Elegant sea-view Villa at Grotta Zinzulusa.
Set in an exceptional position just moments from the renowned Grotta Zinzulusa, this beautifully renovated Villa is immersed in a lush Mediterranean garden, offering privacy and tranquillity only a few metres from the Adriatic Sea.
Beyond the private entrance, the approximately 400 sqm terraced garden unfolds across several levels, shaded by mature trees and offering three private parking spaces. A few steps lead to the main entrance, where magnificent arched windows frame the crystal-clear sea, flooding the spacious living area with natural light. Designed for relaxed Mediterranean living, it is ideal for unwinding, entertaining or simply enjoying the ever-changing colours of the Adriatic.
The panoramic terrace is one of the Villa’s most captivating features, with breathtaking views by day and moonlight shimmering across the sea by night. This level also includes a contemporary open-plan kitchen with fireplace, a utility room and an additional versatile space, both with private bathrooms.
The lower floor, accessible via the internal staircase or directly from the garden, continues to enjoy enchanting sea views. A covered outdoor porch is the perfect spot for morning coffee overlooking the sea.
The garden blends harmoniously with the Mediterranean landscape, offering peaceful spaces to enjoy the Salento climate. It includes an outdoor shower and paved areas suitable for a hot tub or above-ground swimming pool.
At the top of the garden, a private gate provides direct access to the scenic coastal path connecting Castro with Santa Cesarea Terme and Otranto, ideal for discovering southern Salento on foot. Just 130 metres from the property, steps descend directly to the cliffs for a refreshing swim in the crystal-clear Adriatic.
Fully fenced and offered partially furnished, the Villa is ready to enjoy from the moment you arrive: a distinctive Mediterranean retreat where nature, the sea and the timeless rhythm of Salento become part of everyday life.
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Villa elegante vista mare alla Grotta Zinzulusa.
Situata in posizione dominante vicino la rinomata Grotta Zinzulusa, immersa in un giardino rigoglioso e piantumato anche con alberi di alto fusto, questa villa ben ristrutturata garantisce tranquillità e privacy a pochi metri dal mare. Oltre il grande cancello di accesso si entra nel giardino disposto su vari livelli e con 3 comodissimi posti auto privati.
Salendo alcuni gradini si varca la soglia di entrata principale e lo sguardo viene subito catturato dalle grandi vetrate ad arco che incorniciano il mare cristallino. È un living inondato di luce, ideale per rilassarsi sul divano o pranzare godendosi il panorama. La terrazza antistante è magnifica con una vista da togliere il fiato di giorno o la sera quando regala lo spettacolo unico della luna che si specchia sull'Adriatico. A completare il piano, una cucina moderna abitabile, bene organizzata anche con camino, un ripostiglio e un altro vano che può avere varie funzioni, con bagno privato.
Scendendo al piano inferiore con una comoda scala interna o anche direttamente dal giardino, la vista rimane invariata. Sembra toccare il mare anche da qui. Questo piano è destinato alle camere da letto che sono ben tre con due bagni recentemente ristrutturati con finestra e doccia a pioggia, di cui uno en-suite. Un corridoio molto luminoso, valorizzato da una finestra ad arco, disimpegna le camere da letto caratterizzate dalle tipiche e affascinanti volte a stella. Il portico coperto all'esterno è il posto ideale per il primo caffè della giornata vista mare.
All'esterno, il giardino terrazzato di circa 400 mq si inserisce perfettamente nel paesaggio ed è dotato di una comoda doccia all'aperto. Alcune aree sono pavimentate e c'è lo spazio per inserire una jacuzzi o una piscina fuori terra. Nella parte superiore del giardino, un cancelletto dà accesso pedonale diretto alla litoranea che collega Castro con Santa Cesarea Terme e Otranto e tutto il sud meraviglioso del Salento. A soli 130 metri dalla casa, una scalinata porta direttamente alla scogliera per un tuffo rigenerante. La proprietà è completamente recintata e viene venduta parzialmente arredata. Un rifugio unico per chi cerca una dimora d'autore sul mare pronta da essere vissuta.
Elegante Villa mit Meerblick an der Grotta Zinzulusa.
In außergewöhnlicher Lage nahe der berühmten Grotta Zinzulusa liegt diese wunderschön renovierte Villa, eingebettet in einen üppigen mediterranen Garten. Sie bietet Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Meter von der Adria entfernt.
Hinter dem privaten Eingang erstreckt sich der ca. 400 m² große Terrassengarten über mehrere Ebenen, beschattet von altem Baumbestand, und bietet drei private Stellplätze. Wenige Stufen führen zum Haupteingang, wo große Rundbogenfenster den Blick auf das kristallklare Meer einrahmen und den großzügigen Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und um die wechselnden Farben der Adria zu genießen.
Die Panoramaterrasse bietet tagsüber einen atemberaubenden Ausblick und nachts den faszinierenden Anblick des Mondlichts, das sich auf dem Meer spiegelt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine moderne offene Küche mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher vielseitig nutzbarer Raum, beide mit eigenem Bad.
Die untere Etage, die sowohl über eine Innentreppe als auch direkt vom Garten aus erreichbar ist, bietet ebenfalls einen bezaubernden Meerblick. Eine überdachte Veranda lädt dazu ein, den Morgenkaffee mit Blick auf die Küste zu genießen.
Der harmonisch in die mediterrane Landschaft eingebettete Garten bietet ruhige Außenbereiche, eine Außendusche sowie gepflasterte Flächen, die sich für einen Whirlpool oder einen Aufstellpool eignen. Am oberen Ende des Gartens ermöglicht ein privates Tor direkten Zugang zum malerischen Küstenweg, der Castro mit Santa Cesarea Terme und Otranto verbindet. Nur 130 Meter entfernt führen Stufen hinunter zu den Klippen – ideal für ein erfrischendes Bad im kristallklaren Wasser der Adria.
Das vollständig umzäunte und teilweise möblierte Anwesen ist sofort bezugsbereit: ein charaktervoller mediterraner Rückzugsort, an dem Natur, Meer und der zeitlose Rhythmus des Salento zum Alltag gehören.
Villa élégante avec vue sur la mer près de la grotte Zinzulusa.
Dans un emplacement exceptionnel, à proximité de la célèbre Grotta Zinzulusa, cette magnifique Villa rénovée est nichée au cœur d’un luxuriant jardin méditerranéen, offrant intimité et tranquillité à seulement quelques mètres de la mer Adriatique.
Passé l’entrée privée, le jardin en terrasses d’environ 400 m² se déploie sur plusieurs niveaux, ombragés par des arbres matures, et dispose de trois places de stationnement privées. Quelques marches mènent à l’entrée principale, où de superbes fenêtres en arc encadrent les eaux cristallines et baignent de lumière naturelle le spacieux séjour : un cadre idéal pour se détendre, recevoir et admirer les nuances changeantes de l’Adriatique.
La terrasse panoramique offre une vue spectaculaire le jour et, le soir, le charme de la lumière de la lune se reflétant sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, une buanderie et un espace polyvalent supplémentaire, tous deux dotés de leur propre salle de bains.
L’étage inférieur, accessible par l’escalier intérieur ou directement depuis le jardin, bénéficie lui aussi d’une superbe vue sur la mer. Une véranda couverte est idéale pour savourer un café le matin face à la côte.
Parfaitement intégré au paysage méditerranéen, le jardin offre de paisibles espaces extérieurs, une douche extérieure ainsi que des zones pavées pouvant accueillir un jacuzzi ou une piscine hors-sol. En haut du jardin, un portail privé donne un accès direct au pittoresque sentier côtier reliant Castro à Santa Cesarea Terme et Otranto. À seulement 130 mètres, des marches descendent vers les falaises pour une baignade rafraîchissante dans les eaux cristallines de l’Adriatique.
Entièrement clôturée et proposée partiellement meublée, la Villa est prête à être appréciée : un refuge méditerranéen de caractère où la nature, la mer et le rythme intemporel du Salento font partie du quotidien.
