In Marina di Novaglie, a few meters from the crystal-clear waters of the Adriatic Sea, in one of the most fascinating and characteristic places along the coast in Salento, beautiful, detached villa for sale, with sea view, exclusive terrace, private garden and swimming pool.Finely renovated in 2017 with quality materials, the villa extends to about 150sqm, and is arranged over two floors. The ground floor, characterized by a welcoming veranda of about 30sqm, consists of a large living/dining room, an equipped kitchen with a utility room, and a hallway which gives access to two large bedrooms served by a bathroom. An external staircase leads to the first floor, where is another bedroom, a spacious living room from which it is possible to admire the beauty of the sea and the surrounding garden, a bathroom, and a room that is currently used as a kitchen. Each room is bathed light and airy, thanks to access to the beautiful terrace having a pergola of about 55sqm.The property includes a wonderful private garden of about 1200sqm, characterized by local plants and Mediterranean vegetation, also enhanced by the presence of a swimming pool. All services are present and functioning, with LPG central heating and air conditioning, which make this dwelling ready to be inhabited all year round. A charming property, located in a quiet and reserved area, but at the same time not completely isolated and close to the main services. Furthermore, the possibility of creating two independent apartments, makes this property particularly suitable not only for private use but also for being included in the tourist rentals, given its proximity to the sea and places of major interest. Marina di Novaglie is a small pearl with a suggestive panorama and deep crystalline sea, characterized by a low cliff and is ideal for lovers of scuba diving, rowing and fishing. Gagliano del Capo is only 3 km away, the sea about 900 meters, Santa Maria di Leuca 10 km, the baroque town of Lecce about 60 km and Brindisi airport about 100 km.
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A pochi metri dalle acque cristalline del Mare Adriatico, in uno dei posti più affascinanti e caratteristici della costa salentina, a Marina di Novaglie, bellissima villa indipendente in posizione panoramica con vista sul mare, terrazze di esclusiva pertinenza e giardino privato con piscina. Finemente ristrutturata nel 2017 con materiali di pregio, la villa si estende una superficie coperta di circa 150 mq ed è distribuita su due livelli. Il piano terra, preceduto da un'accogliente veranda di circa 30 mq, si compone di un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata con comodo ripostiglio e un disimpegno che dà accesso da due ampie camere da letto servite da un bagno. Una scala esterna conduce al primo piano, dove trova spazio un'ulteriore camera da letto, uno spazioso soggiorno dal quale è possibile ammirare la bellezza del mare e del giardino circostante, un bagno e una stanza attualmente adibita a cucina. Ogni ambiente è reso luminoso e arioso grazie agli accessi sulla bellissima terrazza con un pergolato di circa 55 mq. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di circa 1200 mq, caratterizzato da piante locali e vegetazione della macchia mediterranea, impreziosita dalla presenza di una piscina. Tutti i servizi sono presenti e funzionanti, con riscaldamento centralizzato a GPL e aria condizionata, pronta per essere abitata non solo durante l'estate, ma anche tutto l'anno. Una proprietà di charme, posizionata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo non completamente isolata e vicino ai principali servizi. Inoltre, la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti rende questa proprietà particolarmente adatta non soltanto per un uso privato ma anche per essere inserita all'interno del circuito degli affitti turistici, vista la vicinanza al mare e ai luoghi di maggiore interesse. Piccola perla dal panorama suggestivo e dal profondo mare cristallino, Marina di Novaglie è caratterizzata da una bassa scogliera ed è l'ideale per gli amanti delle immersioni subacquee, del canottaggio e della pesca. Gagliano del Capo dista solo 3 km, il mare circa 900 metri, Santa Maria di Leuca 10km, la citta barocca di Lecce circa 60km e l'aeroporto di Brindisi circa 100km.
Nur wenige Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt, an einem der faszinierendsten und charakteristischsten Orte an der Küste des Salento, in Marina di Novaglie, befindet sich eine schöne freistehende Villa von etwa 150 Quadratmetern auf zwei Etagen in Panoramalage das meer, exklusive terrassen und privater garten mit schwimmbad.
A quelques mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique, dans l'un des endroits les plus fascinants et caractéristiques de la côte du Salento, à Marina di Novaglie, une belle villa individuelle d'environ 150 mètres carrés sur deux étages, en position panoramique sur la mer, la pertinence exclusive des terrasses et le jardin privé avec piscine.
A pocos metros de las aguas cristalinas del mar Adriático, en uno de los lugares más fascinantes y característicos de la costa de Salento, en Marina di Novaglie, una hermosa villa independiente de unos 150 metros cuadrados en dos plantas, en una posición panorámica con vistas del mar, relevancia exclusiva de terrazas y jardín privado con piscina.
