebte Konstruktionen Straßenabstand 5 m oder entsprechend der bereits bestehenden Ausrichtung
Das Grundstück stellt eine perfekte Lösung für die Schaffung Ihres eigenen privaten Wohnsitzes dar, ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf: eine unabhängige Villa mit Garten ganz im Erdgeschoss, Tag-Nacht-Aufteilung auf mehreren Ebenen, ein Reihenhaus oder zwei unabhängige Wohnungen.
Noha ist von der adriatischen und ionischen Küste gleich weit entfernt, von der es etwa 18 km entfernt ist, und ist etwas mehr als 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
GALATINE - NOHA
A Noha, un hameau de la célèbre commune de Galatina, dans un quartier résidentiel calme, entouré d'agglomérations et d'un grand espace vert public, nous proposons à la vente un terrain constructible de 351 m2, dans une zone entièrement urbanisée, tombant dans le Espace B2A.
Le point fort du terrain est son emplacement, à seulement 300 m des services essentiels et à seulement 2 km de la municipalité de Galatina.
Les caractéristiques du lot sont :
Indice de constructibilité du terrain 3 m3/m2 Taux de couverture 50% Hauteur maximale jusqu'à 10, 50 m Distance entre bordures 5 m ou zéro pour les bâtiments adhérents Distance des bâtiments 10 m ou nul pour les bâtiments adhérents Distance de la route 5 m ou selon préexistant alignement
Le lot représente une solution parfaite pour créer votre propre résidence privée, selon vos goûts et vos besoins : une villa indépendante avec jardin entièrement au rez-de-chaussée, jour/nuit sur plusieurs niveaux, une maison mitoyenne, ou deux appartements indépendants.
Noha est à égale distance des côtes Adriatique et Ionienne, dont elle est séparée par environ 18 km, et se trouve à un peu plus de 50 km de l'aéroport de Brindisi.
GALATINA - NOHA
En Noha, una aldea de la famosa ciudad de Galatina, en una zona residencial tranquila, rodeada de zonas urbanizadas y una gran zona verde pública, ofrecemos a la venta un terreno edificable de 351 m2, en una zona completamente urbanizada, en el Zona B2A.
El punto fuerte del lote es su ubicación, a sólo 300 m de los servicios esenciales y a sólo 2 km del Municipio de Galatina.
Las características del lote son:
Índice de edificabilidad del terreno 3 m3/m2 Relación de cobertura 50% Altura máxima hasta 10, 50 m Distancia entre linderos 5 m o cero para construcciones adheridas Distancia de edificaciones 10 m o nula para construcciones adheridas Distancia a la carretera 5 m o según alineación preexistente
El lote representa una solución perfecta para crear su propia residencia privada, según sus gustos y necesidades: una villa independiente con jardín íntegramente en la planta baja, día-noche en varios niveles, una casa adosada o dos apartamentos independientes.
Noha está equidistante de las costas del Adriático y del Jónico, de las que la separan aproximadamente 18 km, y está a poco más de 50 km del aeropuerto de Brindisi.
