Castrignano del Capo (Le) Salento - Apulia
Santa Maria di Leuca
If you are looking for a Villa overlooking the Sea in the center of Santa Maria di Leuca, independent and valuable, D'AMICO IMMOBILIARE offers a unique and newly built solution.
The villa is on two levels, and covers an area of 136 square meters, with a garden on the ground floor of about 100 square meters. The terrace on the solar paved is equipped for lunches and dinners, with barbecue, oven for pizza and bread typical of Salento.
The Villa in Santa Maria di Leuca is sold furnished and finished with high quality materials, state-of-the-art technological systems, Air Conditioning, Hot water boiler and radiator system, for heating in winter. In addition, there is also the alarm system, the connections to the public network, the satellite TV system, and outdoor lighting (both in the garden and on the terraces). The plant irrigation system in the garden is fully automated.
The ground floor consists of Garage, Corridor, 3 Bedrooms, 1 Large bathroom, an uncovered rear terrace. An internal staircase connects it to the first floor, consisting of a large living area with fireplace, Open Space Kitchen, and 1 bathroom. Each room has an exit to the garden.
From the Living area you access the two terraces on the front, with pergola, and from which you can enjoy the sea view. Also through the internal staircase, you can access the solar pavement, located on the next level, on which there is a pergola area with table and chairs and a sunny area for sunbathing. On this you can install a Mini Pool or a hot tub.
The Villa in the center of Leuca is reached by a public road that leads to an internal private residential road, shared with three other villas, including ours. You can enter the property garden through a big gate, and then in the garage with the car. A small gate provides pedestrian access, in a garden with ornamental plants, where there is the external staircase leading to the first floor. The property is equipped with all the comforts. So that it can be experienced all year round.
In the center of Santa Maria di Leuca, there are all commercial activities, including schools and banks, as well as bars and restaurants. This marina is lived by inhabitants all year round.
SANTA MARIA DI LEUCA is the extreme point of Salento where the Adriatic Sea and the Ionian Sea cross, born in the mid 1800’s with its Arabic villas, built by local nobles. It offers an important and equipped marina, where you can have a boat, or make a visit to the hundreds of caves scattered on the coast. Or, it is possible to take a boat that in two hours takes you to the Greek islands of Fanò (Othoni) with its beautiful beach of Calipso, and Corfu.
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Castrignano del Capo (Le) Salento - Apulia
Santa Maria di Leuca
Se stai cercando una Villa vista mare nel centro di Santa Maria di Leuca, indipendente e di pregio, D'AMICO IMMOBILIARE ti propone una soluzione unica e di nuova costruzione.
La villa è disposta su due livelli, e ricopre una superficie di 136 metri quadri, con giardino al piano terra di circa 100 metri quadri. La terrazza sul lastricato solare è attrezzata per pranzi e cene, con Barbecue, forno per pizze e pane tipico del Salento.
La Villa a Santa Maria di Leuca si vende arredata e rifinita con materiali di alta qualità, impianti tecnologici all'avanguardia, Aria Condizionata, Caldaia per acqua calda e impianto di termosifoni, per il riscaldamento d'inverno. Inoltre, c'è anche l'impianto di allarme, gli allacci alla rete pubblica, l'impianto TV satellitare, e l'illuminazione esterna (sia in giardino che sui terrazzi). L'impianto di irrigazione delle piante in giardino, è completamente automatizzato.
Il piano terra è composto da Garage, Corridoio, 3 Camere da letto, 1 Bagno grande, un terrazzo scoperto posteriore. Una scala interna lo collega al primo piano, composto da un'ampia zona Living con camino, Cucina Open Space, e 1 Bagno. Ogni camera ha l'uscita in giardino.
Dalla zona Living si accede ai due terrazzi posti sul fronte, con pergolato, e dal quale si gode della vista mare. Sempre tramite la scala interna, si accede al lastricato solare, posto al livello successivo, sul quale insiste una zona pergolata con tavolo e sedie e zona soleggiata per prendere il sole. Su questo è possibile installare una mini piscina o una vasca idromassaggio.
Alla Villa nel centro di Leuca si arriva da una strada pubblica che conduce ad una strada interna residenziale privata, in comune con altre tre ville, tra cui la nostra. Nel giardino della proprietà si accede tramite un cancello grande, e poi in garage con l’auto. Un cancello più piccolo, garantisce invece l’accesso pedonale, in un giardino con piante ornamentali dove si trova anche una scala esterna che porta al piano primo. La proprietà è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l’anno.
Nel centro di Santa Maria di Leuca, sono presenti tutte le attività commerciali, compreso scuole e banche, così come bar e ristoranti. Questa marina è abitata tutto l’anno.
SANTA MARIA DI LEUCA è il punto estremo del Salento in cui si incrociano il mare Adriatico e il mare Jonio, nata nella metà del 1800 con le sue ville arabeggianti, realizzate dai nobili locali. Offre un porto turistico importante e attrezzato, dove poter una barca, o fare una visita alle centinaia di grotte sparse sulla costa. Oppure, si può prendere una barca che in due ore ti porta alle isole greche di Fanò (Othoni) con la sua bellissima spiaggia di Calipso, e di Corfù.
