1间卧室公寓, 82 m²

卡尔米亚诺, Lecce (省)

萨兰托

[Rif. DV-9256] Proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di sole due unità abitative in una zona tranquilla e ben collegata del comune di Carmiano (LE).
Varchiamo la porta d'ingresso e accediamo alla zona giorno uno spazio open space luminoso e ben distribuito che ospita: una comoda sala da pranzo, un angolo soggiorno e una cucina a vista disposta su parete angolare. Questo ambiente è reso ancora più luminoso dalla presenza di un ampio balcone accessibile direttamente dalla zona giorno ideale come sfogo esterno per colazioni all'aperto o momenti di relax.
Proseguendo lungo il corridoio centrale si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto a un balcone chiuso, oggi trasformato in una funzionale zona lavanderia verandata. Segue un bagno moderno con ventilazione forzata, completo di box doccia.
A completamento un comodo spazio con scaffalature a muro funge da ripostiglio interno perfetto per stoccaggio e oggetti di uso quotidiano. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. I pavimenti in tutte le stanze sono realizzati in piastrelle di ceramica, mentre i serramenti sono in legno e dotati di tapparelle. Le porte interne sono in legno a parte la porta d'ingresso che è blindata.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile con ambienti ben organizzati e pensati per il comfort quotidiano e si ricorda che il prezzo non comprende l'arredamento.

La posizione in via Alessandro Volta 13 è strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Carmiano. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla ma a breve distanza da tutti i servizi principali come supermercati, scuole, fermate bus, farmacia e attività commerciali.
La stazione ferroviaria di Carmiano si trova a 10 minuti a piedi, rendendo l'immobile comodo anche per chi si sposta quotidianamente verso Lecce o altre destinazioni vicine. Ottimamente collegato anche con le strade provinciali che consentono di raggiungere Lecce in circa 15 minuti in auto e la costa ionica in meno di mezz'ora.
Un posto ideale per chi cerca un contesto non caotico ma ben collegato perfetto sia per giovani coppie che per chi desidera una soluzione abitativa pratica e confortevole anche come prima casa o investimento.