In the renowned village of Campi Salentina, famous for its ancient historical roots and for the production of the Negroamaro wine, a large and bright apartment of about 135sqm, located on the first floor of a building of only two floors. A shared small veranda with a staircase on the ground floor, adorned with plants and small flower beds, precedes the house, which is arranged over the first floor. A welcoming entrance leads into the living area of the house, consisting of a large living/dining room and a bright eat-in kitchen. A corridor separates the living area from the sleeping area, this one consisting of two spacious bedrooms and a bathroom with shower. The apartment, isolated on two sides, is bathed in light and airy, thanks to all the rooms opening out onto the balcony. The house is served by all the connections to the utilities, and it is equipped with a methane heating system, radiators, and air conditioners. The windows are made of wood and PVC, ideal for ensuring excellent thermal insulation throughout the year. An excellent investment, both for private use and for a rental income. Furthermore, the possibility of purchasing the adjacent apartment separately, also assures additional surface area, further increasing the potential of this beautiful home. The apartment is about 700 meters from the town centre and just 500 meters from the station, that is well-connected to the fascinating Baroque town of Lecce, only 15 km away, and to the main towns of the suggestive Valle d'Itria. The coasts of the Adriatic and Ionian seas are both only about 15 minutes by car, while Brindisi airport is only 30 minutes far.
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Nella rinomata cittadina di Campi Salentina, famosa per le sue antiche radici storiche e per la produzione del vino Negroamaro, ampio e luminoso appartamento di circa 135 mq, sito al primo piano di una costruzione di soli due piani. Una piccola veranda in comune al piano terra, adornata da piante e piccole aiuole, precede l'abitazione, raggiungibile al primo piano tramite una comoda scalinata. Un accogliente ingresso immette nella zona giorno della casa, formata da un ampio soggiorno/sala da pranzo e da una luminosa cucina abitabile con angolo cottura. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima formata da due spaziose camere da letto e un bagno con doccia. L'appartamento, isolato su due lati, è molto luminoso e arioso, grazie agli affacci sui balconi di cui godono tutti gli ambienti. L'abitazione è servita di tutti gli allacci alle utenze ed è dotata di impianto di riscaldamento a metano, radiatori e condizionatori. Gli infissi sono in legno e in PVC, ideali per garantire un ottimo isolamento termico durante tutto l'anno. Un ottimo investimento, sia per un uso privato e sia da inserire nel circuito degli affitti. Inoltre, la possibilità di acquistare separatamente anche l'appartamento adiacente permette di usufruire di ulteriore metratura, aumentando ancora di più le potenzialità di questa bellissima abitazione. L'appartamento dista circa 700 metri dal centro del paese e appena 500 metri dalla stazione, ben collegata all'affascinante città barocca di Lecce, distante solo 15 km, e alle principali località della suggestiva Valle d'Itria. Le coste del mare Adriatico e del mare Ionio distano entrambe solo circa 15 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Brindisi solo 30 minuti.
In der berühmten Stadt Campi Salentina, berühmt für ihre alten historischen Wurzeln und für die Herstellung des Negroamaro-Weins, befindet sich eine große und helle Wohnung von etwa 135 m² im ersten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Etagen.
Dans la célèbre ville de Campi Salentina, célèbre pour ses anciennes racines historiques et pour la production du vin Negroamaro, un grand et lumineux appartement d'environ 135 m², situé au premier étage d'un immeuble de seulement deux étages.
En el renombrado pueblo de Campi Salentina, famoso por sus antiguas raíces históricas y por la producción del vino Negroamaro, amplio y luminoso departamento de aproximadamente 135m², ubicado en el primer piso de un edificio de solo dos pisos.
