3间卧室别墅, 160 m²

加利亚诺-德尔卡波, Lecce (省)

萨兰托

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Gagliano Del Capo
A Marina di Novaglie, a pochi minuti da Santa Maria di Leuca e ad appena 390 metri dal mare, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa unifamiliare con vista mozzafiato ed un ampio giardino terrazzato immerso in 1500 metri quadri di macchia mediterranea in cui spicca l'elegante piscina.
Un'abitazione esclusiva, riservata, ristrutturata con gusto nel 2014 e manutenuta alla perfezione, questa residenza si sviluppa su due livelli, messi in comunicazione da una deliziosa scala esterna adornata da rigogliose piante rampicanti fiorifere.
Al pian terreno un luminoso soggiorno ci accoglie, e ci porta da un lato, nella cucina totalmente attrezzata che attraverso una porta ci consente l'accesso anche direttamente dal giardino e una finestra per ammirare l'ambiente circostante anche durante i momenti di convivialità.
La cucina è inoltre dotata di zona lavanderia a scomparsa molto funzionale e discreta.
Dall'altro lato del soggiorno / living si accede alle due ampie camere da letto ed all'elegante bagno di pertinenza. Ciascun vano è finestrato e consente di godere del giardino a tuttotondo.
All'esterno, fronte mare, lo splendido porticato di 27 mq, che estende la fruibilità del piano terra offrendo momenti di relax immersi nel verde e godendo di una vista incantevole.
Grazie alla scala esterna che si apre in una meravigliosa terrazza panoramica vista mare, raggiungiamo il primo piano che ci accoglie con un appartamento completamente indipendente. Un ampio ingresso con angolo cottura offre molteplici opportunità d'uso.
La camera da letto e la zona living con divano letto, si affacciano sul mare attraverso ampie finestre, regalando viste spettacolari sull'Adriatico, Anche qui l'ampio bagno ci garantisce la massima comodità ed autonomia di questo delizioso appartamento al primo piano.
La sua terrazza di 55 mq, è parzialmente coperta dal pergolato estivo, è la cornice ideale per cene a lume di candela, inebriati dalla brezza marina.
Questa dimora è situata sui terrazzamenti della collina fronte mare, ed offre un ambiente molto tranquillo e riservato, in cui trascorrere la stagione estiva lontani dalle rumorose aree troppo affollate, e durante il periodo autunnale ed invernale, grazie al clima mitigato dalla prossimità al mare, la possibilità di risiedere in una dimora riservata ed accogliente.
Dotata di tutti i confort: aria condizionata, riscaldamento autonomo a radiatori, allacci alla rete idrica e fognaria.
La sua splendida ubicazione e le sue caratteristiche tecniche fanno di questa dimora unica una soluzione abitativa in perfetta armonia tra caratteristico e moderno, immersa tra il verde paesaggio e l'azzurra visuale in un life-style di lusso green tutto da scoprire.
Da aggiungere agli innumerevoli pregi di questa abitazione vi è la possibilità di affitti a breve termine ad una clientela esclusiva, particolarmente sensibili alla bellezza del Salento e delle residenze per vacanze in totale confort e relax. Rendendola così un ottimo investimento.
Data la vicinanza al mare, ristoranti e servizi, a 39 km dalla città di Lecce, dista inoltre 50 km da Gallipoli sul litorale ionico e 116 km dall'Aeroporto di Brindisi.