Just 15 km away from the baroque Lecce, located in the heart of the municipality of Campi Salentina, renowned village for art and culture, detached house of approximately 135 sqm, with open space and exclusive roof terrace with panoramic view.
The house, with a characteristic Salento style, is entirely arranged over the ground floor, at the corner of a main road and a large courtyard. This feature means that three entrances can be created, evaluating, thanks to some modifications, also a B&B use of the property.
The entrance to the house is a large room with a star vault ceiling, which also is a welcoming living room. From here, there is access to two spacious bedrooms, one with a star vault and the other with a flat vault, a dining room with an adjacent cooking area, a bathroom, a study and a comfortable closet. With access from the living area, there is a comfortable small garden behind, which leads to the exclusive roof terrace, where it is possible to admire the beauty of the historic centre. The property is particularly suitable for private use, but also as an investment for rentals, thanks to the possibility of taking advantage of state incentives for tourist accommodation facilities. Its location, very close to the Adriatic and Ionian seas, both about 20km away, and just 30 minutes by car from Brindisi airport, represent a starting point for those who decide to spend a holiday in Salento, precisely because of its strategic position, easily reachable from all the most beautiful and characteristic areas of Salento.
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A soli 15 km di distanza da Lecce, situata nel cuore del comune di Campi Salentina, rinomata cittadina di arte e cultura, casa indipendente da ristrutturare di circa 135 mq, con scoperto e lastrico solare di esclusiva pertinenza con vista panoramica.
L'abitazione, dallo stile tipicamente salentino, si sviluppa interamente al piano terra, ad angolo con una strada principale ed una grande corte. Questa sua caratteristica fa sì che si possano creare ben tre ingressi, valutando, grazie ad alcune modifiche, anche un uso ricettivo della proprietà.
A fare da ingresso all'abitazione è un'ampia stanza con volta a stella, che funge anche da accogliente soggiorno. Da qui si accede a due spaziose camere da letto, di cui una con volta a stella e l'altra con volta piana, una sala da pranzo con adiacente una zona cottura, bagno, uno studio e un comodo ripostiglio. Con accesso dalla zona giorno, vi è un comodo giardinetto retrostante, dal quale si accede al lastrico solare di esclusiva pertinenza, dove è possibile ammirare la bellezza del centro storico. La proprietà si mostra particolarmente adatta per un uso privato, ma anche come investimento per gli affitti, grazie alla possibilità di sfruttare gli incentivi statali per le strutture turistiche ricettive. La sua posizione molto vicina al mare Adriatico e allo Ionio, distanti entrambi circa 20km, e dall'aeroporto di Brindisi a soli 30 minuti di auto, fa sì che l'immobile possa rappresentare un punto di partenza per chi decide di trascorrere una vacanza in Salento, proprio per la sua posizione strategica, facilmente raggiungibile da tutte le zone più belle e caratteristiche salentine.
Nur 15 km von Lecce entfernt, im Herzen der Gemeinde Campi Salentina, einer bekannten Kunst- und Kulturstadt, freistehendes Haus zum Renovieren von ca. 135 m2, mit offenem Raum und exklusiver Dachterrasse mit Panoramablick.
À seulement 15 km de Lecce, située au cour de la commune de Campi Salentina, célèbre ville d'art et de culture, maison individuelle à rénover d'environ 135 m2, avec espace ouvert et terrasse exclusive sur le toit avec vue panoramique.
A sólo 15 km de Lecce, situada en el corazón del municipio de Campi Salentina, reconocida ciudad de arte y cultura, casa unifamiliar para renovar de aproximadamente 135 m2, con espacio abierto y exclusiva azotea con vista panorámica.
