Located in the town of Cavallino, in a quiet and well-served area, this apartment is currently undergoing renovation and is situated on the raised ground floor of a small residential building. The property has a surface area of approximately 150 sqm and is enhanced by a spacious private garden of about 700 sqm.
The remaining works concern only the completion of the renovation recently started, as all systems have already been installed, including utilities, flooring, and window and door frames. The apartment is designed to achieve high energy efficiency, Class A, thanks to a 15 kW photovoltaic system with 10 kW storage batteries and an integrated heat pump-an efficient solution offering significant environmental and economic benefits.
The internal layout follows the approved project and includes an entrance hall, living room, kitchen/dining area, hallway, two bedrooms, two bathrooms, a study, and a veranda. The apartment is characterized by comfort and functionality, enjoys excellent natural light, and features a generous outdoor area partly paved and partly garden, with a private driveway and a covered parking area topped with the photovoltaic system.
This is a particularly attractive residential solution, located just 500 meters from Cavallino's main square, dominated by the charming Ducal Palace, and only a few minutes from the city of Lecce, reachable in just 10 minutes by car. The beautiful Adriatic coast is only 15 km away, while Brindisi Airport is 49 km away, making this property ideal for those seeking tranquility without sacrificing excellent connections to major cultural and tourist destinations.
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All'interno del centro abitato di Cavallino, in una zona tranquilla e ben servita, appartamento in fase di ristrutturazione al piano rialzato di una piccola palazzina, con una superficie di circa 150 mq e arricchito da uno spazioso giardino esclusivo di circa 700 mq. I lavori da eseguire riguardano il solo completamento delle opere recentemente iniziate, considerando che sono già stati predisposti tutti gli impianti, la posa in opera della pavimentazione e di tutti gli infissi. Un'abitazione predisposta ad ottenere una elevata prestazione energetica di classe A, grazie alla realizzazione di un impianto fotovoltaico di 15 kw con batterie di accumulo per 10 kw e pompa di calore integrata, una combinazione che offre numerosi vantaggi sia dal punto di vista ambientale che economico. La distribuzione interna degli spazi rispetta il progetto presentato ed approvato che prevede ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, due camere da letto, due bagni, uno studio ed una veranda. L'appartamento, caratterizzato da comodità e funzionalità, gode di ottima luminosità naturale e include un ampio spazio esterno composto in parte da area pavimentata ed in parte da giardino con un ingresso carrabile privato ed una tettoia per parcheggio auto con soprastante impianto fotovoltaico. Una soluzione abitativa particolarmente interessante a soli 500 metri dalla piazza principale di Cavallino, dominata dal suggestivo Palazzo Ducale, e a pochi minuti dalla città di Lecce, raggiungibile in soli 10 minuti di auto. La splendida costa Adriatica si trova a soli 15 km, mentre l'aeroporto di Brindisi dista 49 km, rendendo questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato ai principali luoghi di interesse culturale e turistico.
Im Zentrum von Cavallino, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, befindet sich diese Wohnung im Zwischengeschoss eines kleinen Gebäudes und wird derzeit renoviert. Sie misst ca. 150 Quadratmeter und verfügt über einen großzügigen, ca. 700 Quadratmeter großen Privatgarten.
Au cour de Cavallino, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement en mezzanine d'un petit immeuble est actuellement en rénovation. D'une superficie d'environ 150 mètres carrés, il bénéficie d'un vaste jardin privatif d'environ 700 mètres carrés.
En el centro de Cavallino, en una zona tranquila y bien comunicada, este apartamento se encuentra en la entreplanta de un pequeño edificio, actualmente en proceso de reforma. Mide aproximadamente 150 metros cuadrados y cuenta con un amplio jardín privado de aproximadamente 700 metros cuadrados.
