GALATINA - LECCE - SALENTO
In Galatina, "the heart of Salento", we are pleased to offer for sale a detached house of approx. 110 sqm, located on the first floor of an elegant building and near the historic center.
The property is accessed via an ancient staircase already equipped with a convenientn "stairlift".
The layout of the rooms develops along the corridor where we find a large dining room, kitchen that opens onto a small open space, living room, bathrooms and three spacious bedrooms, one of which has a small bathroom.
The property still retains ancient floors and refined "cement tiles", a distinctive sign of the typical Salento character of the house in addition to the characteristic balcony embellished with tall and splendid carparo columns with a very pleasant view of Via Roma.
The privately owned solar paving of approx. 100sqm, also has a portion of approx 12sqm in a slightly subordinate position, which is weòl suited to being equipped as a solarium.
The property was the subject of restoration and renovation works two years ago, it is equipped with heating system with cast iron radiators, powered by methan, there is a connection to the water and sewerage network and also an energy meter but there is no a connection in place.
The property, thanks to its characteristics, can be used as a private residence but given its central location, it would also be interesting to redesign it as an accomodation facility.
Galatina is renowned for its noble palaces, tha famous churches, the phenomenon of "tarantate" and delicious "pasticciotto" and is 25 km from Lecce, 30 km from Gallipoli on the Ionian coast, 32 km from Otranto from tha Adriatic side and 70 km from Brindisi airport.
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GALATINA - LECCE - SALENTO
A Galatina, "cuore del Salento", abbiamo il piacere di proporre in vendita un' abitazione indipendente di circa 110 mq posta al primo piano di uno stabile signorile, situata in prossimità del centro storico.
All' immobile si accede tramite una scala antica dotata già di un comodo "servoscala"; lungo il corridoio si sviluppa la disposizione delle stanze, un ampio tinello, cucina che si apre su un piccolo scoperto, soggiorno, servizi e tre spaziose camere da letto una delle quali con piccolo bagno. L'immobile conserva ancora pavimenti antichi, le ricercate "cementine", segno distintivo della tipicità salentina dell' abitazione, oltre al caratteristico balcone impreziosito da alte e splendide colonne in carparo e con una gradevolissima visuale su Via Roma.
Il lastricato solare di proprietà, di circa 100 mq, presenta anche una porzione di circa 12 mq, in posizione leggermente sottoposta, che bene si presta ad essere attrezzata come solarium.
L'immobile è stato oggetto due anni fa di lavori di ripristino e risanamento del solaio, è munito di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, con alimentazione a metano, allacciamento alla rete idrica e fognaria presente, presente il contatore energetico ma non vi è allaccio in essere.
L'abitazione, per le sue caratteristiche può essere adibita a residenza privata ma, data la sua posizione centrale, sarebbe interessante anche riprogettarlo come struttura ricettiva.
Galatina è rinomata per i palazzi nobiliari, le celeberrime Chiese, il fenomeno delle tarantate e il prelibato "pasticciotto" e dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli sul versante ionico, 32 km da Otranto sul versante adriatico e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.
