2间卧室别墅, 110 m²

卡斯特里尼亚诺-德尔卡波, Lecce (省)

萨兰托

Castrignano del Capo (Le) Salento – Puglia
Santa Maria di Leuca
Situata a 1.5 km dalla bellissima spiaggia di Felloniche, in posizione esclusiva e riservata, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita una Tipica Villa Salentina con Vista Mare e Piscina, di 110 mq coperti.
La Villa è progettata con materiali di alta qualità e, con il Tipico stile architettonico salentino delle Volte a Stella e delle Volte a Botte, che rendono la costruzione, caratteristica e richiestissima. Inoltre, il luogo garantisce la massima privacy.
Disposta su un unico livello, si compone di un Grande Living con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto, di cui una Padronale con Bagno En-Suite, e 1 Bagno di servizio.
Mentre, esternamente, la Veranda Antistante di 25 mq, coperta da Pergolato, ti permetterà di trascorrere momenti di completo relax, al riparo dalle calde giornate di sole salentine.
Il giardino di 5.000 metri quadrati su cui insiste la Villa, può essere ulteriormente allestito in base alle esigenze. Tutta la proprietà, piantumata con ulivi e lentisco, è recintata da muretti in pietra a secco, tipici delle campagne salentine.
La Villa è posizionata su una piccola collina prospicente il Mar Ionio che, regala un panorama sconfinato, con una Vista Mare Panoramica, unica. Inoltre, è immersa nella calma assoluta della campagna e nei profumi delle piante tipiche salentine. Un luogo incantevole dove, all'imbrunire, il cielo si tinge di rosa, rosso e, arancione, quando il sole inizia a tramontare sulla linea dell'orizzonte del mare.
La Tipica Villa Salentina con Vista Mare e Piscina si vende finita, chiavi in mano, completa di arredi.
Acquistare questa proprietà, significa REALIZZARE UN OTTIMO INVESTIMENTO, specialmente se hai intenzione di metterla a reddito!
Infatti, la rendita stagionale di una proprietà come questa, affittandola, si aggira tra il 10 e il 15%. La nostra agenzia ti offrirà tutto il supporto necessario per la gestione! Tutto questo grazie alla collaborazione ventennale con operatori del settore e società estere che operano nel settore turistico immobiliare nel Salento.
Inoltre, avendo la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, beneficerai non solo di un valore aggiunto sulla tua Villa, ma anche di una maggiore autonomia energetica.
La Tipica Villa Salentina con Vista Mare e Piscina in vendita si trova a 1.5 km dalla bellissima spiaggia sabbiosa di Felloniche, soprannominata, la Piscina Naturale. Infatti, i suoi fondali sono bassi, ideali per le famiglie con bambini e, per chi desidera concedersi un piacevole e rilassante bagno, circondati da uno scenario tranquillo ed accogliente.
L'intero territorio comunale, è sottoposto a diversi vincoli paesaggistici per la sua caratteristica naturalistica, caratterizzata da macchia mediterranea, essenze locali e, per la presenza di antichi monumenti dall'inestimabile valore. Importante è la presenza di flora tipica del luogo come l'Alisso di Leuca, il timo, il mirto e varie specie di orchidee selvatiche.
Santa Maria di Leuca, che sorge all'estrema punta della Puglia, dista solo 2 km ed è una delle località turistiche più famose di tutto il Salento, soprattutto per le ville ottocentesche. Infatti, il suo lungomare è caratterizzato dalle sgargianti ed imponenti Ville costruite secondo diversi stili architettonici, forme e colori. Furono costruite dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura.
La Tipica Villa Salentina con Vista Mare e Piscina, si trova a 90 km da Lecce. Mentre, l’Aeroporto del Salento, a Brindisi, si trova a solo 1 ora di macchina, a 130 km.