125,000 €
3间卧室别墅, 160 m² 托尔基亚罗洛, 布林迪西 (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
- 花园
- 车库
描述
TORCHIAROLO - TORRE SAN GENNARO - 160 平方米的两层别墅，带花园和车库
位于托雷圣热纳罗安静且便利的住宅区，距离海滩不远，我们提供出售一栋独立的两层别墅，总面积 160 平方米，不包括露天区域 143 平方米，带前花园、露台和舒适的车库。
该房产拥有精心打理的前花园和设备齐全的露台，非常适合户外用餐。
内部，一楼设有宽敞的客厅/起居室、壁炉、可居住的厨房、卫生间和一个通往外部露台的直通通道。
一楼是卧室区，包括一个门厅、三间双人卧室和一个带窗户的卫生间。
在背面，别墅提供一个舒适的实用区，配有室外淋浴和带陶瓷水槽的洗衣房，以及一条车道和一间独立的车库。
该房产的内部结构状况良好，室内和室外窗户都采用木制框架，并通过木柴壁炉供暖。
目前，该房产配有水箱和化粪池，但城市供水和污水管道的接头已经到达大门附近，可以立即连接到市政公用设施。
无论是作为全年居住的主居，还是作为海滨的豪华度假屋，都非常理想，具有良好的旅游租金潜力。
Coldwell Banker 独家
请联系我们的办公室以获取更多信息或要求参观该房产。
位于托雷圣热纳罗安静且便利的住宅区，距离海滩不远，我们提供出售一栋独立的两层别墅，总面积 160 平方米，不包括露天区域 143 平方米，带前花园、露台和舒适的车库。
该房产拥有精心打理的前花园和设备齐全的露台，非常适合户外用餐。
内部，一楼设有宽敞的客厅/起居室、壁炉、可居住的厨房、卫生间和一个通往外部露台的直通通道。
一楼是卧室区，包括一个门厅、三间双人卧室和一个带窗户的卫生间。
在背面，别墅提供一个舒适的实用区，配有室外淋浴和带陶瓷水槽的洗衣房，以及一条车道和一间独立的车库。
该房产的内部结构状况良好，室内和室外窗户都采用木制框架，并通过木柴壁炉供暖。
目前，该房产配有水箱和化粪池，但城市供水和污水管道的接头已经到达大门附近，可以立即连接到市政公用设施。
无论是作为全年居住的主居，还是作为海滨的豪华度假屋，都非常理想，具有良好的旅游租金潜力。
Coldwell Banker 独家
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TORCHIAROLO - TORRE SAN GENNARO - TWO-LEVEL HOUSE OF 160 SQM WITH GARDEN AND GARAGE
In a quiet and convenient residential area of Torre San Gennaro, a short distance from the sea, we offer for sale a detached two-story villa of 160 sq m (143 sq m excluding outdoor areas) with a front garden, patio, and convenient garage.
The property features a well-maintained front garden and a furnished patio, ideal for outdoor dining.
Internally, the ground floor hosts a large lounge/living room with fireplace, an eat-in kitchen, a guest bathroom and direct access to the outdoor patio.
The sleeping area is on the first floor, consisting of a hallway, three double bedrooms, and a bathroom with window.
At the rear, the villa offers a comfortable service area with an outdoor shower and laundry room equipped with a ceramic sink, as well as a driveway and an independent garage.
The property features an internal structure in good condition, with wooden window frames both inside and out and heating via a wood-burning fireplace.
It currently serves as a water tank and septic tank, but the city's water and sewer mains have already reached the gate, offering the possibility of immediate connection to municipal utilities.
Ideal as a main residence, habitable year-round, or as a prestigious seaside holiday home with excellent tourist rental potential.
A Coldwell Banker Exclusive
Contact our offices for more information or to request a viewing of the property.
In a quiet and convenient residential area of Torre San Gennaro, a short distance from the sea, we offer for sale a detached two-story villa of 160 sq m (143 sq m excluding outdoor areas) with a front garden, patio, and convenient garage.
The property features a well-maintained front garden and a furnished patio, ideal for outdoor dining.
Internally, the ground floor hosts a large lounge/living room with fireplace, an eat-in kitchen, a guest bathroom and direct access to the outdoor patio.
The sleeping area is on the first floor, consisting of a hallway, three double bedrooms, and a bathroom with window.
At the rear, the villa offers a comfortable service area with an outdoor shower and laundry room equipped with a ceramic sink, as well as a driveway and an independent garage.
The property features an internal structure in good condition, with wooden window frames both inside and out and heating via a wood-burning fireplace.
It currently serves as a water tank and septic tank, but the city's water and sewer mains have already reached the gate, offering the possibility of immediate connection to municipal utilities.
Ideal as a main residence, habitable year-round, or as a prestigious seaside holiday home with excellent tourist rental potential.
A Coldwell Banker Exclusive
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TORCHIAROLO - TORRE SAN GENNARO - VILLETTA SU DUE LIVELLI DI 160 MQ CON GIARDINO E BOX AUTO
In zona residenziale tranquilla e servita di Torre San Gennaro, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villetta indipendente su due livelli di 160 mq commerciali, 143 escluse le aree scoperte, con giardino anteriore, patio e comodo box auto.
La proprietà accoglie con un giardino anteriore ben curato e un patio attrezzato, ideale per pranzi all'aperto.
Internamente, il piano terra ospita un ampio salone/soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio e l'accesso diretto al patio esterno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
Sul retro, la villetta offre una comoda zona di servizio con doccia esterna e lavanderia dotata di pila in ceramica, oltre a un vialetto carrabile e a un box auto indipendente.
L'immobile presenta una struttura interna in buono stato di conservazione con infissi in legno sia interni che esterni e riscaldamento tramite camino a legna.
Attualmente è servito da cisterna per l'acqua e fossa settica, ma i tronconi delle reti idrica e fognaria cittadina sono già arrivati in prossimità del cancello, offrendo la possibilità di un immediato allaccio alle utenze comunali.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, abitabile tutto l'anno, sia come prestigiosa casa vacanze al mare con ottimo potenziale di rendita turistica.
Un' esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.
In zona residenziale tranquilla e servita di Torre San Gennaro, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villetta indipendente su due livelli di 160 mq commerciali, 143 escluse le aree scoperte, con giardino anteriore, patio e comodo box auto.
La proprietà accoglie con un giardino anteriore ben curato e un patio attrezzato, ideale per pranzi all'aperto.
Internamente, il piano terra ospita un ampio salone/soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio e l'accesso diretto al patio esterno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
Sul retro, la villetta offre una comoda zona di servizio con doccia esterna e lavanderia dotata di pila in ceramica, oltre a un vialetto carrabile e a un box auto indipendente.
L'immobile presenta una struttura interna in buono stato di conservazione con infissi in legno sia interni che esterni e riscaldamento tramite camino a legna.
Attualmente è servito da cisterna per l'acqua e fossa settica, ma i tronconi delle reti idrica e fognaria cittadina sono già arrivati in prossimità del cancello, offrendo la possibilità di un immediato allaccio alle utenze comunali.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, abitabile tutto l'anno, sia come prestigiosa casa vacanze al mare con ottimo potenziale di rendita turistica.
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TORCHIAROLO - TORRE SAN GENNARO - ZWEIGESCHOSSIGES HAUS MIT 160 QM, GARTEN UND GARAGE
In einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohngegend von Torre San Gennaro, unweit des Meeres, bieten wir eine freistehende zweistöckige Villa mit 160 m² Wohnfläche (143 m² ohne Außenbereiche) mit Vorgarten, Terrasse und praktischer Garage zum Verkauf an.
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Vorgarten und eine möblierte Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und ein direkter Zugang zur Außenterrasse.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, drei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster.
Im hinteren Bereich bietet die Villa einen komfortablen Servicebereich mit Außendusche und Waschküche mit Keramikwaschbecken sowie eine Auffahrt und eine separate Garage.
Das Anwesen verfügt über eine gut erhaltene Innenstruktur mit Holzfensterrahmen innen und außen sowie einer Beheizung über einen Holzofen.
Derzeit dient es als Wassertank und Klärgrube, aber die Wasser- und Abwasserleitungen der Stadt haben das Tor bereits erreicht, sodass ein sofortiger Anschluss an die städtische Versorgung möglich ist.
Ideal als Hauptwohnsitz, ganzjährig bewohnbar, oder als repräsentatives Ferienhaus am Meer mit hervorragendem touristischem Vermietungspotenzial.
Exklusiv bei Coldwell Banker
Kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für die Immobilie zu vereinbaren.
In einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohngegend von Torre San Gennaro, unweit des Meeres, bieten wir eine freistehende zweistöckige Villa mit 160 m² Wohnfläche (143 m² ohne Außenbereiche) mit Vorgarten, Terrasse und praktischer Garage zum Verkauf an.
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Vorgarten und eine möblierte Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und ein direkter Zugang zur Außenterrasse.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, drei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster.
Im hinteren Bereich bietet die Villa einen komfortablen Servicebereich mit Außendusche und Waschküche mit Keramikwaschbecken sowie eine Auffahrt und eine separate Garage.
Das Anwesen verfügt über eine gut erhaltene Innenstruktur mit Holzfensterrahmen innen und außen sowie einer Beheizung über einen Holzofen.
Derzeit dient es als Wassertank und Klärgrube, aber die Wasser- und Abwasserleitungen der Stadt haben das Tor bereits erreicht, sodass ein sofortiger Anschluss an die städtische Versorgung möglich ist.
Ideal als Hauptwohnsitz, ganzjährig bewohnbar, oder als repräsentatives Ferienhaus am Meer mit hervorragendem touristischem Vermietungspotenzial.
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TORCHIAROLO - TORRE SAN GENNARO - MAISON À DEUX NIVEAUX DE 160 M² AVEC JARDIN ET GARAGE
Dans un quartier résidentiel calme et pratique de Torre San Gennaro, à une courte distance de la mer, nous proposons à la vente une villa individuelle de deux étages de 160 m² (143 m² hors espaces extérieurs) avec un jardin à l'avant, un patio et un garage pratique.
La propriété comprend un jardin de devant bien entretenu et une terrasse meublée, idéale pour les repas en plein air.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle de séjour avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes pour invités et un accès direct à la terrasse extérieure.
L'espace nuit se trouve au premier étage et comprend un couloir, trois chambres doubles et une salle de bains avec fenêtre.
À l'arrière, la villa offre un espace de service confortable avec une douche extérieure et une buanderie équipée d'un évier en céramique, ainsi qu'une allée et un garage indépendant.
La propriété présente une structure interne en bon état, avec des cadres de fenêtres en bois à l'intérieur comme à l'extérieur et un chauffage par cheminée à bois.
Il sert actuellement de réservoir d'eau et de fosse septique, mais les conduites d'eau et d'égouts de la ville atteignent déjà le portail, offrant la possibilité d'un raccordement immédiat aux services publics municipaux.
Idéale comme résidence principale, habitable à l'année, ou comme prestigieuse maison de vacances en bord de mer avec un excellent potentiel locatif touristique.
Une exclusivité Coldwell Banker
Contactez nos bureaux pour obtenir plus d'informations ou pour demander une visite du bien.
Dans un quartier résidentiel calme et pratique de Torre San Gennaro, à une courte distance de la mer, nous proposons à la vente une villa individuelle de deux étages de 160 m² (143 m² hors espaces extérieurs) avec un jardin à l'avant, un patio et un garage pratique.
La propriété comprend un jardin de devant bien entretenu et une terrasse meublée, idéale pour les repas en plein air.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle de séjour avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes pour invités et un accès direct à la terrasse extérieure.
L'espace nuit se trouve au premier étage et comprend un couloir, trois chambres doubles et une salle de bains avec fenêtre.
À l'arrière, la villa offre un espace de service confortable avec une douche extérieure et une buanderie équipée d'un évier en céramique, ainsi qu'une allée et un garage indépendant.
La propriété présente une structure interne en bon état, avec des cadres de fenêtres en bois à l'intérieur comme à l'extérieur et un chauffage par cheminée à bois.
Il sert actuellement de réservoir d'eau et de fosse septique, mais les conduites d'eau et d'égouts de la ville atteignent déjà le portail, offrant la possibilité d'un raccordement immédiat aux services publics municipaux.
Idéale comme résidence principale, habitable à l'année, ou comme prestigieuse maison de vacances en bord de mer avec un excellent potentiel locatif touristique.
Une exclusivité Coldwell Banker
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TORCHIAROLO - TORRE SAN GENNARO - CASA DE DOS PLANTAS DE 160 M² CON JARDÍN Y GARAJE
En una tranquila y céntrica zona residencial de Torre San Gennaro, a poca distancia del mar, ofrecemos a la venta una villa independiente de dos plantas de 160 m² (143 m² sin incluir las zonas exteriores) con jardín delantero, patio y un práctico garaje.
La propiedad cuenta con un jardín delantero bien cuidado y un patio amueblado, ideal para comer al aire libre.
En su interior, la planta baja cuenta con un amplio salón con chimenea, una cocina-comedor, un aseo de invitados y acceso directo al patio exterior.
La zona de descanso se encuentra en la primera planta y consta de un pasillo, tres habitaciones dobles y un baño con ventana.
En la parte trasera, la villa ofrece una cómoda zona de servicio con ducha exterior y lavadero equipado con fregadero de cerámica, así como una entrada para vehículos y un garaje independiente.
La propiedad cuenta con una estructura interna en buen estado, con marcos de ventanas de madera tanto en el interior como en el exterior y calefacción mediante chimenea de leña.
Actualmente funciona como depósito de agua y fosa séptica, pero las tuberías principales de agua y alcantarillado de la ciudad ya llegan hasta la puerta, lo que ofrece la posibilidad de una conexión inmediata a los servicios municipales.
Ideal como residencia principal, habitable durante todo el año, o como una prestigiosa casa de vacaciones junto al mar con un excelente potencial para el alquiler turístico.
Una exclusiva de Coldwell Banker
Póngase en contacto con nuestras oficinas para obtener más información o para solicitar una visita a la propiedad.
En una tranquila y céntrica zona residencial de Torre San Gennaro, a poca distancia del mar, ofrecemos a la venta una villa independiente de dos plantas de 160 m² (143 m² sin incluir las zonas exteriores) con jardín delantero, patio y un práctico garaje.
La propiedad cuenta con un jardín delantero bien cuidado y un patio amueblado, ideal para comer al aire libre.
En su interior, la planta baja cuenta con un amplio salón con chimenea, una cocina-comedor, un aseo de invitados y acceso directo al patio exterior.
La zona de descanso se encuentra en la primera planta y consta de un pasillo, tres habitaciones dobles y un baño con ventana.
En la parte trasera, la villa ofrece una cómoda zona de servicio con ducha exterior y lavadero equipado con fregadero de cerámica, así como una entrada para vehículos y un garaje independiente.
La propiedad cuenta con una estructura interna en buen estado, con marcos de ventanas de madera tanto en el interior como en el exterior y calefacción mediante chimenea de leña.
Actualmente funciona como depósito de agua y fosa séptica, pero las tuberías principales de agua y alcantarillado de la ciudad ya llegan hasta la puerta, lo que ofrece la posibilidad de una conexión inmediata a los servicios municipales.
Ideal como residencia principal, habitable durante todo el año, o como una prestigiosa casa de vacaciones junto al mar con un excelente potencial para el alquiler turístico.
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 160 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 17 m²
- 能效评级
- E145,61 kwh_m2
- 参考代码
- CBI092-3022-64098
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
托尔基亚罗洛：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面28m
- 面积
- 32.4555 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 5303
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