6间卧室别墅, 1000 m²

阿莱齐奥, Lecce (省)

萨兰托

????Alezio – Elegante Villa Indipendente con Ampio Giardino, in vendita
???? Alezio (LE) – A soli 5 km dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 1.000 mq, immersa in un’oasi verde di 2.000 mq totali, con 1.500 mq di giardino curato
Disposta su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. La proprietà vanta un grande e curato giardino, ampi terrazze e un comodo box auto.
La villa sorge su un lotto di circa 2.000 mq, di cui ben 1.500 mq sono dedicati al giardino, un’oasi verde abbellita da una varietà di alberi e piante. Qui trova spazio anche un’accogliente area relax coperta con angolo barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto.
Dal giardino, un suggestivo viale immerso nel verde conduce all’ingresso principale. Qui si viene accolti da un elegante ingresso che introduce a un ampio e luminoso salone doppio con camino in pietra, il cuore della casa.
Il piano terra include inoltre uno studio con bagno, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale con bagno interno e un ulteriore bagno con lavanderia.
Una scala interna conduce alla zona notte al primo piano, composta da quattro camere da letto matrimoniali e una camera singola, ognuna dotata di bagno interno, garantendo massima privacy e comfort. Le camere si affacciano su un ampio balcone di circa 40 mq e su una terrazza di circa 110 mq, che offre una piacevole vista sul rigoglioso giardino sottostante.
Il piano seminterrato completa la villa con un grande vano adibito a tavernetta, ideale per momenti di svago, oltre a un deposito e una cantina vini.
Nel giardino è presente un pozzo, fondamentale per l’approvvigionamento idrico e l’irrigazione delle piante.
Allacci presenti ed area solare di esclusiva proprietà.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione privilegiata per esplorare le meraviglie del Salento.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 1.000 mq
Lotto complessivo: 2.000 mq
Giardino privato: 1.500 mq con pozzo e irrigazione
Piani: Seminterrato, Piano Terra, Primo Piano
Box auto e vialetto privato d’ingresso
???? Spazi esterni:
Grande giardino piantumato con alberi e piante ornamentali
Area relax coperta con angolo barbecue
Terrazza panoramica di 110 mq
Balcone di circa 40 mq
???? Disposizione interna:
Piano Terra:
Ingresso elegante
Salone doppio con camino in pietra
Cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo
Studio con bagno
Camera matrimoniale con bagno en suite
Bagno di servizio con lavanderia
Primo Piano:
4 camere matrimoniali con bagno privato
1 camera singola con bagno
Accesso a balcone e terrazza
Piano Seminterrato:
Ampia tavernetta
Deposito e cantina vini
✅ Altri dettagli:
Classe energetica: D
Area solare di esclusiva proprietà
Impianti e allacci già presenti
Ideale anche per struttura ricettiva di pregio
???? Posizione strategica:
5 km da Gallipoli
40 km da Lecce
45 km da Otranto
75 km dall’Aeroporto di Brindisi
200 km dall’Aeroporto di Bari
???? Rif. Annuncio: ALIL-790
???? Per informazioni e visite: 800 911 566 / 340 199 2790