Just 50 metres from the sea, in one of Salento's most captivating destinations, this villa offers the rare privilege of living surrounded by the light and colours of Santa Maria di Leuca, where the Adriatic and Ionian Seas meet in one of the Mediterranean's most beautiful settings.
Santa Maria di Leuca enchants visitors with its elegant waterfront promenade, historic 19th-century villas showcasing eclectic and Moorish-inspired architecture, the traditional stone bathing platforms carved into the coastline, seafront restaurants, and the relaxed atmosphere of evening strolls. The dramatic cliffs and crystal-clear waters create an unforgettable landscape, while the renowned golden beaches of Pescoluse-considered among the finest in Puglia-are just a short drive away.
Set on a quiet private road with private parking spaces, the property enjoys pleasant sea views from its outdoor areas and terraces. The entrance opens onto a charming courtyard, enhanced by a flourishing bougainvillea that perfectly captures the spirit of Mediterranean living. From here, you enter the residence, which is arranged over two levels.
The main floor opens onto a spacious terrace with a covered veranda, seamlessly extending the living area outdoors and providing the perfect setting for al fresco breakfasts, relaxing afternoons, or summer dinners overlooking the sea.
Inside, the villa features a bright living room, a separate kitchen, one bedroom, a bathroom, and a balcony. The lower level, dedicated to the sleeping quarters, comprises a second bedroom, a walk-in wardrobe, a study, and a second bathroom. The courtyard also provides access to a practical garage/storage room, offering valuable additional space for everyday use.
The property is currently undergoing façade renovation works, together with the construction of a staircase leading to the upper panoramic rooftop terrace. Once completed, this exclusive space will be transformed into an elegant outdoor living area, featuring bespoke stone seating and dedicated spaces for relaxation and entertaining while enjoying breathtaking views of the Mediterranean Sea.
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A soli cinquanta metri dal mare, in una delle località più affascinanti del Salento, questa villa regala il privilegio di vivere immersi nella luce e nei colori di Santa Maria di Leuca, dove l'Adriatico e lo Ionio si incontrano in uno degli scenari più suggestivi del Mediterraneo.
Leuca incanta con il suo lungomare, le storiche ville ottocentesche in stile eclettico e moresco, le antiche bagnarole costruite sulla roccia, i ristoranti affacciati sul mare e il ritmo lento delle passeggiate serali. Inoltre, si può godere della spettacolare costa alta e delle acque cristalline, mentre a pochi minuti si raggiungono le lunghe spiagge dorate delle Pescoluse, considerate tra le più belle della Puglia.
La proprietà è inserita in una tranquilla strada privata con posti auto di proprietà e si distingue per la piacevole vista mare, percepibile dagli spazi esterni e dalle terrazze. L'ingresso conduce nel cortile, impreziosito da una rigogliosa bouganville, autentica espressione del fascino mediterraneo. Da qui si accede alla residenza, distribuita su due livelli. Il piano principale si apre su un ampio terrazzo con veranda coperta, estensione della zona giorno e luogo ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive con vista sul mare.
Gli interni comprendono un luminoso living, una cucina indipendente, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il piano inferiore, dedicato alla zona notte, ospita una seconda camera da letto, una cabina armadio, uno studio e un secondo bagno. Dal cortile si accede inoltre a un comodo locale garage/deposito, particolarmente utile come spazio di servizio.
La proprietà è attualmente oggetto di un intervento di rifacimento delle facciate e per la realizzazione di una scala di collegamento al terrazzo panoramico superiore. Questo spazio sarà valorizzato come esclusiva terrazza living, attrezzata con eleganti sedute in pietra e aree dedicate al relax e alla convivialità.
