ALEZIO - LECCE - SALENTO
Alezio is a small Messapian town in Salento with an ancient history, located on the border of the more famous and chaotic city of Gallipoli.
In this context we are pleased to offer for sale a terraced house of approx. 177 sqm which is part of a real estate complex built in the early 2000s.
The property, in excellent condition internally, needs some works of maintenance outside and is on several levels.
On the mezzanine it is composed by an entrance-living room, a kitchen, a bathroom and two porches, the first in front of the entrance, instead the second one completes the living area and allows direct access to the adjacent private garden.
On the first floor there are three large bedrooms and the second bathroom; from this floor you access to the technical room and to the roof top through a covered staircase. All rooms have radiators for heating system and an electric boiler.
The basement, accessible both from inside and outside, is composed by double garage with attached basement area and storage room.
To complete the property there are private lands of about 1000 sqm, some of which are buildable. Due to its characteristics and proximity to the sea of Gallipoli, the property also lends itself to being a well-appreciated accomodation facility.
Alezio is in fact just 5 km from Gallipoli and its beautiful beaches, 40 km from Lecce, 45 km from Otranto, 75 km from Brindisi Airport and 204 km from Bari Airport.
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ALEZIO - LECCE - SALENTO
Alezio è una piccola città Messapica del Salento dalla storia antichissima, situata al confine della più nota e caotica città di Gallipoli.
In questo contesto abbiamo il piacere di proporre in vendita una villetta a schiera di circa 177 mq facente parte di un complesso immobiliare costruito nei primi anni 2000.
L'immobile, che si presenta in ottime condizioni internamente, necessita di alcune opere di manutenzione degli esterni e si sviluppa su più livelli.
Si compone al piano rialzato da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno e due verande, una antistante l'ingresso, la seconda invece sul retro permette di accedere direttamente al giardino adiacente di proprietà esclusiva.
Al piano primo sono distribuite tre camere da letto di ampia metratura, oltre al secondo bagno; da questo, attraverso una scala coperta, si accede al vano tecnico e all'area solare. Tutti gli ambienti sono dotati di radiatori per il riscaldamento, più un boiler elettrico per l'acqua calda.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, si compone da box doppio con annessa zona cantina e ripostiglio.
A completare la proprietà vi sono dei terreni di pertinenza esclusiva dell'immobile, per circa 1000 mq, alcuni dei quali sono edificabili. L'immobile per le sue caratteristiche e per la vicinanza al mare di Gallipoli si presta ad essere anche una struttura ricettiva ben apprezzata.
Alezio dista infatti appena 5 km da Gallipoli e le sue bellissime spiagge, 40 km da Lecce, 45 km da Otranto, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 204 km dall'Aeroporto di Bari.
