The charm of Salento just minutes from the sea in Otranto? Just 10 minutes from Otranto and the Alimini Lakes, we offer a splendid detached house with characteristic Lecce stone vaults, a private courtyard, and spacious outdoor spaces! The property is located in Carpignano Salentino, an authentic village in the Greca Salentina area, ideally positioned for those seeking a quiet and private setting, yet within easy reach of the sea and the most sought-after destinations on the Adriatic coast. Access is from a covered front patio, which leads into the spacious living-dining room, a welcoming and characterful space, enhanced by the evocative Lecce stone vaults. The living room leads to the eat-in kitchen, which is directly connected to the living area and overlooks the internal courtyard, making the spaces practical and functional for everyday life. The sleeping area is separated by a hallway lit by a glass block window and consists of a double bedroom, a bathroom with window and shower, a second bedroom, and an additional bathroom, currently unfinished. From the living room, a security door leads to the internal patio, a private and quiet space, ideal for enjoying moments outdoors in complete privacy. Both the kitchen and part of the sleeping area overlook this space. Separate from the sleeping area, with access from the internal courtyard, there is an independent room set up as a laundry room and utility room, also to be completed, with provision for a boiler. In addition to the paved area, the property also features an additional rear open space. Subject to review and approval by the relevant authorities, the possibility of building a garage or additional appurtenant spaces may be considered. The home is equipped with hot/cold air conditioning, connections to the main utilities and provision for heating with fan coils and/or radiators. The location is one of the main strengths: in just a few minutes you can reach Otranto, the Baia dei Turchi, the Alimini Lakes, Torre Sant'Andrea and some of the most popular beaches in Salento. An ideal solution as a primary residence, holiday home, or tourist investment, for those seeking independence, outdoor space, authenticity, and proximity to the sea. A house that embodies the charm of Salento tradition and the convenience of living just minutes from one of Puglia's most beautiful coastlines. Experience the privilege of living in the most authentic Salento, between the charm of Lecce stone and the crystal-clear sea of Otranto: a house to discover, a place to call home.
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Il fascino del Salento a pochi minuti dal mare di Otranto! ? A soli 10 minuti da Otranto e Laghi Alimini, proponiamo una splendida casa indipendente con caratteristiche volte in pietra leccese, corte privata e ampi spazi esterni! ? L'immobile si trova a Carpignano Salentino, borgo autentico della Grecìa Salentina, in posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, restando a breve distanza dal mare e dalle località più richieste della costa adriatica.? L'accesso avviene da un patio anteriore coperto, che introduce nell'ampio soggiorno-pranzo, un ambiente accogliente e di grande carattere, valorizzato dalle suggestive volte in pietra leccese.?? Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, direttamente collegata alla zona giorno e con affaccio sullo scoperto interno, rendendo gli spazi pratici e funzionali per la vita quotidiana.?? La zona notte è separata da un disimpegno illuminato da una finestra in vetrocemento e si compone di una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno predisposto, attualmente da completare.? Dal soggiorno, tramite porta blindata, si accede allo scoperto interno, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Su questo spazio si affacciano sia la cucina sia parte della zona notte.? In posizione separata rispetto alla zona notte, con accesso dallo scoperto interno, è presente un vano indipendente predisposto come lavanderia e locale tecnico, anch'esso da completare, con predisposizione per la caldaia.?Oltre alla parte pavimentata, la proprietà dispone di un'ulteriore porzione di scoperto retrostante. Previa verifica e autorizzazione degli uffici competenti, potrà essere valutata la possibilità di realizzare un garage o ulteriori spazi pertinenziali.?? L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, allacci alle principali utenze e predisposizione per impianto di riscaldamento con fan coils e/o termosifoni.? La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: in pochi minuti si raggiungono Otranto, la Baia dei Turchi, i Laghi Alimini, Torre Sant'Andrea e alcune tra le spiagge più apprezzate del Salento.? Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico, per chi cerca indipendenza, spazi esterni, autenticità e vicinanza al mare.? Una casa che racchiude il fascino della tradizione salentina e la comodità di vivere a pochi minuti da uno dei tratti di costa più belli della Puglia. ? Vivi il privilegio di abitare il Salento più autentico, tra il fascino della pietra leccese e il mare cristallino di Otranto: una casa da scoprire, un luogo da chiamare casa.
