CASARANO - LECCE - SALENTO
Casarano, in an area very close to the city centre and a few meters from all the commercial activities of the city, we are pleased to offer for sale a large and bright under-construction building on three levels above ground, in addition to the basement, for a total covered area of approx. 425 sqm.
The building has large outdoor spaces, including a beautiful terrace of around 60 sqm offering an extraordinary panoramic view of the historic center and an outdoor space on the ground floor of about 350 sqm which can be partly used as garden.
The property has the main entrance on Via Brindisi, but it can also be accessed via a special ramp, located on Via Palla, that leads to the basement, of approx. 75 sqm, where there is a storage room and a large space to be used as a garage for more than one car.
On the ground floor there is a very large open space of 145 sqm that can be easily divided and overlooks the garden that can be easily reached through the French windows.
The first floor is accessed via an internal staircase and it consists of a large open space of approx.165 sqm.
The attic floor, of about 40 sqm, has two rooms than can be used as storage/laundry and a large terrace of 60 sqm where it is possible to spend relaxing moment outside.
The property lends itself well to different kinds of uses. In fact, it can easily be transformed either into a complex of offices and private residences, with shops on the ground floor, ot into a complex of 3/4 residential units, each of them with their own independent entrance.
Casarano is just 15 km from the beautiful beaches and the crystal clear sea of the Ionian Sea, 45 km from Lecce, 40 km from Otranto on the Adriatic coast, 85 km from Brindisi Airport and 200 km from Bari International Airport.
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CASARANO - LECCE - SALENTO
A Casarano, in zona semicentrale ed a pochi metri da tutte le attività commerciali della città, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio e luminoso rustico disposto su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, per una superficie coperta complessiva di circa 425 mq.
Il rustico dispone di ampi spazi esterni, tra questi una bellissima terrazza di circa 60 mq con straordinaria vista panoramica sul centro storico e uno spazio esterno al piano terra di circa 300 mq da poter adibire in parte a giardino.
Si accede all'immobile sia tramite l'accesso pedonale su Via Brindisi, ovvero l'ingresso principale, sia tramite l'apposita rampa, posta su Via Palla, che conduce al piano seminterrato, di circa 75 mq, dove vi è un deposito ed un ampio spazio da adibire a box auto per più auto.
Al piano terra troviamo un grande open space di 145 mq facilmente divisibile e comunicante tramite porte finestre con il giardino.
Si accede al primo piano tramite una scala interna e lo stesso è composto da un ampio open space di circa 165 mq.
Il piano mansarda, di circa 40 mq, dispone di due vani ad uso deposito/lavanderia ed una comoda terrazza di circa 60 mq da poter attrezzare per trascorre piacevoli momenti all'aperto godendo di una vista molto gradevole sulla città.
L'immobile si presta bene a vari tipi di utilizzi. Infatti, può facilmente essere trasformato in un complesso di uffici e residenze private, con spazi commerciali al piano terra, oppure si potrebbero ricavare 3/4 unità abitative ognuna con comodo accesso indipendente.
Casarano dista appena 15 km dalle bellissime spiagge ed il mare cristallino dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.
