Set among the southern countryside of Lecce and in the vicinity of the village of Carpignano Salentino, fascinating modern villa with garden and infinity pool, all immersed in a fenced park peppered with olive trees. The house, whose style is inspired by the ancient masserias from Salento, has been built through unique architectural building techniques that made all these local country houses famous all over the world.
Interior
The building has a L-shape and extends to about 270sqm. On the left side, there is a double bedroom and a private bathroom, with shower, tub and a double sink, and two more bathrooms with two bedrooms. On the right side, there are two spacious guest houses one with double bedrooms with a big bathroom and another with bedroom with ensuite, between the two parts of the house there is a double living room with a kitchenette and dining area with a wonderful fireplace.
Exterior
Outside, is a big patio paved with the characteristic chianche salentine, the local stone from Salento known for its smooth and rectangular shape. The patio gives access to green spaces, a covered dining area, and an infinity pool. All the patio is fenced by a wall, perfect for assuring high privacy, also there is a staircase leading to the flat roof. Outside the patio, there is a huge olive grove of sole ownership extending to more than one hectare and all fenced with an electric gate.
Surroundings
The village of Carpignano Salentino is just 3 km away and in the vicinity, there are some shops and the main services, as well as a large supermarket just outside the village. Furthermore, just 10 minutes by car, there are some of the most beautiful beaches of Salento, characterized by high dunes and the local Mediterranean scrub all along a stretch of coast, in the locality of Laghi Alimini, with public beaches and private establishments. The area is full of places to visit, but certainly, the most fascinating place is the town of Otranto, with its renowned historic centre dominated by the ramparts leading to the Aragonese Castle and its intricate alleys, crowded with people and bazaars, bars, and excellent restaurants. Lecce is 28 km away and Brindisi airport 78 km.
Other information
The property is totally detached and is provided with an Artesian well, a water cistern, Imhoff tank, underground LPG tank, an underfloor heating system connected to boiler, air conditioning system in all the bedrooms, irrigation system, external electric system and alarm system. This is an excellent solution for summer holidays and tourist rentals.
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Immersa nella campagna del sud leccese e nelle vicinanze del paese di Carpignano Salentino, affascinante villa moderna con giardino e piscina a sfioro, il tutto immerso in un parco recintato e costellato di ulivi. La casa, il cui stile si ispira alle antiche masserie salentine, è stata realizzata attraverso tecniche costruttive architettoniche uniche che hanno reso famose in tutto il mondo tutte queste case di campagna locali.
Interno
L'immobile ha forma ad L e si estende per circa 270mq. Sul lato sinistro si trovano una camera matrimoniale e un bagno privato, con doccia, vasca e doppio lavabo, e altri due bagni con due camere da letto. Sul lato destro si trovano due spaziose dependance una con camere matrimoniali con ampio bagno e l'altra con camera con bagno privato, tra le due parti della casa si trova un doppio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo con uno splendido camino.
Esterno
All'esterno si trova un grande patio pavimentato con le caratteristiche chianche salentine, la pietra locale del Salento nota per la sua forma liscia e rettangolare. Il patio dà accesso agli spazi verdi, ad una zona pranzo coperta e ad una piscina a sfioro. Tutto il patio è recintato da un muro, perfetto per garantire un'elevata privacy, inoltre è presente una scala che conduce al lastrico solare. All'esterno del patio si trova un vasto uliveto di proprietà esclusiva esteso per più di un ettaro e tutto recintato con cancello elettrico.
Dintorni
Il paese di Carpignano Salentino dista appena 3 km e nelle vicinanze si trovano alcuni negozi ed i principali servizi, oltre ad un grande supermercato appena fuori dal paese. Inoltre, a soli 10 minuti di macchina, si trovano alcune tra le più belle spiagge del Salento, caratterizzate da alte dune e dalla locale macchia mediterranea lungo tutto un tratto di costa, in località Laghi Alimini, con spiagge libere e stabilimenti privati. La zona è ricca di luoghi da visitare, ma sicuramente il luogo più affascinante è la città di Otranto, con il suo rinomato centro storico dominato dai bastioni che conducono al Castello Aragonese e i suoi vicoli intricati, affollati di gente e bazar, bar e ottimi ristoranti. Lecce dista 28 km e l'aeroporto di Brindisi 78 km.
Altre informazioni
L'immobile è totalmente indipendente ed è dotato di pozzo artesiano, cisterna per l'acqua, fossa Imhoff, bombolone GPL interrato, impianto di riscaldamento a pavimento collegato a caldaia, impianto di climatizzazione in tutte le camere, impianto di irrigazione, impianto elettrico esterno e impianto di allarme. Si tratta di un'ottima soluzione per vacanze estive e affitti turistici.
