3间卧室独栋房屋, 180 m²

阿拉代奥, Lecce (省)

萨兰托

ARADEO - LECCE - SALENTO
Ad Aradeo, rinomato borgo per le sue antiche tradizioni popolari e la vivace vita culturale, in posizione riservata e tranquilla proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di 160 mq su più livelli, che conquista per la sua armonia architettonica, gli ambienti luminosi e la perfetta combinazione tra modernità e comfort.
L'abitazione si distingue per la ricercatezza dei dettagli, giochi di livelli e archi che definiscono gli spazi e finiture contemporaneamente che donano carattere e personalità ad ogni ambiente.
La zona giorno ci accoglie con un living ampio e raffinato, una cucina moderna e funzionale pensata per vivere appieno la convivialità quotidiana.
La zona notte offre tre camere da letto e due bagni ben rifiniti, spazi studiati per garantire pricacy e relax, mentre al piano seminterrato il garage di circa 80 mq è stato trasformato in tavernetta, diventando così luogo ideale per momenti di convivialità e aggregazione.
All' ingresso una piccola e curata area verde anticipa con charme l' abitazione, mentre lo scoperto di pertinenza nella zona retrostante completa la proprietà regalando riservatezza e funzionalità.
Un ulteriore elemento distintivo è il completo efficientamento energetico realizzato di recente, con impianto fotovoltaico da 6kw, batteria di accumulo per 20kw, colonnina ricarica auto elettrica da 3,7kw, impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria, caldaia ibrida, tutto in classe A (certificazione energetica in fase di aggiornamento), l'immobile è allacciato a tutte le utenze e assicura massimo comfort abitativo, risparmio nei consumi ed elevata sostenibilità.
Un'abitazione che unisce stile eleganza e attenzione ai dettagli perfetta per chi desidera vivere in una casa pronta ad accogliere con calore e personalità.
Aradeo gode di una posizione strategica, dista infatti solo 13 km dalle incantevoli spiagge del Mar Ionio e dalla città di Gallipoli, 15 km da Otranto sul Mare Adriatico, 30 km da Lecce e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.