MARITTIMA - LECCE - SALENTOIn Marittima, just a short distance from the sea and the beautiful coastal destinations of the Adriatic coast, we are pleased to offer for sale a property comprising a main residence of approx. 255 sqm, an additional building and a spacious private garden of approx. 3500 sqm.The main villa is arranged over two levels: a raised ground floor and a basement level. The raised ground floor, preceded by a large veranda, consists of an entrance hall, living room, two bedrooms, a kitchenette and a bathroom. The basement level offers four additional bedrooms, a bathroom and a storage room, providing generous accommodation and a variety of possibilities for arranging the interior spaces.The property also includes a second building, constructed at a later date, which is currently not designated for residential use but offers interesting potential for conversion, subject to verification of urban planning regulations and feasibility.The building features a functional layout with three separate entrances: one section is arranged as a small apartment, comprising a living room with kitchen, a bedroom and a bathroom; the rear section is designated as a garage, while a further area is used for storage and houses the central heating system.Outside, the private garden of approximately 3500 sqm represents a significant added value. This spacious and versatile outdoor area, enriched by fruit trees, offers excellent potential for landscaping and further enhancement, with ample room to create inviting spaces for outdoor dining, entertaining and relaxation.The property is completed by a roof terrace, from which one can enjoy lovely panoramic views of the surrounding landscape.The property requires modernisation; however, its generous dimensions, the presence of multiple buildings and the extensive grounds make it an interesting opportunity for those looking to create a home with considerable potential, just a short distance from the sea and the main attractions of the coast.The property enjoys a strategic location, just 4 km from Castro, 10 km from Tricase, 25 km from Otranto and approximately 45 km from Gallipoli. Brindisi Airport is approximately 90 km away, providing convenient connections to major Italian and European cities.
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MARITTIMA LECCE - SALENTO A Marittima, a breve distanza dal mare e dalle splendide località della costa adriatica, proponiamo in vendita una proprietà composta da un'abitazione principale di circa 255 mq, un ulteriore corpo di fabbrica e un ampio giardino privato di circa 3.500 mq.La villa si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato. Il piano rialzato, preceduto da un'ampia veranda, si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, angolo cottura e bagno. Il piano seminterrato ospita ulteriori quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio, offrendo una notevole disponibilità di ambienti e diverse possibilità di organizzazione degli spazi.
La proprietà comprende inoltre un secondo corpo di fabbrica, realizzato successivamente, attualmente non adibito a uso residenziale, ma con interessanti possibilità di trasformazione, previa verifica della fattibilità urbanistica.La struttura presenta una distribuzione funzionale e tre accessi distinti: una prima porzione adibita a mini appartamento, composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno; una zona retrostante destinata a garage e un'area adibita a deposito e centrale termica.All'esterno, il giardino privato di circa 3.500 mq rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio ampio e versatile, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, con la possibilità di creare piacevoli zone dedicate alla convivialità e al relax all'aperto.Completa la proprietà il lastrico solare, dal quale si gode di una bella vista panoramica sul paesaggio circostante.L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma proprio per la consistenza delle superfici, la presenza di più corpi di fabbrica e l'estensione del terreno, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una proprietà dalle molteplici potenzialità, a breve distanza dal mare e dai principali punti di interesse della costa.La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 4 km da Castro, 10 km da Tricase, 25 km da Otranto e circa 45 km da Gallipoli. L'aeroporto di Brindisi dista circa 90 km, garantendo comodi collegamenti con le principali città italiane ed europee.
