4间卧室别墅, 650 m²

卡斯特罗, Lecce (省)

萨兰托

First Lion Agency exclusively offers for sale an independent villa of authentic charm, nestled in the splendid setting of Castro, one of the most fascinating villages on the Salento coast. This unique property stands out for its privileged location and its architecture harmoniously integrated into the natural landscape. Access is from Via Vittorio Veneto, at street level, but thanks to the particular morphology of the land, the villa extends over several levels, offering panoramic views of the greenery and a surprising view of the rear garden.

The structure is currently divided into three independent housing units, making it an extremely versatile solution, ideal both as a private residence and as a rental investment.

On the ground floor there are two separate apartments:
A three-room apartment consisting of a large living area with kitchenette, hallway, bathroom and two bedrooms.
A smaller two-room apartment with living room, kitchenette, bathroom and a spacious double bedroom.
On the lower floor, a further generously sized housing unit offers a bright and welcoming environment: large living room, dining room, additional kitchenette in a veranda with direct access to the garden, two bathrooms and three comfortable bedrooms.

The entire property is embellished with architectural elements typical of the Salento tradition, such as the majestic star vaults, which give charm and authenticity to the interior spaces.

This villa represents an extraordinary investment opportunity: in addition to the possibility of further subdividing the property thanks to the multiple independent accesses, the current configuration is perfectly suited to generating income through tourist or seasonal rentals.

A few minutes from the sea and the crystal-clear beaches of Castro, the property also enjoys proximity to essential services, restaurants, shops and tourist attractions, making it perfect both as a main residence and as a charming accommodation facility.

A unique opportunity for those who wish to live - or invest - in one of the most enchanting places in Salento.

Die Agentur First Lion bietet exklusiv den Verkauf einer freistehenden Villa mit authentischem Charme an, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Castro, einem der schönsten Dörfer der Salento-Küste. Dieses einzigartige Anwesen zeichnet sich durch seine privilegierte Lage und die harmonisch in die Naturlandschaft integrierte Architektur aus. Der Zugang erfolgt über die Via Vittorio Veneto, auf Straßenniveau, aber dank der besonderen Topographie des Geländes erstreckt sich die Villa über mehrere Ebenen und bietet Panoramablick auf die grüne Umgebung und einen überraschenden Blick auf den hinteren Garten.

Das Gebäude ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, was es zu einer äußerst vielseitigen Lösung macht, ideal sowohl als Privatresidenz als auch als Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Apartments:

Eine Dreizimmerwohnung mit großem Wohnbereich mit Kochnische, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Eine kleinere Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer.
Im Untergeschoss bietet eine weitere großzügige Wohneinheit ein helles und gemütliches Ambiente: großes Wohnzimmer, Esszimmer, eine weitere Kochnische in der Veranda mit direktem Zugang zum Garten, zwei Badezimmer und drei komfortable Schlafzimmer.

Das gesamte Anwesen ist mit typisch salentinischen Architekturelementen verziert, wie den majestätischen Sternengewölben, die den Innenräumen Charme und Authentizität verleihen.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar: Neben der Möglichkeit, die Immobilie dank der zahlreichen separaten Zugänge weiter zu unterteilen, eignet sich die aktuelle Konfiguration perfekt für die Vermietung als Ferien- oder Saisonwohnungen.

Nur wenige Minuten vom Meer und den kristallklaren Stränden von Castro entfernt, profitiert das Anwesen auch von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und Touristenattraktionen, was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmante Beherbergungsstruktur perfekt macht.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem der schönsten Orte des Salento leben - oder investieren - möchten.

L'agence First Lion propose en exclusivité la vente d'une villa indépendante au charme authentique, nichée dans le magnifique cadre de Castro, l'un des villages les plus fascinants de la côte salentine. Cette propriété, unique en son genre, se distingue par son emplacement privilégié et son architecture harmonieusement intégrée au paysage naturel. L'accès se fait par la Via Vittorio Veneto, au niveau de la rue, mais grâce à la morphologie particulière du terrain, la villa s'étend sur plusieurs niveaux, offrant des vues panoramiques sur la verdure et une vue imprenable sur le jardin arrière.

La structure est actuellement divisée en trois unités d'habitation indépendantes, ce qui en fait une solution extrêmement polyvalente, idéale comme résidence privée ou comme investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, on trouve deux appartements distincts :
Un appartement de trois pièces composé d'un vaste séjour avec coin cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bain et de deux chambres.
Un appartement de deux pièces, plus intime, avec séjour, coin cuisine, salle de bain et une chambre double spacieuse.
Au niveau inférieur, une autre unité d'habitation de dimensions généreuses offre un environnement lumineux et accueillant : vaste séjour, salle à manger, coin cuisine supplémentaire dans une véranda avec accès direct au jardin, deux salles de bain et trois chambres confortables.

Toute la propriété est enrichie d'éléments architecturaux typiques de la tradition salentine, tels que les majestueuses voûtes en étoile, qui confèrent charme et authenticité aux espaces intérieurs.

Cette villa représente une opportunité d'investissement extraordinaire : outre la possibilité de subdiviser davantage le bien grâce aux multiples accès indépendants, la configuration actuelle se prête parfaitement à la mise en location touristique ou saisonnière.

À quelques minutes de la mer et des plages cristallines de Castro, la propriété bénéficie également de la proximité des services essentiels, des restaurants, des commerces et des attractions touristiques, ce qui la rend parfaite comme résidence principale ou comme structure d'accueil de charme.

Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre - ou investir - dans l'un des endroits les plus enchanteurs des Pouilles.

La agencia First Lion ofrece en exclusiva la venta de una villa independiente con un encanto auténtico, enclavada en el espléndido marco de Castro, uno de los pueblos más fascinantes de la costa salentina. Esta propiedad, única en su género, se distingue por su privilegiada ubicación y por su arquitectura armoniosamente integrada en el paisaje natural. El acceso se realiza por la Via Vittorio Veneto, a nivel de calle, pero gracias a la particular morfología del terreno, la villa se desarrolla en varios niveles, ofreciendo vistas panorámicas al verde y una sorprendente vista al jardín trasero.

La estructura está actualmente dividida en tres unidades habitacionales independientes, lo que la convierte en una solución extremadamente versátil, ideal tanto como residencia privada como para inversión con rentabilidad.

En la planta baja encontramos dos apartamentos independientes:
Un apartamento de tres habitaciones compuesto por una amplia sala de estar con cocina americana, distribuidor, baño y dos dormitorios.
Un apartamento de dos habitaciones, más pequeño, con sala de estar, cocina americana, baño y un espacioso dormitorio matrimonial.
En la planta inferior, una unidad habitacional adicional de generosas dimensiones ofrece un ambiente luminoso y acogedor: amplio salón, comedor, otra cocina americana en la veranda con acceso directo al jardín, dos baños y tres cómodas habitaciones.

Toda la propiedad está enriquecida con elementos arquitectónicos típicos de la tradición salentina, como las majestuosas bóvedas de estrella, que confieren encanto y autenticidad a los espacios interiores.

Esta villa representa una extraordinaria oportunidad de inversión: además de la posibilidad de subdividir aún más la propiedad gracias a los múltiples accesos independientes, la configuración actual se presta perfectamente a la generación de ingresos mediante alquileres turísticos o de temporada.

A pocos minutos del mar y de las playas cristalinas de Castro, la propiedad también disfruta de la proximidad a servicios esenciales, restaurantes, comercios y atracciones turísticas, lo que la convierte en perfecta tanto como residencia principal como como estructura receptora de encanto.

Una oportunidad única para quienes desean vivir - o invertir - en uno de los lugares más encantadores del Salento.

A Agência First Lion propõe em exclusivo a venda de uma villa independente de charme autêntico, inserida na esplêndida paisagem de Castro, uma das aldeias mais fascinantes da costa salentina. Esta propriedade, única no seu género, distingue-se pela sua localização privilegiada e pela arquitetura harmoniosamente integrada na paisagem natural. O acesso faz-se pela Via Vittorio Veneto, ao nível da rua, mas graças à particular morfologia do terreno, a villa desenvolve-se em vários níveis, oferecendo vistas panorâmicas para o verde e uma surpreendente vista para o jardim traseiro.

A estrutura está atualmente dividida em três unidades habitacionais independentes, tornando-a uma solução extremamente versátil, ideal tanto como residência privada como para investimento com rendimento.

No rés-do-chão encontramos dois apartamentos distintos:
Um T3 composto por uma ampla sala de estar com kitchenette, corredor, casa de banho e dois quartos.
Um T2, mais acolhedor, com sala de estar, kitchenette, casa de banho e um espaçoso quarto de casal.
No piso inferior, uma unidade habitacional adicional de generosas dimensões oferece um ambiente luminoso e acolhedor: ampla sala de estar, sala de jantar, outra kitchenette em varanda com vista direta para o jardim, duas casas de banho e três cómodos quartos.

Toda a propriedade é enriquecida por elementos arquitetónicos típicos da tradição salentina, como as majestosas abóbadas em estrela, que conferem charme e autenticidade aos ambientes interiores.

Esta villa representa uma extraordinária oportunidade de investimento: além da possibilidade de subdividir ainda mais o imóvel graças aos múltiplos acessos independentes, a configuração atual presta-se perfeitamente à rentabilização através de alugueres turísticos ou sazonais.

A poucos minutos do mar e das praias cristalinas de Castro, a propriedade goza também da proximidade a serviços essenciais, restaurantes, atividades comerciais e atrações turísticas, tornando-a perfeita tanto como residência principal, como estrutura de alojamento de charme.
Uma oportunidade única para quem deseja viver - ou investir - num dos locais mais encantadores do Salento.