COLLEPASSO - LECCE - SALENTO
Villa with swimming pool nestled in a lush private park
In the quiet and peaceful countryside of Collepasso, we are delighted to offer for sale an exclusive independent villa of approx. 130 sqm with swimming pool set in a park of about 9,500 sqm.
An elegant automatic iron gate and a large access driveway surrounded by the green lead to the villa, which is located entirely on the ground floor and it was totally renovated in 2020 with a modern and elegant style.
The villa is equipped with all comforts and it is accessed from a veranda of around 30 sqm.
It consists of an entrance hall, a large and bright living room with fireplace and dining area, and a spacious kitchen connected to a large covered terrace of 40 sqm that offers a pleasant view of the entire park and swimming pool through its large glass windows.
The sleeping area consists of three double bedrooms, one of which is the master bedroom with walk-in closet and another one has an ensuite bathroom; there is also a laundry room and a second bathroom.
The beautiful swimming pool that increases the value of this exclusive property measures 4.5x12 meters and it is equipped with a hydromassage, solarium area and a convenient external bathroom with hot water.
Beyond the swimming pool there is a further large green area of property. The park is completely fenced and embellished with citrus trees, exotic plants, palm trees, hedges and young olive trees.
The dry stone walls, the luminous fountains, the decorative water points and the elegant relaxation areas give the villa an avocative atmosphere to be enjoyed at any time of the day.
At the entrance to the property there is a spacious covered area of 65 sqm which is used as parking space for more cars.
The entire villa is equipped with satellite wi-fi, video intercom, video surveillance system and alarm system, that can be completely manageable remotely.
It also has electric shutters, underfloor heating, 8 kW photovoltaic system, solar thermal panels for the production of domestic hot water, air conditioners in all rooms and internal and external led lighting systems. The electrical systems are all equipped with the safety certificate.
Collepasso is 26 km from Gallipoli and a few kilometers from the most beautiful seaside locations on the Ionian coast. It is also 40 km from Lecce and 75 km from Brindisi Airport.
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COLLEPASSO - LECCE - SALENTO
Villa con piscina immersa in un rigoglioso parco privato
Nelle tranquille e silenziose campagne di Collepasso abbiamo il piacere di proporre in vendita un'esclusiva villaindipendente di circa 130 mq con piscina inserita in un parco di circa 9.500 mq.
Un elegante cancello automatico in ferro ed un ampio viale di accesso circondato dal verde conducono alla villa, posta interamente al piano terra e totalmente ristrutturata nel 2020 con uno stile moderno ed elegante.
La villa è dotata di tutti i confort e vi si accede da una veranda di circa 30 mq.
Si compone all'interno di ingresso, luminoso salone con camino e zona pranzo ed una spaziosa cucina collegata ad una terrazza coperta di 40 mq che, grazie alle ampie vetrate, offre una gradevole vista su tutto il parco e la piscina.
La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio ed un'altra con bagno ensuite; vi è inoltre una lavanderia ed un secondo bagno.
La bellissima piscina che accresce il valore di questa esclusiva proprietà misura 4,5x12 metri ed è dotata di idromassaggio, area solarium e un comodo bagno esterno con acqua calda.
Alle sue spalle si sviluppa una pineta ed una vasta area verde di proprietà.
Il parco è completamente recintato e dotato di illuminazione crepuscolare. Inoltre è abbellito da alberi di agrumi, piante esotiche, palme, siepi e giovani ulivi.
I muretti a secco, le fontane luminose, i punti di acqua decorativi e le ricercate zone di ristoro e di relax regalano alla villa un'atmosfera suggestiva da godere in ogni momento della giornata.
All'ingresso della proprietà è inoltre presente una spaziosa area coperta di 65 mq adibita a posti auto.
Tutta la villa è dotata di wi-fi satellitare, videocitofono, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme, completamente gestibili da remoto.
Dispone inoltre di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 8 kW, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatori in tutte le stanze ed impianti di illuminazione interni ed esterni a led. Gli Impianti elettrici sono tutti certificati.
Collepasso dista 26 km da Gallipoli e pochi chilometri dalle più belle località balneari della costa ionica. Dista inoltre 40 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.
