630,000 €
6间卧室大厦, 280 m² 马蒂纳塔, 福賈 (省) 加尔加诺
加尔加诺
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主要特点
- 花园
描述
Mattinatella 是隶属于福贾省马蒂纳塔市的一个沿海地区，位于 Gargano 地区的中心地带。它位于一条壮观的海岸线上，连接着马蒂纳塔和维埃斯特，以其高耸的石灰岩悬崖、小海湾、海洋洞穴和茂盛的地中海植被为特色。该市镇是 Gargano 国家公园的一部分。
该地区因 Mattinatella 海湾而得名，这是 Gargano 沿海地区最具吸引力的海湾之一。海湾被岩石峭壁和地中海灌木丛环绕，可俯瞰一片特别清澈的海水，其色调从土耳其石色到深蓝色不等。在这片区域，海岸线交替出现小块鹅卵石海滩、岩石和悬崖峭壁，直临大海。
周围的景观很好地体现了 Gargano 的自然风貌：橄榄树林、 Aleppo 松树、石橡树、地中海灌木丛和石灰岩岩石快速交替，从丘陵地区到海岸线。
从旅游的角度来看，Mattinatella 尤其受到那些寻求沉浸在自然中、远离大型城镇的游客的青睐。该位置便于前往 Gargano 地区的一些最著名的地方，包括 Zagare 海湾（Mergoli 海湾），以其独特的白色海蚀柱而闻名，以及通往 Vignanotica 和 Vieste 的海岸线。
该房产由六个独立的迷你公寓组成，是那些希望创建住宿设施、小型旅游度假村或投资以产生收入的人们的理想选择。
凭借其独立性，这些公寓可以灵活地组织空间，并为客人提供舒适和独立性。
完善该房产的是一个私人花园和一个大面积的附属土地，这些元素使度假村特别有吸引力，并且在市场上很难找到。
外部空间可以被利用来创造放松区、绿地、日光浴区、为客人提供的空间以及在户外度过宁静时光的宜人角落。
另一个优势是，在进行城市规划可行性验证和必要的授权后，可以考虑建造游泳池。
此特性可能会进一步提高该结构的价值，并使其对旅游市场更具吸引力。
位于海滨，周围环绕着一片美丽的橄榄树林，自然而然地构成了该房产的真正标志性元素：一个专为那些寻求沿海生活的魅力、拥有大海便利以及同时获得私人空间保证的人们而设计的场所。
该度假村可以用于多种用途：活动...
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广告商输入的描述
Mattinatella is a coastal area within the municipality of Mattinata, located in the heart of the Gargano region in the province of Foggia. It lies along the spectacular stretch of coast connecting Mattinata and Vieste, characterized by towering limestone cliffs, coves, sea caves, and lush Mediterranean vegetation. The municipal territory is part of the Gargano National Park.
The area takes its name from the Bay of Mattinatella, one of the most picturesque coves along the Gargano coast. Enclosed by rocky cliffs and Mediterranean scrub, the bay overlooks exceptionally clear waters with hues ranging from turquoise to deep blue. The coastline here features an alternating mix of small pebble beaches, rocky outcrops, and limestone cliffs that drop sheer into the sea.
The surrounding landscape perfectly embodies the character of the Gargano region: olive groves, Aleppo pines, holm oaks, Mediterranean scrub, and limestone rock formations succeed one another rapidly as the terrain shifts from the hills down to the coast. Mattinatella is also situated in an area rich in nature trails and scenic routes, offering elevated views of the coastline and the Adriatic Sea.
From a tourism perspective, Mattinatella is particularly popular with those seeking a place immersed in nature and far from large population centers. Its location allows easy access to some of the most famous places in Gargano, including Baia delle Zagare (Bay of Mergoli), famous for its distinctive white sea stacks, and the coast towards Vignanotica and Vieste.
The property consists of six independent mini-apartments, making it an ideal solution for those wishing to create an accommodation facility, a small tourist residence, or an income-generating investment.
Thanks to their self-contained nature, the apartments allow for flexible spatial arrangements while offering guests comfort and independence.
The property is complemented by a private garden and extensive grounds-features that make this residence particularly appealing and a rare find on the market.
The outdoor areas offer great potential for creating relaxation spots, green spaces, a sun deck, guest areas, and pleasant open-air corners for quiet moments.
Another key advantage is the possibility of installing a swimming pool, subject to a feasibility study regarding zoning regulations and the necessary permits.
This feature could further enhance the property's value and make it even more appealing to the tourism market.
Its seaside location, surrounded by a magnificent olive grove, is naturally the property's true standout feature: a setting designed for those seeking the allure of coastal living, the convenience of having the sea right on their doorstep, and-at the same time-the tranquility afforded by private grounds.
The property lends itself to various uses: a hospitality business, a real estate investment, a holiday home, a vacation rental complex, or a multi-family residence.
The presence of six...
The area takes its name from the Bay of Mattinatella, one of the most picturesque coves along the Gargano coast. Enclosed by rocky cliffs and Mediterranean scrub, the bay overlooks exceptionally clear waters with hues ranging from turquoise to deep blue. The coastline here features an alternating mix of small pebble beaches, rocky outcrops, and limestone cliffs that drop sheer into the sea.
The surrounding landscape perfectly embodies the character of the Gargano region: olive groves, Aleppo pines, holm oaks, Mediterranean scrub, and limestone rock formations succeed one another rapidly as the terrain shifts from the hills down to the coast. Mattinatella is also situated in an area rich in nature trails and scenic routes, offering elevated views of the coastline and the Adriatic Sea.
From a tourism perspective, Mattinatella is particularly popular with those seeking a place immersed in nature and far from large population centers. Its location allows easy access to some of the most famous places in Gargano, including Baia delle Zagare (Bay of Mergoli), famous for its distinctive white sea stacks, and the coast towards Vignanotica and Vieste.
The property consists of six independent mini-apartments, making it an ideal solution for those wishing to create an accommodation facility, a small tourist residence, or an income-generating investment.
Thanks to their self-contained nature, the apartments allow for flexible spatial arrangements while offering guests comfort and independence.
The property is complemented by a private garden and extensive grounds-features that make this residence particularly appealing and a rare find on the market.
The outdoor areas offer great potential for creating relaxation spots, green spaces, a sun deck, guest areas, and pleasant open-air corners for quiet moments.
Another key advantage is the possibility of installing a swimming pool, subject to a feasibility study regarding zoning regulations and the necessary permits.
This feature could further enhance the property's value and make it even more appealing to the tourism market.
Its seaside location, surrounded by a magnificent olive grove, is naturally the property's true standout feature: a setting designed for those seeking the allure of coastal living, the convenience of having the sea right on their doorstep, and-at the same time-the tranquility afforded by private grounds.
The property lends itself to various uses: a hospitality business, a real estate investment, a holiday home, a vacation rental complex, or a multi-family residence.
The presence of six...
自动翻译所用的语言
Mattinatella è una località costiera appartenente al Comune di Mattinata, nel cuore del Gargano, in provincia di Foggia. Si trova lungo la spettacolare costa che collega Mattinata a Vieste, caratterizzata da alte falesie calcaree, calette, grotte marine e una rigogliosa vegetazione mediterranea. Il territorio comunale fa parte del Parco Nazionale del Gargano.
La località prende il nome dalla Baia di Mattinatella, una delle insenature più suggestive della costa garganica. La baia è racchiusa tra pareti rocciose e vegetazione di macchia mediterranea e si affaccia su un mare particolarmente limpido, con tonalità che variano dal turchese al blu intenso. La costa in questa zona alterna piccole spiagge di ciottoli, scogli e pareti calcaree a picco sul mare.
Il paesaggio circostante rappresenta bene la natura del Gargano: uliveti, pini d'Aleppo, lecci, macchia mediterranea e rocce calcaree si susseguono rapidamente passando dalle zone collinari alla costa. Mattinatella è inoltre inserita in un territorio ricco di percorsi naturalistici e panoramici, che permettono di ammirare dall'alto la costa e il mare Adriatico.
Dal punto di vista turistico, Mattinatella è particolarmente apprezzata da chi cerca una località immersa nella natura e lontana dai grandi centri abitati. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle località più famose del Gargano, tra cui la Baia delle Zagare (Baia dei Mergoli), celebre per i suoi caratteristici faraglioni bianchi, e la costa verso Vignanotica e Vieste.
La proprietà si compone di sei mini appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un piccolo residence turistico oppure un investimento da mettere a reddito.
Gli appartamenti, grazie alla loro autonomia, permettono di organizzare gli spazi in maniera flessibile e di offrire agli ospiti comfort e indipendenza.
A completare la proprietà troviamo un giardino privato e un ampio terreno di pertinenza, elementi che rendono il residence particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato.
Gli spazi esterni possono essere valorizzati per creare aree relax, zone verdi, solarium, spazi dedicati agli ospiti e piacevoli angoli all'aperto dove trascorrere momenti di tranquillità.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.
Questa caratteristica potrebbe aumentare ulteriormente il valore della struttura e renderla ancora più attrattiva per il mercato turistico.
La posizione sul mare, circondata da uno splendido uliveto, rappresenta naturalmente il vero elemento distintivo della proprietà: una location pensata per chi cerca il fascino della vita costiera, la comodità di avere il mare nelle immediate vicinanze e, allo stesso tempo, la tranquillità garantita dagli spazi privati.
Il residence si presta a diverse possibilità di utilizzo: attività...
Mattinatella est une localité côtière rattachée à la commune de Mattinata, au cur du Gargano, dans la province de Foggia. Elle se situe le long de la côte spectaculaire reliant Mattinata à Vieste, caractérisée par de hautes falaises calcaires, des criques, des grottes marines et une végétation méditerranéenne luxuriante. Le territoire communal fait partie du parc national du Gargano.
La localité tire son nom de la baie de Mattinatella, l'une des anses les plus pittoresques de la côte du Gargano. La baie est enserrée entre des parois rocheuses et le maquis méditerranéen ; elle donne sur une mer d'une grande clarté, aux nuances allant du turquoise au bleu profond. Dans cette zone, le littoral alterne entre petites plages de galets, rochers et falaises calcaires plongeant à pic dans la mer.
Le paysage environnant reflète parfaitement la nature du Gargano : oliveraies, pins d'Alep, chênes verts, maquis méditerranéen et rochers calcaires se succèdent rapidement à mesure que l'on passe des collines au littoral. Mattinatella s'inscrit par ailleurs dans un territoire riche en sentiers naturels et panoramiques, offrant la possibilité d'admirer la côte et la mer Adriatique depuis les hauteurs.
Sur le plan touristique, Mattinatella est particulièrement prisée par ceux qui recherchent un lieu en pleine nature, à l'écart des grands centres urbains. Sa situation géographique permet de rejoindre aisément certaines des localités les plus célèbres du Gargano, notamment la Baia delle Zagare (Baia dei Mergoli) - réputée pour ses emblématiques rochers blancs - ainsi que le littoral en direction de Vignanotica et de Vieste.
La propriété se compose de six mini-appartements indépendants ; une configuration idéale pour quiconque souhaite créer une structure d'hébergement, une petite résidence de tourisme ou réaliser un investissement locatif.
Grâce à leur autonomie, ces appartements permettent une organisation flexible de l'espace tout en offrant confort et indépendance aux hôtes.
La propriété comprend également un jardin privé ainsi qu'un vaste terrain attenant, des atouts qui rendent cette résidence particulièrement intéressante et rare sur le marché.
Les espaces extérieurs offrent un beau potentiel d'aménagement : création d'espaces de détente, d'espaces verts, d'un solarium, de zones dédiées aux hôtes ou encore d'agréables coins en plein air pour profiter de moments de tranquillité.
Un autre atout majeur réside dans la possibilité d'envisager la construction d'une piscine, sous réserve de vérifier la faisabilité urbanistique et d'obtenir les autorisations nécessaires.
Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d'envisager la construction d'une piscine, sous réserve de vérifier la faisabilité urbanistique et d'obtenir les autorisations nécessaires.
Cette caractéristique pourrait encore accroître la valeur de la propriété et la rendre plus attrayante encore sur le marché touristique.
Sa situation en bord de mer, au cur...
La localité tire son nom de la baie de Mattinatella, l'une des anses les plus pittoresques de la côte du Gargano. La baie est enserrée entre des parois rocheuses et le maquis méditerranéen ; elle donne sur une mer d'une grande clarté, aux nuances allant du turquoise au bleu profond. Dans cette zone, le littoral alterne entre petites plages de galets, rochers et falaises calcaires plongeant à pic dans la mer.
Le paysage environnant reflète parfaitement la nature du Gargano : oliveraies, pins d'Alep, chênes verts, maquis méditerranéen et rochers calcaires se succèdent rapidement à mesure que l'on passe des collines au littoral. Mattinatella s'inscrit par ailleurs dans un territoire riche en sentiers naturels et panoramiques, offrant la possibilité d'admirer la côte et la mer Adriatique depuis les hauteurs.
Sur le plan touristique, Mattinatella est particulièrement prisée par ceux qui recherchent un lieu en pleine nature, à l'écart des grands centres urbains. Sa situation géographique permet de rejoindre aisément certaines des localités les plus célèbres du Gargano, notamment la Baia delle Zagare (Baia dei Mergoli) - réputée pour ses emblématiques rochers blancs - ainsi que le littoral en direction de Vignanotica et de Vieste.
La propriété se compose de six mini-appartements indépendants ; une configuration idéale pour quiconque souhaite créer une structure d'hébergement, une petite résidence de tourisme ou réaliser un investissement locatif.
Grâce à leur autonomie, ces appartements permettent une organisation flexible de l'espace tout en offrant confort et indépendance aux hôtes.
La propriété comprend également un jardin privé ainsi qu'un vaste terrain attenant, des atouts qui rendent cette résidence particulièrement intéressante et rare sur le marché.
Les espaces extérieurs offrent un beau potentiel d'aménagement : création d'espaces de détente, d'espaces verts, d'un solarium, de zones dédiées aux hôtes ou encore d'agréables coins en plein air pour profiter de moments de tranquillité.
Un autre atout majeur réside dans la possibilité d'envisager la construction d'une piscine, sous réserve de vérifier la faisabilité urbanistique et d'obtenir les autorisations nécessaires.
Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d'envisager la construction d'une piscine, sous réserve de vérifier la faisabilité urbanistique et d'obtenir les autorisations nécessaires.
Cette caractéristique pourrait encore accroître la valeur de la propriété et la rendre plus attrayante encore sur le marché touristique.
Sa situation en bord de mer, au cur...
细节
- 物业类型
- 大厦
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 280 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 6
- 能效评级
- G170,00 kwh_m2
- 参考代码
- 3005-30436
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马蒂纳塔：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面75m
- 面积
- 73.4861 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5876
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