CASARANO - LECCE - SALENTO
In the heart of the charming Historic Centre of Casarano, we offer for sale a captivating period property, rich in character and authenticity, enhanced by architectural features typical of the Salento tradition and by versatile spaces, ideal both as a private residence and as an investment opportunity.
Access to the property is via a characteristic shared courtyard serving four residential units, ensuring privacy and an evocative, timeless atmosphere.
The property consists of two independent units, which can be used separately or combined into a single residence, as a connection between them can be created. The total surface area is approx. 80 sqm.
-First Residential Unit
Welcoming and functional, this unit opens onto a bright living area with open-plan kitchen and bathroom.
An elegant mezzanine level houses the bedroom with an en-suite service bathroom, creating an intimate and well-organised space, further enhanced by the high ceilings typical of rooms with star-vaulted ceilings.
The property is completed by an exclusive terrace and a privately owned rooftop solarium, measuring approx. 20 sqm and 35 sqm respectively, ideal spaces for outdoor relaxation, summer dining, or simply enjoying the mild Salento climate.
-Second Residential Unit
This unit comprises a bedroom with a bathroom created beneath the staircase, as well as a spacious underground room featuring a charming barrel vault, an area of striking visual impact, already prepared for the installation of a heated swimming pool or a wellness area.
The unit is currently undergoing renovation and requires completion, offering an excellent opportunity for customisation according to personal needs or for the development of a charming hospitality project.
Ideal as a summer residence, holiday home, or tourist-hospitality investment.
The central location, the independence of the spaces, and the historic charm make this property a truly unique offering in the Salento real estate market.
Casarano benefits from a vibrant commercial activity, also supported by the revival of numerous industrial businesses in the luxury footwear sector. The town is just 15 km from the beautiful beaches and crystal-clear waters of the Ionian coast, 45 km from Lecce, 40 km from Otranto on the Adriatic coast, 85 km from Brindisi Airport, and 200 km from Bari International Airport.
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Puglia - Salento - Casarano
Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Casarano, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione d'epoca, ricca di carattere e autenticità, impreziosita da elementi architettonici tipici della tradizione salentina e da spazi versatili, ideali sia come residenza privata sia come investimento.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una caratteristica corte comune, che serve complessivamente quattro unità abitative, garantendo riservatezza e un'atmosfera d'altri tempi.
L'immobile si compone di due unità indipendenti, perfette per essere utilizzate separatamente o integrate in un'unica soluzione abitativa, essendo possibile creare un collegamento tra le stesse, complessivamente la proprietà sviluppa circa 80 mq.
La prima unità abitativa, accogliente e funzionale, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno.
Un elegante soppalco ospita la camera da letto con bagno di servizio, creando un ambiente intimo e ben organizzato, anche grazie agli alti soffitti tipici delle stanze con volte a stella.
A completare la proprietà, una terrazza esclusiva e il lastricato solare di proprietà rispettivamente di circa 20mq e 35mq, spazi ideali per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godere del clima mite del Salento.
La seconda unità abitativa è composta da una camera da letto con bagno ricavato nel sottoscala e da un ampio vano interrato con affascinante volta a botte, ambiente di grande impatto scenografico, già predisposto per la realizzazione di una piscina riscaldata o di una area wellness.
Questa unità è attualmente in fase di ristrutturazione e necessita di completamento, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze o un progetto ricettivo di charme.
Ideale per
'" Residenza estiva
'" Casa vacanze
'" Investimento turistico-ricettivo
La posizione centrale, l'indipendenza degli spazi e il fascino storico rendono questa proposta una soluzione unica nel panorama immobiliare del Salento.
Casarano gode di un'intensa attività commerciale, anche grazie alla ripresa delle numerose attività industriali nel settore calzaturiero di lusso e dista inoltre appena 15 km dalle bellissime spiagge ed il mare cristallino dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.
